Hechtschwanz in 18292 Linstow

Straßenprofil

Hechtschwanz in Linstow

Die Straße Hechtschwanz liegt in Linstow im Bereich Linstow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18292 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 643 m, A 24 41,6 km, A 20 45,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hechtschwanz in Linstow im Bereich Linstow erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,9 km, weiterführend 15,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 507 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 22,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Linstow 643 m
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,7 km, 17.885 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,9 kmNaturpark-Schule Krakow am See Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule15,8 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita8,3 kmCJD Integrative Kindertagesstätte "Kleine Raben"
  • Bus507 mLinstow, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmPriemerburg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmLanghagen DB, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,1 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße16,7 km17.885 Kfz/Tag
  • A 19643 mA 19 / AS Linstow
  • A 2441,6 kmA 24 / AS Putlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium22,1 kmEuropaschule Gymnasium Teterow · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule51,3 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule52,8 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule19,8 kmTheodor-Fontane-Schule Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 19 / AS Linstow 643 m
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,7 km, 17.885 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 7,9 km, weiterführend 15,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto mit Hund 8,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HechtschwanzLinstow
Grundschule7,9 km

Naturpark-Schule Krakow am See Regionale Schule mit Grundschule

Kita8,3 km

CJD Integrative Kindertagesstätte "Kleine Raben"

Bus507 m

Linstow, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 507 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 22,5 km

Klinik / Notfall25,1 km

KMG Klinikum Güstrow

A 1916,7 km

17.885 Kfz/Tag

Autobahn643 m

A 19 / AS Linstow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 8,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Krakow Am SeeStellwerkwiese 1 18292 Krakow Am See
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GrübnauBahnhofsplatz 3 18292 Krakow am See
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofsplatz 5 18292 Krakow am See
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 991 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 732 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 356 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 941 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Supermarkt
    Kiosk / Convenience · 991 mOSM
  • Getränkepartner E. Breu
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • BackhusBahnhofsplatz 3 18292 Krakow am See
    Bäckerei · 8,5 kmOSM
  • Fleischerei Nielebock
    Metzgerei · 8,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Cafe Gutshaus Linstow
    Restaurant · 732 mOSM
  • Marktbäckerei HornungPlauer Straße 2 18292 Krakow am See
    Café · 8,4 kmOSM
  • Relaxe-Point
    Imbiss / Fast Food · 8,4 kmOSM
  • TREFF-SportsBar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 356 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 786 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 831 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 890 mOSM
  • Außensauna
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Neuer Friedhof
    Park · 8,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wanderer
    Fahrradverleih · 950 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Autobahnpolizeistation
    Polizei · 84 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DobbinKarower Straße 9 18292 Dobbin-Linstow
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 941 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,9 kmOSM
  • Kläranlage Langhagen
    Kläranlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18292

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hechtschwanz in Linstow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hechtschwanz
NameHechtschwanz
Postleitzahl18292
OrtDobbin-Linstow
OrtsteilLinstow
Breitengrad53.610828
Längengrad12.37588
Vorwahl038457
TelefonnetzKrakow am See
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGüstrow
GemeindeDobbin-Linstow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR