AutobahnenA 7 5,9 km, A 21 16,0 km, A 20 20,8 km Luftlinie
Breitband83,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
70/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Hebammenweg in Hasenmoor erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Hebammenweg in Hasenmoor ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +40 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +13. Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 21,6 km, 11.780 Kfz/Tag. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 83,7 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Was genauer einzuordnen ist
Das regionale Unfallgeschehen sollte bei der Einordnung berücksichtigt werden: 18,9 Unfälle je 1.000 Einwohner. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,3 km, weiterführend 8,7 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen60
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 8,7 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 613 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 8,5 km, U-Bahn 22,0 km, ca. 59 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagestark82
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmGemeinschaftsschule am Marschweg des Schulverbandes Kaltenkirchen in Kaltenkirchen · Gemeinschaftsschule ; Hauptschule ; Realschule ;
Oberschule/Realschule32,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
Berufliche Schule18,5 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHasenmoor · 14,2 % FFHSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,8 %NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 2 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hasenmoor (FFH-Gebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 4,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hasenmoor
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Bevölkerungsentwicklung100/100+40 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +13
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,6 km, 11.780 Kfz/Tag
Verkehrssicherheit38/10018,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 8,7 km
INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 3,9 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 5,6 Min.
Gesundheit60/100Traumazentrum 18,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
HebammenwegHasenmoor
Grundschule4,3 km
Grundschule Schmalfeld-Hartenholm, Grundschule des Schulverbandes Schmalfeld-Hasenmoor-Hartenhom in Schmalfeld
Kita2,2 km
Waldkindergarten Hartenholm
Bus613 m
Fuhlenrüe, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 613 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 8,5 km, U-Bahn 22,0 km
Klinik / Notfall18,0 km
Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
Lebensmittel6,4 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 7521,6 km
11.780 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete7,34 €/m²Zensus 2022
Leerstand4,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.162 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+5,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.162 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.601 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 787 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 613 m, S-Bahn 28,5 km, Regionalbahn 8,5 km, U-Bahn 22,0 km, Fernzug 19,3 km, Rufbus 4,9 km; Bus: Fuhlenrüe (613 m); ca. 59 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 18,0 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Klinikum Bad Bramstedt, Bad Bramstedt, Hubschrauberlandeplatz, Bad Bramstedt, 7,4 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Schmalfeld-Hartenholm, Grundschule des Schulverbandes Schmalfeld-Hasenmoor-Hartenhom in Schmalfeld (4,3 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Kaltenkirchen (8,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 4,7 %, Verkehr 3,8 %, Wald 35,8 %, Landwirtschaft 54,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 30 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Hasenmoor, Stand 31.12.2021)
Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile
CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008
Wahlkreis-Strukturdaten
Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
aktuell 729 Einwohner (Stand 31.12.2024), +40 Einwohner seit Zensus 2022, +5,8 %, Wanderungssaldo +13, 17,8 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
73 unter 10 Jahre (10,0 %), 135 ab 65 Jahre (18,5 %) (Hasenmoor, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
98 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hasenmoor), Stand 30.06.2024
689 Einwohner (Hasenmoor, Abweichung zur Fortschreibung -58, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Bad Bramstedt, A007017, 5,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 21 / AS Wahlstedt, A021011a, 16,0 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 20 / AS Weede, A020000, 20,8 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Waldkindergarten Hartenholm 2,2 km, Kindertagespflege Regenbogen, Kalenberg 2,2 km, KIndertagespflege Regenbogen, Brandt 2,2 km, Dorfkinder, Fölster 4,1 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.