Haydnstr. / Haydnstraße in 15827 Blankenfelde

Straßenprofil

Haydnstraße in Blankenfelde

Die Straße Haydnstraße liegt in Blankenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15827 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 4,3 km, A 113 9,8 km, A 117 9,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haydnstraße in Blankenfelde erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 488 m, weiterführend 622 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, S-Bahn 390 m, Regionalbahn 390 m, Tram 13,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Rangsdorf 4,3 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 363 m, Strecke 6037#6135, EBA-Gemeinde: 4,3 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule488 mWilhelm-Busch-Grundschule Blankenfelde
  • Weiterführende Schule622 mKopernikus-Gymnasium Blankenfelde
  • Kita462 mTabaluga
  • Bus233 mBlankenfelde, Eichendorffstraße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn390 mS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn390 mS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmSt. Marien-Krankenhaus Berlin
  • Fernstraße8,2 km21.439 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke363 mBahnstrecke, Strecke 6037#6135
  • A 104,3 kmA 10 / AS Rangsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium622 mKopernikus-Gymnasium Blankenfelde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmCarl-Zeiss-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmOberschule "Herbert Tschäpe" Blankenfelde-Mahlow · Oberschule
  • Berufliche Schule10,7 kmDAA - Deutsche Angestellten-Akademie GmbH · Fachschule
  • Förderschule9,3 kmKatholische Schule Sankt Hildegard · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Blankenfelder See, Glasowbachniederung · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrunnluch, Glasowbachniederung · 2,3 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDiedersdorfer Heide und Großbeerener Graben, Nachtbucht · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,3 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 785 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brunnluch; Glasowbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Nachtbucht; Notte-Niederung; Waldgelände ostwärts des Kirchhainer Dammes | Naturschutzgebiet: Ehemaliger Blankenfelder See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 488 m, weiterführend 622 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, S-Bahn 390 m, Regionalbahn 390 m, Tram 13,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 286 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Schienenlärm62/100Bahnstrecke 363 m, Strecke 6037#6135, EBA-Gemeinde: 4,3 % betroffene Einwohner
  • Flughafenumfeld62/100Berlin-Brandenburg 12,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaydnstraßeBlankenfelde
Grundschule488 m

Wilhelm-Busch-Grundschule Blankenfelde

Kita462 m

Tabaluga

Bus233 m

Blankenfelde, Eichendorffstraße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 390 m, Regionalbahn 390 m, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall10,4 km

St. Marien-Krankenhaus Berlin

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1018,2 km

21.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 286 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut SademannBrandenburger Pl. 35 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel · 286 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlankenfelder Dorfstraße 65 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 809 m
  • NettoNetto Blankenfelde-Mahlow Jühnsd. Weg 1Jühnsdorfer Weg 1 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15827 Blankenfelde, Zossener Damm 1cZossener Damm 1c 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Damm 159-161 15831 Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Blankenfelde-MahlowAm Lückefeld 97 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßbeerenBerliner Str. 98 14979 Grossbeeren
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBlankenfelde-Mahlow, 15831, Berliner Damm 171 a,bBerliner Damm 171 a,b 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerRangsdorf Südring-CenterKlein-Kienitzer-Str. 2 15834 Rangsdorf
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktSteinstraße 37 12307 Berlin
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MahlowAm Lückefeld 12 15831 Mahlow
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 325 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 290 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 450 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 504 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KONRADErich-Klausener-Straße 55 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Bäckerei · 325 mOSM
  • TotalZossener Damm 19 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Kiosk / Convenience · 968 mOSM
  • Getränke HoffmannBlankenfelder Dorfstraße 55 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei BalkFriedensallee 2 15834 Rangsdorf
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DESIBrandenburger Platz 35 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Restaurant · 290 mOSM
  • Döner Kebab
    Imbiss / Fast Food · 307 mOSM
  • Café - Restaurant & Pension TanjaZossener Damm 26 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Café · 940 mOSM
  • Giftbu.deBahnhofstraße 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe AtheneAm Bahnhof 1 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Eisdiele · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 450 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 461 mOSM
  • Park
    Park · 745 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 770 mOSM
  • Evangelischer Waldfriedhof Blankenfelde
    Friedhof · 996 mOSM
  • Skulpturengarten Skuin
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • DELEILA
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BlankenfeldeJühnsdorfer Weg 1a 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiHeckenrosenstraße 2 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 504 mOSM
  • TEXAID Collection GmbH
    Recyclingcontainer · 526 mOSM
  • PW 8
    Kläranlage · 5,2 kmOSM
  • Energiequelle GmbH
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 270 €/m² in 361 m; gemischte Baufläche 70 €/m² in 495 m; allgemeines Wohngebiet 330 €/m² in 765 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.030 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Blankenfelde, Mitte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 299813 m²Haydnstraße 1 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451495 m²Haydnstraße 1 a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243817 m²Haydnstraße 2 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445530 m²Haydnstraße 2 a · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298805 m²Haydnstraße 3 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244805 m²Haydnstraße 4 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297804 m²Haydnstraße 5 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245804 m²Haydnstraße 6 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296803 m²Haydnstraße 7 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246803 m²Haydnstraße 8 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295802 m²Haydnstraße 9 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247802 m²Haydnstraße 10 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294795 m²Haydnstraße 11 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248802 m²Haydnstraße 12 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292781 m²Haydnstraße 13 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249821 m²Haydnstraße 14 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291785 m²Haydnstraße 15 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250817 m²Haydnstraße 16 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290785 m²Haydnstraße 17 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251820 m²Haydnstraße 18 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289780 m²Haydnstraße 19 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252827 m²Haydnstraße 20 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288789 m²Haydnstraße 21 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253831 m²Haydnstraße 22 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287792 m²Haydnstraße 23 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254844 m²Haydnstraße 24 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286789 m²Haydnstraße 25 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255752 m²Haydnstraße 26 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285783 m²Haydnstraße 27 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256840 m²Haydnstraße 28 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284792 m²Haydnstraße 29 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257828 m²Haydnstraße 30 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283795 m²Haydnstraße 31 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258827 m²Haydnstraße 32 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282794 m²Haydnstraße 33 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259818 m²Haydnstraße 34 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281788 m²Haydnstraße 35 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260812 m²Haydnstraße 36 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279761 m²Haydnstraße 37 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261859 m²Haydnstraße 38 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278756 m²Haydnstraße 39 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277715 m²Haydnstraße 41 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263818 m²Haydnstraße 42 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276731 m²Haydnstraße 43 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264782 m²Haydnstraße 44 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275722 m²Haydnstraße 45 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265752 m²Haydnstraße 46 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274709 m²Haydnstraße 47 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266810 m²Haydnstraße 48 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485408 m²Haydnstraße 50 · 18,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haydnstraße in Blankenfelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haydnstraße
AbkürzungHaydnstr.
Postleitzahl15827
OrtBlankenfelde
Breitengrad52.337978
Längengrad13.410218
Vorwahl033708, 03379
TelefonnetzRangsdorf, Mahlow
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeBlankenfelde-Mahlow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR