Heckenstr. / Heckenstraße in 36100 Petersberg

Straßenprofil

Heckenstraße in Petersberg

Die Straße Heckenstraße liegt in Petersberg im Bereich Petersberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36100 zugeordnet. Ortsteilbezug: Petersberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,8 km, A 66 8,0 km, A 5 29,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heckenstraße in Petersberg im Bereich Petersberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 321 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km, Rufbus 722 m, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.809 EUR/Ew., Steuerkraft 1.215 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +133
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 1,8 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Lehnerz
  • Weiterführende Schule321 mJohannes-Hack-Schule
  • Kita376 mGemeindekindergarten Rasselbande
  • Bus178 mPetersberg Weiherweg, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,0 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße2,0 km48.929 Kfz/Tag
  • A 71,8 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 668,0 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule321 mJohannes-Hack-Schule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule942 mEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,6 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaunestausee bei Marbach · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 10,0 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,9 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 319 ha, Gewerbe 90 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haunestausee bei Marbach (Naturschutzgebiet, 1,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturpark: Hessische Rhön | Naturschutzgebiet: Haunestausee bei Marbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km, Rufbus 722 m, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100dm 893 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,6 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.645 Betroffene, 10,4 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 48.929 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10012,3 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 672 m, Autobahn 3,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeckenstraßePetersberg
Grundschule1,3 km

Grundschule Lehnerz

Kita376 m

Gemeindekindergarten Rasselbande

Bus178 m

Petersberg Weiherweg, ca. 176 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km, Rufbus 722 m

Klinik / Notfall1,6 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72,0 km

48.929 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 907 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 893 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Ziegelei 1 36100 Petersberg
    Lebensmittel-Discounter · 907 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36037 Fulda, Goerdelerstr. 28Goerdelerstr. 28 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlPetersberger Str. 190 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAVolker PikowskiPacelliallee 42 36043 Fulda
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlte Ziegelei 5 36100 Petersberg
    Drogerie · 893 mQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 305 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 253 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 223 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 339 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • logo Getränke-FachmarktAn den Gassenwiesen 13 36100 Petersberg
    Getränkemarkt · 305 mOSM
  • Metzgerei - Robert MüllerAlte Ziegelei 3 36100 Petersberg
    Metzgerei · 849 mOSM
  • Bäckerei Happ
    Bäckerei · 850 mOSM
  • FavoriMarkt
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Altes CasinoLangenburg 1 36100 Petersberg
    Restaurant · 253 mOSM
  • Café BerlinPropsteistraße 3 36100 Petersberg
    Café · 380 mOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 381 mOSM
  • Rosenberg Pizzeria - KebabhausRabanus-Maurus-Straße 22a 36100 Petersberg
    Imbiss / Fast Food · 499 mOSM
  • RauschenbergRauschenbergstraße 4 36039 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 223 mOSM
  • Kinderspielplatz Waidesgrund
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Grüne Lunge
    Park · 259 mOSM
  • Freibad Waidesgrund
    Sportzentrum · 500 mOSM
  • Friedhof Petersberg
    Friedhof · 702 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 966 mOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingVon-Galen-Straße 20 36037 Fulda
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Petersberg-MitteLandwehr 17 Petersberg
    Feuerwehr · 919 mOSM
  • Polizeiautobahnstation PetersbergBrückenstraße 6 Petersberg
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser Hilfsdienst
    Recyclingcontainer · 339 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 345 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Eichenzell
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.809 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 200 €/m² in 30 m; gemischte Baufläche 180 €/m² in 31 m; Acker 3 €/m² in 36 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.809 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Petersberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2

Flurstück 21/182.374 m²Heckenstraße 2 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/8547 m²Heckenstraße 4 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/7317 m²Heckenstraße 4a · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/4722 m²Heckenstraße 5 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/6662 m²Heckenstraße 6 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/121.027 m²Heckenstraße 9 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/6741 m²Heckenstraße 10 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/9249 m²Heckenstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 22/1687 m²Heckenstraße 11 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/51.084 m²Heckenstraße 12 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/9911 m²Heckenstraße 13 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/10952 m²Heckenstraße 14 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/8733 m²Heckenstraße 15 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/9760 m²Heckenstraße 15a · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/9867 m²Heckenstraße 16 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/8797 m²Heckenstraße 18 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/7634 m²Heckenstraße 20 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/5290 m²Heckenstraße 21 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/6718 m²Heckenstraße 22 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/41.264 m²Heckenstraße 23 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/13807 m²Heckenstraße 24 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/12773 m²Heckenstraße 26 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2406 m²Heckenstraße 28 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/7634 m²Heckenstraße 30 · 21,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36100

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heckenstraße in Petersberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heckenstraße
AbkürzungHeckenstr.
Postleitzahl36100
OrtPetersberg
OrtsteilPetersberg
Breitengrad50.561867
Längengrad9.709107
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindePetersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.215 EUR/Ew.BBSR INKAR