Hebeleckstr. / Hebeleckstraße in 46240 Bottrop

Straßenprofil

Hebeleckstraße in Bottrop

Die Straße Hebeleckstraße liegt in Bottrop im Bereich Boy. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46240 zugeordnet. Ortsteilbezug: Boy.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert205 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,6 km, A 42 3,4 km, A 31 4,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hebeleckstraße in Bottrop im Bereich Boy erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 734 m, weiterführend 772 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 395 m, S-Bahn 752 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 3,6 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,10 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.217 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.663 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +614 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +182
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Gladbeck-Ellinghorst 2,6 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.945 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bottrop
  • Schienenlärm: EBA: ca. 550 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule734 mGrundschule Welheim Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule772 mHauptschule Welheim Städt. Gem. Hauptschule
  • Kita107 mStädt. Kindergarten Boy
  • Bus395 mBottrop Robert-Brenner-Straße, ca. 98 Abfahrten werktags
  • S-Bahn752 mBottrop-Boy Bf, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmBottrop Hbf, ca. 927 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,5 kmKnappschaft Kliniken Marienhospital Bottrop
  • Fernstraße1,5 km42.167 Kfz/Tag
  • A 22,6 kmA 2 / AS Gladbeck-Ellinghorst
  • A 423,4 kmA 42 / AS Kreuz Essen-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmStädt. Josef-Albers-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmJanusz-Korczak-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule772 mHauptschule Welheim Städt. Gem. Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufskolleg der Stadt Bottrop Städt. Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmSchule am Tetraeder Städtische Förderschule Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabungsgewaesser am Zieroth, NSG Boyetal-West · 14,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeidesee in der Kirchheller Heide, Kirchheller Heide und Hiesfelder Wald · 4,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abelheide/Fernewald, LSG-Batenbrock · 34,8 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 42,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,4 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.319 ha, Gewerbe 577 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Grafenmuehle (Naturschutzgebiet, 0,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidesee in der Kirchheller Heide; Kirchheller Heide und Hiesfelder Wald; Köllnischer Wald; Postwegmoore u. Rütterberg-Nord | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abelheide/Fernewald; LSG-Batenbrock; LSG-Boy; LSG-Brabecker Muehlenbach; LSG-Brackenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 462 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 395 m, S-Bahn 752 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 3,6 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 734 m, weiterführend 772 m
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 802 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 18,0 %, Altersarmut 2,9 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 42.167 Kfz/Tag
  • Naturnähe62/10021,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.945 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bottrop
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HebeleckstraßeBottrop
Grundschule734 m

Grundschule Welheim Städt. Gem. Grundschule

Kita107 m

Städt. Kindergarten Boy

Bus/Rufbus395 m

Bottrop Robert-Brenner-Straße, ca. 98 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 395 m, S-Bahn 752 m, Regionalbahn 3,1 km, Tram 3,6 km

Klinik / Notfall3,5 km

Knappschaft Kliniken Marienhospital Bottrop

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2241,5 km

42.167 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 462 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 46240 Bottrop, Johannesstr. 50Johannesstr. 50 46240 Bottrop
    Lebensmittel-Discounter · 462 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGungstraße 1 46240 Bottrop-Boy
    Lebensmittel-Discounter · 489 mQuelle
  • LidlLidlHorster Straße 262 46238 Bottrop
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKarnaper Straße 177 45329 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland BottropBerliner Platz 8 46236 Bottrop
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAZurheide Feine Kost - EDEKA FrischecenterAm Südring Center 11 46242 Bottrop
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenessenAltenessener Str. 610 45329 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NORMANORMAMax-Eyth-Straße+3-7 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBottrop, 46240, Gladbecker Str. 298Gladbecker Str. 298 46240 Bottrop
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Südring-Center 9 46242 Bottrop
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gladbeck-EllinghorstHornstraße 7 45964 Gladbeck
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 624 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 543 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 497 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Didi Durstig
    Getränkemarkt · 624 mOSM
  • Bäckerei Sporkmann
    Bäckerei · 650 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 891 mOSM
  • HuckfeldtPaßstraße 52 46236 Bottrop
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Obst von Probst
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Biergarten AlpincenterProsperstraße 299-301 46238 Bottrop
    Restaurant · 543 mOSM
  • Green
    Bar / Kneipe / Biergarten · 544 mOSM
  • Grillkönig 27
    Imbiss / Fast Food · 793 mOSM
  • Cafe BernsmannLütkestraße 23 46240 Bottrop
    Café · 913 mOSM
  • Eis OaseKirchhellener Straße 262 46240 Bottrop
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Park
    Park · 370 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 376 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 485 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 835 mOSM
  • Alter Boyer Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • Altenessen Bhf
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bottrop-Boy
    Feuerwehr · 568 mOSM
  • Polizeiwache BottropGladbecker Straße 44 46236 Bottrop
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 497 mOSM
  • Best Bottrop
    Recyclingcontainer · 887 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Klärwerk Bottrop
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 205 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 245 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis283,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone205 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Bottrop, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 107: 2, Nr. 109: 3

Flurstück 9519.927 m²Hebeleckstraße 72 a · 2,6 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 291376 m²Hebeleckstraße 96 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178228 m²Hebeleckstraße 96 a · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179223 m²Hebeleckstraße 98 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180337 m²Hebeleckstraße 98 a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181324 m²Hebeleckstraße 100 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182202 m²Hebeleckstraße 100 a · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300399 m²Hebeleckstraße 101 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183198 m²Hebeleckstraße 102 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184328 m²Hebeleckstraße 102 a · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415908 m²Hebeleckstraße 103 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129763 m²Hebeleckstraße 104 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257684 m²Hebeleckstraße 105 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1751.021 m²Hebeleckstraße 106 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2613 m²Hebeleckstraße 107 · 69,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2061.033 m²Hebeleckstraße 107 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1761.029 m²Hebeleckstraße 108 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2714 m²Hebeleckstraße 109 · 86,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28524 m²Hebeleckstraße 109 · 31,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29150 m²Hebeleckstraße 109 · 13,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425996 m²Hebeleckstraße 111 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.143 m²Hebeleckstraße 126 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163727 m²Hebeleckstraße 128 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203538 m²Hebeleckstraße 129 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164678 m²Hebeleckstraße 130 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87641 m²Hebeleckstraße 131 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165741 m²Hebeleckstraße 132 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166780 m²Hebeleckstraße 134 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156535 m²Hebeleckstraße 135 a · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167781 m²Hebeleckstraße 136 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155719 m²Hebeleckstraße 137 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154798 m²Hebeleckstraße 139 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531.059 m²Hebeleckstraße 141 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1521.058 m²Hebeleckstraße 143 · 45,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46240

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hebeleckstraße in Bottrop

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert205 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hebeleckstraße
AbkürzungHebeleckstr.
Postleitzahl46240
OrtBottrop
OrtsteilBoy
Breitengrad51.529888
Längengrad6.968678
Vorwahl02041, 02045
TelefonnetzBottrop, Bottrop-Kirchhellen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
Kreisfreie StadtBottrop, Stadt
GemeindeBottrop, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 619 / B2 1163 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft863 EUR/Ew.BBSR INKAR