Haydnstr. / Haydnstraße in 71397 Leutenbach

Straßenprofil

Haydnstraße in Leutenbach

Die Straße Haydnstraße liegt in Leutenbach im Bereich Leutenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71397 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leutenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 15,0 km, A 8 23,3 km, A 831 28,5 km Luftlinie
  • Breitband96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haydnstraße in Leutenbach im Bereich Leutenbach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 180 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 16,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,18 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.281 EUR/Ew., Steuerkraft 1.027 EUR/Ew., Einzelhandel 9.177 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -42
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Pleidelsheim 15,0 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.175 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rems-Murr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmHungerbergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule180 mGemeinschaftsschule Leutenbach
  • Kita619 mGemeinde-Kindergarten Fröbelstraße
  • Bus192 mLeutenbach Hauptschule, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmWinnenden, ca. 1.015 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmWinnenden, ca. 1.015 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmRems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden
  • Fernstraße5,2 km54.999 Kfz/Tag
  • A 8115,0 kmA 81 / AS Pleidelsheim
  • A 823,3 kmA 8 / AS Esslingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium70,3 kmGymnasium Dinkelsbühl · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule81,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmGeschwister-Scholl-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule71,0 kmLandwirtschaftsschule Dinkelsbühl · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule70,4 kmGeorg-Ehnes-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelsbühl · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchenbachtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnteres Remstal und Backnanger Bucht · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzBuchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe, Rotenbühl · 6,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 126 ha, Gewerbe 38 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Murrtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchenbachtal (Naturschutzgebiet, 1,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Buchenbach-, Brunnbächle-, Steinach- und Zipfelbachtal mit angrenzenden Hängen sowie Bürger Höhe; Rotenbühl; Südliches Weissacher Tal und Berglen; Unteres Murrtal; Zuckmantel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 16,4 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Digitale Infrastruktur96/10096,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 772 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1003,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -42
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,2 km, 54.999 Kfz/Tag
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 375 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaydnstraßeLeutenbach
Grundschule1,1 km

Hungerbergschule Grundschule

Kita619 m

Gemeinde-Kindergarten Fröbelstraße

Bus192 m

Leutenbach Hauptschule, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 16,4 km

Klinik / Notfall2,6 km

Rems-Murr-Kliniken gGmbH, Standort Winnenden

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 145,2 km

54.999 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 772 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 71397 Leutenbach, Winnender Str. 37Winnender Str. 37 71397 Leutenbach
    Lebensmittel-Discounter · 772 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWinnender Straße 36 71397 Leutenbach
    Lebensmittel-Discounter · 814 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ReinhardtMarbacher Straße 8-10 71364 Winnenden
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlWaiblinger Straße 34 71364 Winnenden
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny BacknangIndustriestr. 20 71522 Backnang
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • KauflandKaufland Backnang, Industriestr.Industriestraße 34 71522 Backnang
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMABeinsteiner+Straße+4 71334 Waiblingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 41 71364 Winnenden
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerWinnendenAdlerplatz 2 71364 Winnenden
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannBacknang, 71522, Sulzbacher Str. 10Sulzbacher Str. 10 71522 Backnang
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WinnendenDaimlerstraße 1 71364 Winnenden
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 336 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 359 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 190 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bauer Metzgerei und PartyserviceHauptstraße 30 71397 Leutenbach
    Metzgerei · 336 mOSM
  • MaurerWinnender Straße 10 71397 Leutenbach
    Bäckerei · 443 mOSM
  • Ehring GetränkehandelBahnhofstraße 24 71364 Winnenden
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Sezi's KioskMarktstraße 1 71364 Winnenden
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • MarktgartenWiesenstraße 28 71364 Winnenden
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes RathausHauptstraße 35 71397 Leutenbach
    Restaurant · 359 mOSM
  • JägerstübleAlfred-Kärcher-Straße 21 71364 Winnenden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Pasa Kebap & PizzahausKornbeckstraße 6 71364 Winnenden
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • BohNina Café & BarMarktstraße 21 71364 Winnenden
    Café · 1,6 kmOSM
  • YO!
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Ob den Gärten
    Spielplatz · 108 mOSM
  • Sporthalle Ob den GärtenTheodor-Heuss-Straße 29 71397 Leutenbach
    Sportzentrum · 119 mOSM
  • Friedhof Leutenbach
    Friedhof · 269 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 495 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 551 mOSM
  • Landschaftspark Höllachaue
    Park · 685 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Winnenden Bahnhof Stadtmobil
    Carsharing · 1,2 kmOSM
  • Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LeutenbachWalkmühlenstraße 1 71397 Leutenbach
    Feuerwehr · 485 mOSM
  • Polizeirevier WinnendenEugenstraße 5 71364 Winnenden
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 190 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 773 mOSM
  • Zipfelbach-Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.281 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis337,16 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.281 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Haydnstraße, 71397 Leutenbach
Position: 48.891174, 9.393853

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71397

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haydnstraße in Leutenbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haydnstraße
AbkürzungHaydnstr.
Postleitzahl71397
OrtLeutenbach
OrtsteilLeutenbach
Breitengrad48.891174
Längengrad9.393853
Vorwahl07195
TelefonnetzWinnenden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisRems-Murr-Kreis
GemeindeLeutenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.027 EUR/Ew.BBSR INKAR