Havelberger Str. / Havelberger Straße in 14715 Schollene

Straßenprofil

Havelberger Straße in Schollene

Die Straße Havelberger Straße liegt in Schollene im Bereich Schollene. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schollene.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 30,0 km, A 24 41,5 km, A 2 44,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Havelberger Straße in Schollene im Bereich Schollene erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,2 km, weiterführend 11,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 12,7 km, Tram 33,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 24,3 Min., Schwimmbad 25,2 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.848 EUR/Ew., Steuerkraft 439 EUR/Ew., Einzelhandel 7.533 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +11
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal-Mitte 30,0 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,0 km, 3.508 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,4 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,2 kmKleine Grundschule Hohennauen
  • Weiterführende Schule11,8 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium
  • Kita7,3 kmKindertagesstätte "Kunterbunt"
  • Bus297 mSchollene, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,4 kmEichstedt(Altm), ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,7 kmRathenow, Bahnhof, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,5 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße14,0 km3.508 Kfz/Tag
  • A 1430,0 kmA 14 / AS Stendal-Mitte
  • A 2441,5 kmA 24 / AS Fehrbellin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,6 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule18,2 kmNachbarschaftsschule Freie Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule17,7 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule11,1 kmSchule Spektrum - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSchollener See, Untere Havel Nord · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKlietzer Heide, Niederung der Unteren Havel/Gülper See · 35,1 % FFH, Niederung der Unteren Havel, Untere Havel/Sachsen-Anhalt und Schollener See · 35,0 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 59,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzUntere Havel, Westhavelland · 56,7 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,3 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Untere Havel/Sachsen-Anhalt und Schollener See (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schollener See (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Klietzer Heide; Niederung der Unteren Havel/Gülper See; Untere Havel und Schollener See | Landschaftsschutzgebiet: Untere Havel; Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Schollener

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 116 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 297 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 12,7 km, Tram 33,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,0 km, 3.508 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur84/10084,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 8,2 km, weiterführend 11,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +11
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 12,7 km, Grundschule 8,9 km, Autobahn 48,4 Min.
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 5,0 Min., Notfall 24,3 Min., Schwimmbad 25,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Havelberger StraßeSchollene
Grundschule8,2 km

Kleine Grundschule Hohennauen

Kita7,3 km

Kindertagesstätte "Kunterbunt"

Bus/Rufbus297 m

Schollene, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 24,4 km, Regionalbahn 12,7 km, Tram 33,0 km

Klinik / Notfall25,5 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10714,0 km

3.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 116 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKANah und Gut MartschinkowskiPlatz des Friedens 7 14715 Schollene
    Lebensmittel · 116 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 121 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 138 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 293 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 552 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Nah und Gut Martschinkowski
    Kiosk / Convenience · 121 mOSM
  • Landfleischerei GülpeHintere Dorfstraße 7 14715 Havelaue
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • Meister MöhringRhinower Straße 13 14715 Seeblick
    Bäckerei · 8,5 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Gaststätte "Zur Linde"August-Bebel-Straße 8 14715 Schollene
    Restaurant · 138 mOSM
  • Gasthof Mühlenbergbrauerei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 257 mOSM
  • Garzer Kaffeestube
    Café · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 293 mOSM
  • Sportplatz Schollene
    Sportplatz · 354 mOSM
  • Park
    Park · 383 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 522 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Schollene
    Feuerwehr · 231 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 552 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.848 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 20489 m²Havelberger Straße 1 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.635 m²Havelberger Straße 2 · 16,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 161.886 m²Havelberger Straße 3 · 10,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 15650 m²Havelberger Straße 4 · 23,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10870 m²Havelberger Straße 5 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.048 m²Havelberger Straße 6 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8294 m²Havelberger Straße 7 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.760 m²Havelberger Straße 8 · 13,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 22.600 m²Havelberger Straße 9 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12.228 m²Havelberger Straße 10 · 25,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 184920 m²Havelberger Straße 11 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183610 m²Havelberger Straße 12 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182740 m²Havelberger Straße 13 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181970 m²Havelberger Straße 14 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180920 m²Havelberger Straße 15 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/1603 m²Havelberger Straße 16 · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/2347 m²Havelberger Straße 16 · 91,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Havelberger Straße in Schollene

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Havelberger Straße
AbkürzungHavelberger Str.
Postleitzahl14715
OrtSchollene
OrtsteilSchollene
Breitengrad52.677197
Längengrad12.215512
Vorwahl039389
TelefonnetzSchollene
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeSchollene

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer351 %Gemeinde
  • Steuerkraft439 EUR/Ew.BBSR INKAR