Haus Heide in 58553 Halver

Straßenprofil

Haus Heide in Halver

Die Straße Haus Heide liegt in Halver im Bereich Halver. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58553 zugeordnet. Ortsteilbezug: Halver.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 10,5 km, A 1 17,6 km, A 46 19,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haus Heide in Halver im Bereich Halver erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 610 m, weiterführend 766 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 313 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 16,9 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 16,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,68 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.033 EUR/Ew., Steuerkraft 1.134 EUR/Ew., Einzelhandel 9.058 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +52
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid-Nord 10,5 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule610 mLindenhofschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule Primarstufe
  • Weiterführende Schule766 mHumboldtschule Sekundarschule der Stadt Halver
  • Kita571 mEv. Kindergarten Gartenstraße
  • Bus313 mHalver, Heide/Neosid, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmRemscheid-Lennep Bf, ca. 907 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmLüd., Brügge Bahnhof, ca. 350 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße5,3 km7.879 Kfz/Tag
  • A 4510,5 kmA 45 / AS Lüdenscheid-Nord
  • A 117,6 kmA 1 / AS Remscheid-Lennep
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmAnne-Frank-Gymnasium der Stadt Halver für die Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmStädt. Gesamtschule Kierspe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule766 mHumboldtschule Sekundarschule der Stadt Halver · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,9 kmEugen-Schmalenbach-Berufskolleg des Märkischen Kreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule9,8 kmSeminar für das Lehramt für sonderpädagogische Förderung Lüdenscheid · Seminar sonderpädagogische Förderung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Broemke Bach, NSG Hoehle Halver Huelloch · 0,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Breckerfeld, LSG-Kierspe - Typ A · 88,5 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 84,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 297 ha, Gewerbe 135 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wilde Ennepe (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Halver Hülloch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Breckerfeld; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Kierspe - Typ B; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Radevormwald; LSG-Typ A; LSG-Wipperfuerth-Lindlar-Nord <2.2.1> | Naturpark: Bergisches Land; Sauerland-Rothaargebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 704 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 610 m, weiterführend 766 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Digitale Infrastruktur65/10073,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-73 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +52
  • Naturnähe68/10034,3 % Wald, 1,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Haus HeideHalver
Grundschule610 m

Lindenhofschule Städtische Gemeinschaftsgrundschule Primarstufe

Kita571 m

Ev. Kindergarten Gartenstraße

Bus313 m

Halver, Heide/Neosid, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 313 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 5,3 km, Fernzug 16,9 km

Klinik / Notfall11,4 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 545,3 km

7.879 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 704 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 950 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 58553 Halver, Schützenstr. 9Schützenstr. 9 58553 Halver
    Lebensmittel-Discounter · 704 mQuelle
  • LidlLidlHerpiner Weg 1 58553 Halver
    Lebensmittel-Discounter · 967 mQuelle
  • KauflandKaufland HalverBahnhofstraße 26 58553 Halver
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 28 58553 Halver
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAFrischemarkt OffermannWestfalenstraße 17 51688 Wipperfürth-Kreuzberg
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny LüdenscheidHeedfelder Str. 13 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHalver, 58553, Bahnhofstr. 22Bahnhofstr. 22 58553 Halver
    Drogerie · 950 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 92 58509 Lüdenscheid
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • MüllerLüdenscheidWilhelmstr. 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 556 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 389 mnächste Gastronomie
  • Park 26 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 510 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei Sommer
    Bäckerei · 556 mOSM
  • Getränke HoffmannSchwarzenbach 6 58553 Halver
    Getränkemarkt · 588 mOSM
  • Clever tippen
    Kiosk / Convenience · 594 mOSM
  • Metzgerei FuchsVolmestraße 12 58515 Lüdenscheid
    Metzgerei · 5,7 kmOSM
  • Konni's Obst- & GemüselädchenRathausplatz 2 58579 Schalksmühle
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria al Farida
    Restaurant · 389 mOSM
  • Döner StationThomasstraße 1 58553 Halver
    Imbiss / Fast Food · 468 mOSM
  • Litfass - Irish Pub, 800° Steakhouse & Burgergrill
    Bar / Kneipe / Biergarten · 540 mOSM
  • Eiscafé SoleFrankfurter Straße 23a 58553 Halver
    Café · 769 mOSM
  • Eiscafé Sole
    Eisdiele · 769 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 26 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 63 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 220 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 580 mOSM
  • Katholischer Friedhof
    Friedhof · 611 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 975 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Halver - Hauptwache
    Feuerwehr · 558 mOSM
  • Polizeiwache HalverFrankfurter Straße 54 58553 Halver
    Polizei · 794 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 510 mOSM
  • Pumpwerk Langenscheid
    Kläranlage · 817 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 861 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.033 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.033 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58553

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Haus Heide in Halver

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haus Heide
NameHaus Heide
Postleitzahl58553
OrtHalver
OrtsteilHalver
Breitengrad51.193592
Längengrad7.499275
Vorwahl02269, 02351, 02353, 02355
TelefonnetzKierspe-Rönsahl, Lüdenscheid, Halver, Schalksmühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeHalver, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 602 / B2 1204 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.134 EUR/Ew.BBSR INKAR