Hedwigenkooger Chaussee in 25764 Süderdeich

Straßenprofil

Hedwigenkooger Chaussee in Süderdeich

Die Straße Hedwigenkooger Chaussee liegt in Süderdeich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25764 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 9,8 km, A 27 40,8 km, A 7 52,5 km Luftlinie
  • Breitband93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hedwigenkooger Chaussee in Süderdeich erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 13,5 km, Rufbus 119 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.715 EUR/Ew., Steuerkraft 2.038 EUR/Ew., Einzelhandel 7.277 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 9,8 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,5 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmWatt'n Meer School, Grundschule des Schulverbandes Wesselburen in Wesselburen
  • Weiterführende Schule3,1 kmEider-Nordsee-Schule
  • Kita1,1 kmWatt'n Kindergarten und Familienzentrum Süderdeich
  • Bus119 mSüderdeich Fahrengreth, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmSüderdeich, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,5 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße16,2 km5.739 Kfz/Tag
  • A 239,8 kmA 23
  • A 2740,8 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmSchule am Meer Büsum (Gymnasium mit Grund- und Gemeinschaftsschulteil) · Gymnasium ;  Grundschule ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmEider-Nordsee-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule38,6 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule17,0 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,6 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (FFH-Gebiet, 5,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 5,24 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 13,5 km, Rufbus 119 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10093,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1005,29 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -8
  • Naturnähe55/1000,5 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 3,1 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hedwigenkooger ChausseeSüderdeich
Grundschule2,4 km

Watt'n Meer School, Grundschule des Schulverbandes Wesselburen in Wesselburen

Kita1,1 km

Watt'n Kindergarten und Familienzentrum Süderdeich

Bus/Rufbus119 m

Süderdeich Fahrengreth, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 13,5 km, Rufbus 119 m

Klinik / Notfall12,1 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20216,2 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25764 Wesselburen, Büsumer Str. 12Büsumer Str. 12 25764 Wesselburen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 20a 25764 Wesselburen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • EDEKAEDEKA KemperBahnhofstraße 20b 25764 Wesselburen
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlHeider Str. 6 25761 Büsum
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBüsum, 25761, Alleestr. 28-30Alleestr. 28-30 25761 Büsum
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 449 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei MenzelSchülper Straße 17
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM
  • Leedchen
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof LeeschDorfstraße 14 25764 Reinsbüttel
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Hebbel Café
    Café · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé Da PinoAm Markt 17 25764 Wesselburen
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • City-GrillAm Markt 6 25764 Wesselburen
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz Wesselburen
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Friedhof WesselburenÖsterstraße 3 25764 Wesselburen
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Hochzeitswald 2.0
    Park · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Petersen
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Süderdeich
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation WesselburenWulf-Isebrand-Straße 1 25764 Wesselburen
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 449 mOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclinghof Wesselburen
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Wasserverband Norderdithmarschen
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.715 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hedwigenkooger Chaussee, 25764 Süderdeich
Position: 54.194550, 8.894446

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4710.143 m²Hedwigenkooger Chaussee 1 · 18,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 46664 m²Hedwigenkooger Chaussee 1 a · 13,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25764

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hedwigenkooger Chaussee in Süderdeich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hedwigenkooger Chaussee
NameHedwigenkooger Chaussee
Postleitzahl25764
OrtSüderdeich
Breitengrad54.19455
Längengrad8.894446
Vorwahl04833
TelefonnetzWesselburen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeSüderdeich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B415 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.038 EUR/Ew.BBSR INKAR