Hauptstr. / Hauptstraße in 99947 Kirchheilingen

Straßenprofil

Hauptstraße in Kirchheilingen

Die Straße Hauptstraße liegt in Kirchheilingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99947 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert23 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 25,9 km, A 38 28,8 km, A 4 29,2 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hauptstraße in Kirchheilingen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 289 m, weiterführend 7,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, Regionalbahn 10,2 km, Tram 24,8 km, Fernzug 27,2 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,5 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 1,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.837 EUR/Ew., Steuerkraft 1.229 EUR/Ew., Einzelhandel 7.465 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 25,9 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 10.388 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule289 mTHEPRA Grundschule Kirchheilingen
  • Weiterführende Schule7,4 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim
  • Kita368 mAWO-Kita Am Igelsgraben
  • Bus239 mKirchheilingen, Schule, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmBad Langensalza, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Tram24,8 kmGotha, Ostbahnhof, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße9,9 km10.388 Kfz/Tag
  • A 7125,9 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 3828,8 kmA 38 / AS Bleicherode
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Tonna · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule15,8 kmBerufschulcampus Unstrut-Hainich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule18,7 kmPestalozzischule Mühlhausen Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 23 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großer Horn (Naturschutzgebiet, 3,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Horn (Naturschutzgebiet, 3,34 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, Regionalbahn 10,2 km, Tram 24,8 km, Fernzug 27,2 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,82 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -9
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1005,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HauptstraßeKirchheilingen
Grundschule289 m

THEPRA Grundschule Kirchheilingen

Kita368 m

AWO-Kita Am Igelsgraben

Bus239 m

Kirchheilingen, Schule, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, Regionalbahn 10,2 km, Tram 24,8 km, Fernzug 27,2 km

Klinik / Notfall16,8 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel10,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1769,9 km

10.388 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt Simon e.K.Weinberg 24 99994 Schlotheim
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 99994 Schlotheim Nottertal
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99994 Schlotheim, Bahnhofstr. 27Bahnhofstr. 27 99994 Schlotheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad LangensalzaLindenbühl 11 99947 Bad Langensalza
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Langensalza, 99947, Rasenmühlenweg 16Rasenmühlenweg 16 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 8,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTonnaer Straße 36 99947 Bad Langensalza
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad LangensalzaGoethestraße 7 99947 Bad Langensalza
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 279 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 270 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Wurstkammer
    Metzgerei · 279 mOSM
  • Helbing
    Bäckerei · 7,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Hungarica
    Restaurant · 270 mOSM
  • Sonntagscafe
    Café · 518 mOSM
  • Schlemmer Ranch
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Gartenlokal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 121 mOSM
  • Park
    Park · 269 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 283 mOSM
  • Freibad Kirchheilingen
    Sportzentrum · 497 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kirchheilingen
    Feuerwehr · 287 mOSM
  • Polizeistation Bad LangensalzaBahnhofstraße 3 99947 Bad Langensalza
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KH 56.1
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Klärwerk Bad Langensalza
    Kläranlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 143 m; Grünland (GR) 2 €/m² in 143 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 143 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.837 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 656964 m²Hauptstraße 9 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5362.868 m²Hauptstraße 10 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5341.995 m²Hauptstraße 11 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 520/1224 m²Hauptstraße 12 · 80,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 530527 m²Hauptstraße 12a · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 518890 m²Hauptstraße 13 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51769 m²Hauptstraße 14 · 94,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6191.987 m²Hauptstraße 16 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 625673 m²Hauptstraße 17 · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 626830 m²Hauptstraße 18 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 627743 m²Hauptstraße 19 · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 628253 m²Hauptstraße 20 · 71,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 580475 m²Hauptstraße 21 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 680273 m²Hauptstraße 43 · 82,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 697957 m²Hauptstraße 44 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 698/1184 m²Hauptstraße 46 · 72,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 699614 m²Hauptstraße 47 · 89,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 700524 m²Hauptstraße 102 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 708673 m²Hauptstraße 103 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7901.518 m²Hauptstraße 104 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 789414 m²Hauptstraße 105 · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 791922 m²Hauptstraße 106 · 31,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 792502 m²Hauptstraße 107 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 793207 m²Hauptstraße 107a · 76,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 794862 m²Hauptstraße 108 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 742442 m²Hauptstraße 111 · 70,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 741263 m²Hauptstraße 111a · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7463.240 m²Hauptstraße 112 · 9,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 7821.216 m²Hauptstraße 113 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7832.091 m²Hauptstraße 114 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7881.522 m²Hauptstraße 115 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 787247 m²Hauptstraße 116 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 785320 m²Hauptstraße 117a · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 784298 m²Hauptstraße 117b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 800241 m²Hauptstraße 118a · 95,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 66470 m²Hauptstraße 141 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 634260 m²Hauptstraße 144 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 711327 m²Hauptstraße 145 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7161.034 m²Hauptstraße 146 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 719486 m²Hauptstraße 147 · 45,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99947

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hauptstraße in Kirchheilingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert23 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hauptstraße
AbkürzungHauptstr.
Postleitzahl99947
OrtKirchheilingen
Breitengrad51.183277
Längengrad10.70647
Vorwahl036043
TelefonnetzKirchheilingen
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeKirchheilingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.229 EUR/Ew.BBSR INKAR