Hausbergstr. / Hausbergstraße in 07749 Jena

Straßenprofil

Hausbergstraße in Jena

Die Straße Hausbergstraße liegt in Jena im Bereich Wenigenjena. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wenigenjena.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert590 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,3 km, A 9 17,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hausbergstraße in Jena im Bereich Wenigenjena erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 690 m, weiterführend 600 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 338 m, Regionalbahn 822 m, Tram 338 m, Fernzug 822 m, ca. 394 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 5,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule690 mGrundschule Talschule
  • Weiterführende Schule600 mGymnasium Adolf-Reichwein
  • Kita201 mKindergarten Löwenzahn
  • Bus338 mJena, Geschwister-Scholl-Straße, ca. 394 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn822 mJena Paradies, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Tram338 mJena, Geschwister-Scholl-Straße, ca. 394 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße5,2 km57.410 Kfz/Tag
  • A 45,3 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 917,1 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium600 mGymnasium Adolf-Reichwein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmFreie Ganztagsschule Leonardo · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,7 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule654 mSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 338 m, Regionalbahn 822 m, Tram 338 m, Fernzug 822 m, ca. 394 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 501 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 690 m, weiterführend 600 m
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HausbergstraßeJena
Grundschule690 m

Grundschule Talschule

Kita201 m

Kindergarten Löwenzahn

Bus/Tram338 m

Jena, Geschwister-Scholl-Straße, ca. 394 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 338 m, Regionalbahn 822 m, Tram 338 m, Fernzug 822 m

Klinik / Notfall1,3 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,2 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 501 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 715 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 501 mQuelle
  • EDEKAE center BütoWiesenstraße 2 07749 Jena
    Lebensmittel · 715 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 898 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 715 mQuelle
  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 770 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 964 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 214 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 256 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 214 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Markt Awadh
    Kiosk / Convenience · 214 mOSM
  • Bäckerei KwakKarl-Liebknecht-Straße 15 07749 Jena
    Bäckerei · 282 mOSM
  • Fleischerei HönngerOberlauengasse 23 07743 Jena
    Metzgerei · 703 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 852 mOSM
  • Trink StubeNeugasse 7 07743 Jena
    Getränkemarkt · 992 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / BiergartenAn der Leite 9 07749 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 256 mOSM
  • Yeşilçam Grüne TanneKarl-Liebknecht-Straße 1 07749 Jena
    Restaurant · 286 mOSM
  • DersimoKarl-Liebknecht-Straße 21 07749 Jena
    Imbiss / Fast Food · 355 mOSM
  • Café LenzSchenkstraße 21 07749 Jena
    Café · 492 mOSM
  • Eisgarten07743
    Eisdiele · 775 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 234 mOSM
  • Kindertagesstätte FuchsturmwegFuchsturmweg 14 07749 Jena
    Spielplatz · 267 mOSM
  • Landfeste
    Park · 367 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 421 mOSM
  • Ostfriedhof
    Friedhof · 967 mOSM
  • USV DreifelderhalleSeidelstraße 20a 07749 Jena
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Am Rähmen
    Carsharing · 521 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT Jena-MitteAm Anger 26 Jena
    Feuerwehr · 756 mOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 891 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 214 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 328 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 4,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 590 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet (WR) 810 €/m² in 11 m; reines Wohngebiet (WR) 770 €/m² in 91 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 360 €/m² in 92 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone590 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Hausbergstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 5, Nr. 36: 2

Flurstück 148/2608 m²Hausbergstraße 1 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/1408 m²Hausbergstraße 3 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151/1836 m²Hausbergstraße 4 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146408 m²Hausbergstraße 5 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153/1832 m²Hausbergstraße 6 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145408 m²Hausbergstraße 7 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 155360 m²Hausbergstraße 8 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144411 m²Hausbergstraße 9 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 156586 m²Hausbergstraße 10 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143415 m²Hausbergstraße 11 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157308 m²Hausbergstraße 12 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 142418 m²Hausbergstraße 13 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 158/2320 m²Hausbergstraße 14 · 24,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159/254 m²Hausbergstraße 14 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 160/11 m²Hausbergstraße 14 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 160/213 m²Hausbergstraße 14 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/13 m²Hausbergstraße 14 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 141593 m²Hausbergstraße 15 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 167678 m²Hausbergstraße 16 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 120803 m²Hausbergstraße 17 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 168936 m²Hausbergstraße 18 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 119979 m²Hausbergstraße 19 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177438 m²Hausbergstraße 20 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118550 m²Hausbergstraße 21 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 178436 m²Hausbergstraße 22 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 179432 m²Hausbergstraße 24 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116439 m²Hausbergstraße 25 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 169468 m²Hausbergstraße 26 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 99384 m²Hausbergstraße 27 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 170407 m²Hausbergstraße 28 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98364 m²Hausbergstraße 29 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 171386 m²Hausbergstraße 30 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 97435 m²Hausbergstraße 31 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172358 m²Hausbergstraße 32 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91646 m²Hausbergstraße 33 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 173384 m²Hausbergstraße 34 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 174398 m²Hausbergstraße 36 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 203/1150 m²Hausbergstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175/1597 m²Hausbergstraße 38 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 180328 m²Hausbergstraße 40 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 181382 m²Hausbergstraße 42 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 182506 m²Hausbergstraße 44 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 184/22.196 m²Hausbergstraße 46 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 185/4488 m²Hausbergstraße 50 · 29,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hausbergstraße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert590 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hausbergstraße
AbkürzungHausbergstr.
Postleitzahl07749
OrtJena
OrtsteilWenigenjena
Breitengrad50.926376
Längengrad11.598913
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR