Haydnstr. / Haydnstraße in 76829 Landau

Straßenprofil

Haydnstraße in Landau

Die Straße Haydnstraße liegt in Landau im Bereich Landau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 2,0 km, A 61 27,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haydnstraße in Landau im Bereich Landau erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 906 m, weiterführend 537 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 143 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 647 m, Tram 24,5 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.314 EUR/Ew., Steuerkraft 1.168 EUR/Ew., Einzelhandel 9.689 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.137 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +147
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Zentrum 2,0 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 260 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule906 mFreie Montessori-Schule Landau
  • Weiterführende Schule537 mPrivate Maria-Ward Realschule Landau
  • Kita125 mProt. Kita " Haus für Kinder"
  • Bus143 mLandau, Ersatzh. P.-v.-D.-Straße, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,3 kmRülzheim, Freizeitzentrum, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn647 mLandau(Pfalz)Süd, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall536 mVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße10,8 km4.989 Kfz/Tag
  • A 652,0 kmA 65 / AS Landau-Zentrum
  • A 6127,1 kmA 61 / AS Schifferstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium571 mPriv. Maria-Ward-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule906 mIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule537 mPrivate Maria-Ward Realschule Landau · Realschule
  • Berufliche Schule929 mNaturwissenschaftliches Technikum Dr. Künkele · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmNordringschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEbenberg, Kleine Kalmit · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal, Biosphärenreservat Pfälzerwald · 7,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen · 1,9 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 60,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBirnbachtal West und Ost, Täler Brühl-und Schleidgraben · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,1 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 515 ha, Gewerbe 286 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ebenberg (Naturschutzgebiet, 1,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal; Biosphärenreservat Pfälzerwald; Standortübungsplatz Landau | Landschaftsschutzgebiet: Birnbachtal West und Ost; Täler Brühl-und Schleidgraben | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 143 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 647 m, Tram 24,5 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 260 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 906 m, weiterführend 537 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.475 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Landau in der Pfalz
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Naturnähe65/10029,5 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaydnstraßeLandau
Grundschule906 m

Freie Montessori-Schule Landau

Kita125 m

Prot. Kita " Haus für Kinder"

Bus143 m

Landau, Ersatzh. P.-v.-D.-Straße, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 143 m, S-Bahn 12,3 km, Regionalbahn 647 m, Tram 24,5 km

Klinik / Notfall536 m

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42710,8 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 260 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 651 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76829 Landau, Paul-von-Denis-Str. 16Paul-von-Denis-Str. 16 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 260 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK LandauJohannes-Kopp-Straße 12 76829 Landau
    Lebensmittel · 646 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMaximilianstraße 34 76829 Landau i. d. Pfalz
    Lebensmittel-Discounter · 996 mQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlWieslauterstraße 55 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktOstbahnstraße 32 76829 Landau in der Pfalz
    Drogerie · 651 mQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 948 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 527 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 220 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 445 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nina's Mehlstübchen
    Bäckerei · 527 mOSM
  • 25 Hour Kiosk76829
    Kiosk / Convenience · 648 mOSM
  • Die süßen Früchtchen
    Obst/Gemüse · 787 mOSM
  • Metzgerei Thomas Weissbrod
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Streb Wein- und GetränkemarktHainbachstraße 77a 76829 Landau in der Pfalz
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • s Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 220 mOSM
  • AmiciCornichonstraße 16 76829 Landau in der Pfalz
    Café · 256 mOSM
  • Laai KanokRheinstraße 24 76829 Landau in der Pfalz
    Restaurant · 337 mOSM
  • Shanghai ChinaThai Imbiss76829
    Imbiss / Fast Food · 579 mOSM
  • Eiscafé BertoliniKronstraße 32
    Eisdiele · 766 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 150 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 185 mOSM
  • Park
    Park · 273 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 567 mOSM
  • Sporthalle am EbenbergEutzinger Straße 46 76829 Landau in der Pfalz
    Sportzentrum · 604 mOSM
  • Französischer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CornichonstraßeCornichonstraße 33 76829 Landau
    Carsharing · 216 mOSM
  • Landau Südpark
    Fahrradverleih · 266 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Landau
    Polizei · 321 mOSM
  • Feuerwache LandauHaardtstraße 4 76829 Landau in der Pfalz
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 445 mOSM
  • Pflanzenkläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,3 kmOSM
  • Windpark Offenbach an der Queich II GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis394,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.314 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0012, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 806/928 m²Haydnstraße 2 A · 69,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 806/1024 m²Haydnstraße 2 B · 72,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 806/1223 m²Haydnstraße 4 A · 71,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 806/1323 m²Haydnstraße 4 B · 70,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 806/1425 m²Haydnstraße 4 C · 67,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 806/6266 m²Haydnstraße 6 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 803/5188 m²Haydnstraße 7 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 806/8258 m²Haydnstraße 8 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 806266 m²Haydnstraße 8 A · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 803/6255 m²Haydnstraße 9 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 803/7256 m²Haydnstraße 11 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 806/4238 m²Haydnstraße 12 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 803/8256 m²Haydnstraße 13 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 806/5385 m²Haydnstraße 14 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 803/9256 m²Haydnstraße 15 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 803/10258 m²Haydnstraße 17 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 817/3368 m²Haydnstraße 18 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 815/6256 m²Haydnstraße 19 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 817/4334 m²Haydnstraße 20 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 815/7256 m²Haydnstraße 21 · 25,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 817/5245 m²Haydnstraße 22 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 815/2238 m²Haydnstraße 23 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 817/6338 m²Haydnstraße 24 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 815/4287 m²Haydnstraße 27 · 30,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8151.484 m²Haydnstraße 29 · 34,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haydnstraße in Landau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haydnstraße
AbkürzungHaydnstr.
Postleitzahl76829
OrtLandau in der Pfalz
OrtsteilLandau
Breitengrad49.192127
Längengrad8.121806
Vorwahl06341
TelefonnetzLandau in der Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtLandau in der Pfalz, kreisfreie Stadt
GemeindeLandau in der Pfalz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.168 EUR/Ew.BBSR INKAR