Hebelweg in 75015 Bretten

Straßenprofil

Hebelweg in Bretten

Die Straße Hebelweg liegt in Bretten im Bereich Bretten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75015 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bretten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 12,6 km, A 5 17,1 km, A 6 26,7 km Luftlinie
  • Breitband97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hebelweg in Bretten im Bereich Bretten erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 684 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 91 m, S-Bahn 91 m, Regionalbahn 91 m, Tram 17,2 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,27 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.974 EUR/Ew., Steuerkraft 1.324 EUR/Ew., Einzelhandel 8.710 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +403 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +112
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Nord 12,6 km
  • E-Mobilität: 73 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 725 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Rinklingen
  • Weiterführende Schule684 mEdith-Stein-Gymnasium
  • Kita887 mKatholischer Kindergarten St. Albert
  • Bus91 mBretten Wannenweg, ca. 122 Abfahrten werktags
  • S-Bahn91 mBretten Wannenweg, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn91 mBretten Wannenweg, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmFürst-Stirum-Klinik Bruchsal
  • Fernstraße14,8 km102.574 Kfz/Tag
  • A 812,6 kmA 8 / AS Pforzheim-Nord
  • A 517,1 kmA 5 / AS Bruchsal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium31,9 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,5 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule730 mMax-Planck-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule32,0 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule32,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Kraichgau, Stromberg · 9,4 % FFH
LandschaftsschutzBauerbach- und Kraichbachtal, Brettener Kraichgau (Lohnwald und Talbachniederung Neibsheim, Kuckucksberg und Aspe Büchig, Waldwingert Bauerbach, Großmulte Gölshausen, Weinberg Dürrenbüchig, Sprantal und Salzachtal Ruit) · 11,7 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 16,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,5 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 462 ha, Gewerbe 193 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weckerlesbrünnle (Landschaftsschutzgebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ritterbruch (Naturschutzgebiet, 5,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Kraichgau; Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Bauerbach- und Kraichbachtal; Brettener Kraichgau (Lohnwald und Talbachniederung Neibsheim, Kuckucksberg und Aspe Büchig, Waldwingert Bauerbach, Großmulte Gölshausen, Weinberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 91 m, S-Bahn 91 m, Regionalbahn 91 m, Tram 17,2 km, ca. 122 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 310 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10097,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe67/10029,9 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 120 Betten (Gemeinde)
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 725 Betroffene, 2,4 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Pforzheim-Nord 12,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HebelwegBretten
Grundschule2,1 km

Grundschule Rinklingen

Kita887 m

Katholischer Kindergarten St. Albert

Bus/S-Bahn/Regionalbahn91 m

Bretten Wannenweg, ca. 122 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 91 m, S-Bahn 91 m, Regionalbahn 91 m, Tram 17,2 km

Klinik / Notfall13,8 km

Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 514,8 km

102.574 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 310 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 326 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAPforzheimer+Straße+71 75015 Bretten
    Lebensmittel-Discounter · 310 mQuelle
  • PENNYPenny Kraichgau-CenterPforzheimer Str. 44-50 75015 Bretten
    Lebensmittel-Discounter · 390 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 43 75015 Bretten
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlMelanchthonstraße 91 75015 Bretten
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland BrettenDiedelsheimer Höhe 6 75015 Bretten
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Arlt & TrostelSiemensstraße 3 75438 Knittlingen
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75053 Gondelsheim, Im Metzgerteich 14Im Metzgerteich 14 75053 Gondelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBretten Pforzheimer StraßePforzheimer Str. 46 75015 Bretten
    Drogerie · 326 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 43 75015 Bretten
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannOberderdingen, 75038, Sternenfelser Str. 55Sternenfelser Str. 55 75038 Oberderdingen
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrettenDiedelsheimer Höhe 1 75015 Bretten
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 415 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 230 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 79 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Thollembeek Bäckerei & KonditoreiPforzheimer Straße 46 75015 Bretten
    Bäckerei · 415 mOSM
  • For "U"
    Kiosk / Convenience · 484 mOSM
  • Getränkehandel VogelSalzhofen 1 75015
    Getränkemarkt · 722 mOSM
  • Bon AppétitWeißhofer Straße 10 75015 Bretten
    Metzgerei · 756 mOSM
  • Neo
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Naturfreundehaus BrettenAm Schwindelbaum 27 75015 Bretten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 230 mOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 301 mOSM
  • taste of india
    Restaurant · 472 mOSM
  • Dost Cafe Bar
    Café · 508 mOSM
  • Gelateria SpatuzziWeißhofer Straße 93 75015 Bretten
    Eisdiele · 778 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 155 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 182 mOSM
  • Ehemaliger Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 203 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 275 mOSM
  • Turnverein 1846 Bretten e.V.
    Sportzentrum · 439 mOSM
  • Park
    Park · 533 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Am Seedamm - Bretten
    Carsharing · 674 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr NEFF
    Feuerwehr · 309 mOSM
  • Polizeirevier BrettenWeißhofer Straße 47 75015 Bretten
    Polizei · 731 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 79 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 353 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Seewind 20/110
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.974 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hebelweg, 75015 Bretten
Position: 49.029640, 8.708789

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75015

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hebelweg in Bretten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hebelweg
NameHebelweg
Postleitzahl75015
OrtBretten
OrtsteilBretten
Breitengrad49.02964
Längengrad8.708789
Vorwahl07252, 07258
TelefonnetzBretten, Oberderdingen-Flehingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeBretten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.324 EUR/Ew.BBSR INKAR