Hausener Str. / Hausener Straße in 35463 Fernwald

Straßenprofil

Hausener Straße in Fernwald

Die Straße Hausener Straße liegt in Fernwald im Bereich Annerod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35463 zugeordnet. Ortsteilbezug: Annerod.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert95 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 485 3,4 km, A 5 3,9 km, A 480 6,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hausener Straße in Fernwald im Bereich Annerod erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 350 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 6,5 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,72 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.120 EUR/Ew., Steuerkraft 1.252 EUR/Ew., Einzelhandel 9.286 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +187 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +85
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 485 / AS Gießen-Licher Straße 3,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 46.847 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule350 mGrundschule Annerod
  • Weiterführende Schule3,4 kmGesamtschule Busecker Tal
  • Kita398 mGemeindekindergarten Annerod
  • Bus288 mFernwald-Annerod Schmiede, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,0 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmBuseck-Großen-Buseck Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmUniversitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen
  • Fernstraße4,6 km46.847 Kfz/Tag
  • A 4853,4 kmA 485 / AS Gießen-Licher Straße
  • A 53,9 kmA 5 / AS Fernwald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmAbendschule Gießen · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmGesamtschule Busecker Tal · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,5 kmStadtschule Butzbach · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,5 kmTheodor-Litt-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,1 kmAlbert-Schweitzer-Schule Gießen · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschborn und Uderborn bei Rödgen, Hoher Stein bei Fernwald · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau, Wieseckaue und Josolleraue · 0,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohe Warte bei Gießen (Naturschutzgebiet, 2,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Warte bei Gießen (Naturschutzgebiet, 2,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau; Wieseckaue und Josolleraue | Naturschutzgebiet: Aschborn und Uderborn bei Rödgen; Hoher Stein bei Fernwald; Hohe Warte bei Gießen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 288 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 6,5 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+187 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +85
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 350 m, weiterführend 3,4 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,6 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hausener StraßeFernwald
Grundschule350 m

Grundschule Annerod

Kita398 m

Gemeindekindergarten Annerod

Bus/Rufbus288 m

Fernwald-Annerod Schmiede, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, S-Bahn 27,0 km, Regionalbahn 3,9 km, Fernzug 6,5 km

Klinik / Notfall6,4 km

Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 54,6 km

46.847 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlGeorg-Elser-Straße 1 + 3 35394 Gießen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberlachweg 7 35394 Gießen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKASteffen Preiss GmbH & Co.KGSchützenweg 58 35418 Buseck
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Licher StrasseHeinrich-Fourier-Str. 2 35394 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 35415 Pohlheim, Johannes-Rau-Straße 3Johannes-Rau-Straße 3 35415 Pohlheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Linden (b. Gießen)Tannenweg 97 35440 Linden
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+346 35398 Giessen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGeorg-Elser-Straße 1 35394 Gießen
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannPohlheim, 35415, Johannes-Rau-Str. 4Johannes-Rau-Str. 4 35415 Pohlheim
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerGießen Galerie Neustädter TorNeustadt 28 35390 Gießen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL GießenSchiffenberger Weg 121 35394 Gießen
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 182 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 67 mnächste Gastronomie
  • Park 215 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 194 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LukaschTiefenweg 2 35463 Fernwald
    Bäckerei · 182 mOSM
  • Wottawa
    Getränkemarkt · 223 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Hagebutte
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM
  • Kleiner Kiosk
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Struwwelpeter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 67 mOSM
  • Zur KroneTiefenweg 31 35463 Fernwald
    Restaurant · 371 mOSM
  • EnergielieferantEuropastraße 5 35394 Gießen
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Kaffee SimonClevelandstraße 3 35394
    Café · 3,3 kmOSM
  • RobertoAlter Weg 5 35415 Pohlheim
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 215 mOSM
  • Jugendplatz Annerod
    Spielplatz · 268 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 396 mOSM
  • Bolzplatz Im Erle
    Sportplatz · 439 mOSM
  • Friedhof Annerod
    Friedhof · 621 mOSM
  • Festplatz Rödgen
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 2,9 kmOSM
  • Grünberger Straße
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AnnerodGroßen-Busecker Straße 31 35463 Fernwald
    Feuerwehr · 319 mOSM
  • Direktion Verkehrssicherheit / Sonderdienste des Polizeipräsidiums MittelhessenKarl-Glöckner-Straße 2 35394 Gießen
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 194 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 337 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.120 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 95 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 190 €/m² in 29 m; Nutzungsart SG 11 €/m² in 59 m; Acker 1 €/m² in 95 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone95 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Fernwald, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 12: 2, Nr. 34: 3

Flurstück 8954 m²Hausener Straße 1 · 33,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 113/2423 m²Hausener Straße 2 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7613 m²Hausener Straße 3 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/2401 m²Hausener Straße 4 · 56,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5/1571 m²Hausener Straße 5 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/41.651 m²Hausener Straße 6 · 39,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4538 m²Hausener Straße 7 · 46,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 120/3414 m²Hausener Straße 8 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2753 m²Hausener Straße 9 · 61,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 31.237 m²Hausener Straße 9 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 120/4509 m²Hausener Straße 10 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/1909 m²Hausener Straße 11 · 47,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1/2721 m²Hausener Straße 11A · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/31.799 m²Hausener Straße 12 · 46,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 125/4195 m²Hausener Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 173397 m²Hausener Straße 13 · 2,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 127/4531 m²Hausener Straße 14 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/3362 m²Hausener Straße 14A · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/3502 m²Hausener Straße 15 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/4547 m²Hausener Straße 15A · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1281.461 m²Hausener Straße 16 · 34,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 141/51.959 m²Hausener Straße 18 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142255 m²Hausener Straße 20 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170662 m²Hausener Straße 21 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143280 m²Hausener Straße 22 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169770 m²Hausener Straße 23 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/1286 m²Hausener Straße 24 · 78,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1681.358 m²Hausener Straße 25 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/1446 m²Hausener Straße 26 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671.318 m²Hausener Straße 27 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150419 m²Hausener Straße 28 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/81.034 m²Hausener Straße 29 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156654 m²Hausener Straße 30 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157/1845 m²Hausener Straße 32 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/1193 m²Hausener Straße 34 · 7,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/2305 m²Hausener Straße 34 · 0,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160354 m²Hausener Straße 34 · 58,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/11.574 m²Hausener Straße 36 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1631.187 m²Hausener Straße 38 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1641.082 m²Hausener Straße 40 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.479 m²Hausener Straße 42 · 20,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35463

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hausener Straße in Fernwald

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert95 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hausener Straße
AbkürzungHausener Str.
Postleitzahl35463
OrtFernwald
OrtsteilAnnerod
Breitengrad50.57531
Längengrad8.755731
Vorwahl06404, 0641
TelefonnetzLich Hess, Giessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeFernwald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.252 EUR/Ew.BBSR INKAR