Heckenhofergasse in 73072 Donzdorf

Straßenprofil

Heckenhofergasse in Donzdorf

Die Straße Heckenhofergasse liegt in Donzdorf im Bereich Donzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Donzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 15,9 km, A 7 28,6 km Luftlinie
  • Breitband60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heckenhofergasse in Donzdorf im Bereich Donzdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 344 m, weiterführend 675 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 68 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 31,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,03 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.340 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.469 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 15,9 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule344 mSteingarten-Grundschule
  • Weiterführende Schule675 mRechberg-Gymnasium
  • Kita672 mDonzdorf
  • Bus68 mDonzd. Heckenhoferg./Amselw., ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,7 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmGingen (F), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße12,5 km44.445 Kfz/Tag
  • A 815,9 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 728,6 kmA 7 / AS Niederstotzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium35,4 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule115,0 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmSchubart-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule36,4 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule35,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales, Heldenberg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Eybtal bei Geislingen · 14,9 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) · 29,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach (FFH-Gebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet, 2,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Eybtal bei Geislingen; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 344 m, weiterführend 675 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 405 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 68 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 31,2 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Mühlhausen 15,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
  • Naturnähe66/10031,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeckenhofergasseDonzdorf
Grundschule344 m

Steingarten-Grundschule

Kita672 m

Donzdorf

Bus68 m

Donzd. Heckenhoferg./Amselw., ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 68 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 31,2 km

Klinik / Notfall11,7 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1012,5 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 405 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73072 Donzdorf, Hauptstr. 114Hauptstr. 114 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 405 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersWagnerstraße 3 73072 Donzdorf
    Lebensmittel · 725 mQuelle
  • LidlLidlPoststr. 62 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 769 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBühlstraße 25 73079 Süssen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • KauflandKaufland Geislingen an der SteigeNeuwiesenstraße 25 73312 Geislingen an der Steige
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDonzdorfMozartstr. 35 73072 Donzdorf
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBühlstraße 19 73079 Süßen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 158 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 133 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 403 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 38 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MohnSchattenhofergasse 10 73072 Donzdorf
    Metzgerei · 158 mOSM
  • Bäckerei KaudererHauptstraße 61 73072 Donzdorf
    Bäckerei · 283 mOSM
  • Sauer Wie SüßHauptstraße 55 73072 Donzdorf
    Kiosk / Convenience · 327 mOSM
  • Getränke RusserKlosterweg 42/2 73072 Donzdorf
    Getränkemarkt · 450 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gumpen da ToniBeim Roßgumpen 5 73072 Donzdorf
    Restaurant · 133 mOSM
  • Eisparadies
    Café · 684 mOSM
  • BurgstallschenkeReichenbacher Straße 60 73072 Donzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 877 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodWagnerstraße 35 73072 Donzdorf
    Imbiss / Fast Food · 951 mOSM
  • Perche No?
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 403 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 501 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 526 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 547 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 823 mOSM
  • TC DonzdorfAn der Rindsteig 1 73072 Donzdorf
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deerGmünder Straße 21 73072 Donzdorf
    Carsharing · 2,7 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 409 mOSM
  • Polizeiposten DonzdorfPoststraße 20 73072 Donzdorf
    Polizei · 423 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 38 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 358 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • FWEA Nord Forschungstestfeld WINSENT
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.340 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.340 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heckenhofergasse, 73072 Donzdorf
Position: 48.689053, 9.810709

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24/1: 2

Flurstück 144/0755 m²Heckenhofergasse 5 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 200/4483 m²Heckenhofergasse 6 · 41,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 146/0563 m²Heckenhofergasse 7 · 43,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 200/2150 m²Heckenhofergasse 8 · 50,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 148/0342 m²Heckenhofergasse 9 · 49,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 194/2556 m²Heckenhofergasse 10 · 39,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 151/2225 m²Heckenhofergasse 11 · 56,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 194/1629 m²Heckenhofergasse 12 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 151/31.178 m²Heckenhofergasse 13 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 191/1346 m²Heckenhofergasse 14 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 191/7306 m²Heckenhofergasse 14/1 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 190/2467 m²Heckenhofergasse 14/2 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 191/2425 m²Heckenhofergasse 14/3 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 151/7297 m²Heckenhofergasse 15 · 36,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 190/1252 m²Heckenhofergasse 16 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 190/3148 m²Heckenhofergasse 16/1 · 49,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 151/1613 m²Heckenhofergasse 17 · 53,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 151/5598 m²Heckenhofergasse 17/1 · 23,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 189/1363 m²Heckenhofergasse 18 · 44,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 189/0421 m²Heckenhofergasse 18/1 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 188/3542 m²Heckenhofergasse 20 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 188/4504 m²Heckenhofergasse 20/1 · 37,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 180/01.356 m²Heckenhofergasse 21 · 48,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 188/1715 m²Heckenhofergasse 22 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1864/12.223 m²Heckenhofergasse 23 · 8,8 % bebautNutzung: 43001Flurstück 187/1220 m²Heckenhofergasse 24 · 54,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 187/1220 m²Heckenhofergasse 24/1 · 54,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 187/2182 m²Heckenhofergasse 24/1 · 39,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 187/0114 m²Heckenhofergasse 24/2 · 10,7 % bebautNutzung: 41008Flurstück 182/2540 m²Heckenhofergasse 25 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 188/2416 m²Heckenhofergasse 26 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 182/1858 m²Heckenhofergasse 27 · 45,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 188/0447 m²Heckenhofergasse 28 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 183/1627 m²Heckenhofergasse 29 · 38,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 184/2729 m²Heckenhofergasse 30 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 183/3296 m²Heckenhofergasse 31 · 47,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2022/0952 m²Heckenhofergasse 38 · 15,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2023/0808 m²Heckenhofergasse 40 · 31,5 % bebautNutzung: 41008

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73072

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heckenhofergasse in Donzdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heckenhofergasse
NameHeckenhofergasse
Postleitzahl73072
OrtDonzdorf
OrtsteilDonzdorf
Breitengrad48.689053
Längengrad9.810709
Vorwahl07162
TelefonnetzSüßen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeDonzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR