Haus am See / Haus Am See in 97526 Sennfeld

Straßenprofil

Haus Am See in Sennfeld

Die Straße Haus Am See liegt in Sennfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97526 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 1,5 km, A 71 6,7 km, A 7 13,1 km Luftlinie
  • Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haus Am See in Sennfeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 490 m, weiterführend 490 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 329 m, Regionalbahn 829 m, Tram 34,0 km, Fernzug 34,9 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,23 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.068 EUR/Ew., Steuerkraft 1.449 EUR/Ew., Einzelhandel 8.521 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Gochsheim 1,5 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.488 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schweinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule490 mGrundschule Sennfeld
  • Weiterführende Schule490 mMittelschule Sennfeld
  • Kita509 mEvangelische Kindertagesstätte Sennfeld
  • Bus329 mSennfeld, Pfarrer-Sixt-Straße, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn829 mSchweinfurt Stadt, ca. 260 Abfahrten werktags
  • Tram34,0 kmR.-Koch-Straße Uni-Klinikum Bereich B/C, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmLeopoldina-Krankenhaus Schweinfurt
  • Fernstraße1,5 km40.998 Kfz/Tag
  • A 701,5 kmA 70 / AS Gochsheim
  • A 716,7 kmA 71 / Dreieck Werntal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmCeltis-Gymnasium Schweinfurt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,6 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule490 mMittelschule Sennfeld · Mittelschulen
  • Berufliche Schule2,4 kmLudwig-Erhard-Schule Staatl. Berufsschule II Schweinfurt · Berufsschulen
  • Förderschule3,5 kmPestalozzi-Schule Schweinfurt Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMaintal bei Sennfeld und Weyer · 11,1 % FFH, Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach · 15,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMainauelandschaft bei Sennfeld, Schutz eines Landschaftsteils im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreises Schweinfurt · 8,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,5 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 57 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Maintal zwischen Schweinfurt und Dettelbach (Vogelschutzgebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Saumain in der Stadt Schweinfurt (Naturschutzgebiet, 1,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Maintal bei Sennfeld und Weyer | Landschaftsschutzgebiet: Mainauelandschaft bei Sennfeld; Schutz eines Landschaftsteils im Bereich der Stadt Schweinfurt und des Landkreises Schweinfurt | Naturschutzgebiet: Spitalholz bei Gochsheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 490 m, weiterführend 490 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 397 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 329 m, Regionalbahn 829 m, Tram 34,0 km, Fernzug 34,9 km, ca. 79 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 40.998 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-82 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo +26
  • Naturnähe59/10011,0 % Wald, 2,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur68/10082,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Haus Am SeeSennfeld
Grundschule490 m

Grundschule Sennfeld

Kita509 m

Evangelische Kindertagesstätte Sennfeld

Bus329 m

Sennfeld, Pfarrer-Sixt-Straße, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 329 m, Regionalbahn 829 m, Tram 34,0 km, Fernzug 34,9 km

Klinik / Notfall1,3 km

Leopoldina-Krankenhaus Schweinfurt

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 701,5 km

40.998 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 397 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 422 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAugust-Borsig-Straße 2 97526 Sennfeld
    Lebensmittel-Discounter · 397 mQuelle
  • LidlLidlFelix Wankel Str. 2 97526 Sennfeld
    Lebensmittel-Discounter · 783 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97422 Schweinfurt, Alte Bahnhofstr.16Alte Bahnhofstr.16 97422 Schweinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 861 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF SchweinfurtCarl-Benz-Straße 7 97424 Schweinfurt
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchweinfurtHauptbahnhofstraße 4 97424 Schweinfurt
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAGoethestraße+4 97469 Gochsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwebheimGulbranssonstr. 83 97525 Schwebheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSennfeldSchweinfurter Str. 3c 97526 Sennfeld
    Drogerie · 422 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugust-Borsig-Straße 2 97526 Sennfeld
    Drogerie · 456 mQuelle
  • RossmannSchweinfurt, 97422, Heckenweg 5 aHeckenweg 5 a 97422 Schweinfurt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchweinfurtRobert-Bosch-Straße 9 97424 Schweinfurt
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 319 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 394 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 792 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • logo Getränke-FachmarktSchweinfurter Straße 3 97526 Sennfeld
    Getränkemarkt · 319 mOSM
  • PappertSchweinfurter Straße 3 97526 Sennfeld
    Bäckerei · 435 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 594 mOSM
  • Leopoldina Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante Pizzeria SirenaHauptstraße 73 97526 Sennfeld
    Restaurant · 394 mOSM
  • Café Keks
    Café · 641 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodAm Saumain 2 97424 Schweinfurt
    Imbiss / Fast Food · 834 mOSM
  • Stadtstrand SchweinfurtAm Unteren Marienbach 14 97421 Schweinfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 951 mOSM
  • Eiscafé BassaneseMarkt 4 97421 Schweinfurt
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 144 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Sport- und Freizeitanlage Sennfeld
    Park · 187 mOSM
  • Fankenhalle Sennfeld
    Sportzentrum · 467 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 816 mOSM
  • Mehrgenerationengarten
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 2,6 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Sennfeld
    Feuerwehr · 558 mOSM
  • Polizeiinspektion SchweinfurtMainberger Straße 14 97422 Schweinfurt
    Polizei · 955 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gemeinde Sennfeld
    Glascontainer · 792 mOSM
  • Wittmann
    Recyclingcontainer · 855 mOSM
  • Kläranlage SchweinfurtSchulgasse 13 97424 Schweinfurt
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • WEA Waldsachsen 3
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.068 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Haus Am See, 97526 Sennfeld
Position: 50.040550, 10.250590

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haus Am See in Sennfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haus Am See
NameHaus am See
Postleitzahl97526
OrtSennfeld
Breitengrad50.04055
Längengrad10.25059
Vorwahl09721
TelefonnetzSchweinfurt
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisSchweinfurt
GemeindeSennfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.449 EUR/Ew.BBSR INKAR