Hedwigstr. / Hedwigstraße in 32278 Kirchlengern

Straßenprofil

Hedwigstraße in Kirchlengern

Die Straße Hedwigstraße liegt in Kirchlengern im Bereich Häver. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32278 zugeordnet. Ortsteilbezug: Häver.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05223, 05732, 05744

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 3,2 km, A 2 10,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hedwigstraße in Kirchlengern im Bereich Häver erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 17,9 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.629 EUR/Ew., Steuerkraft 1.232 EUR/Ew., Einzelhandel 8.019 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +120 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -55
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Kirchlengern 3,2 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,6 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmEv. Grundschule Obernbeck der Stadt Löhne
  • Weiterführende Schule3,3 kmBertolt-Brecht-Gesamtschule der Stadt Löhne - Sekundarstufen I und II -
  • Kita576 mAWO-Kindertagesstätte-FamZ Kirchlengern-Häver
  • Bus299 mKi-Häver, Osterholt, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmKirchlengern Bahnhof/ZOB, ca. 227 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmKrankenhaus Bad Oeynhausen
  • Fernstraße11,7 km74.035 Kfz/Tag
  • A 303,2 kmA 30 / AS Kirchlengern
  • A 210,8 kmA 2 / AS Herford-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmBertolt-Brecht-Gesamtschule der Stadt Löhne - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmStädt. Realschule Löhne · Realschule
  • Berufliche Schule4,2 kmAugust-Griese-Berufskolleg des Kreises Herford · Berufskolleg
  • Förderschule2,5 kmFörderschule Arche Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung des Kreises Herford (Primar) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Doberg, NSG Elseaue · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSystem Else/Werre · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Luebbecke, LSG-Ravensberger Huegelland · 50,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 422 ha, Gewerbe 166 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ravensberger Huegelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rehmerloh-Mennighueffer Muehlenbach (Naturschutzgebiet, 0,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: System Else/Werre | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Ravensberger Huegelland; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <3 Seitensieke des Ostbachs>; LSG-Tal- und Sieksystem des Ravensberger Huegellandes <Bachlauf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 299 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 17,9 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10052 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,19 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 7,4 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 900 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Naturnähe57/1007,6 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 3,3 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HedwigstraßeKirchlengern
Grundschule2,1 km

Ev. Grundschule Obernbeck der Stadt Löhne

Kita576 m

AWO-Kindertagesstätte-FamZ Kirchlengern-Häver

Bus/Rufbus299 m

Ki-Häver, Osterholt, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 17,9 km

Klinik / Notfall9,6 km

Krankenhaus Bad Oeynhausen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 211,7 km

74.035 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordIn der Mark 90 32278 Kirchlengern
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA Center WehrmannIn der Mark 78 32278 Kirchlengern
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlLübbecker Str. 149 32278 Kirchlengern
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny KirchlengernIm Obrock 17 A 32278 Kirchlengern
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32584 Löhne, Königsstr. 82 - 86Königsstr. 82 - 86 32584 Löhne
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKirchlengern, 32278, Im Obrock 15 aIm Obrock 15 a 32278 Kirchlengern
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLöhner Straße 313 32120 Hiddenhausen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LöhneKönigstraße 82-86 32584 Löhne
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 419 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 507 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BranteHäverstraße 69 32278 Kirchlengern
    Bäckerei · 419 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Landfleischerei SchusterLübbecker Straße 82 32278 Kirchlengern
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Fresh & CoolBünder Straße 163 32584 Löhne
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Obsthof OtteHeidestraße 42 32120 Hiddenhausen
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant KorfuEllerbuscher Straße 88 32584 Löhne
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Tölken's PommesbudeEllerbuscher Straße 63 32584 Löhne
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé Farieri
    Eisdiele · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Café im FeldMeyerhofstraße 94 32257 Bünde
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 507 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 600 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 896 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Schlosspark Ulenburg
    Park · 1,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Kirchlengern, LZ Kirchlengern-MitteHüllerstraße 31 32278 Kirchlengern
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei Herford, Polizeiwache LöhneOeynhausener Straße 54 32584 Löhne
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 95 €/m² in 181 m; Acker 7 €/m² in 181 m; Grünland 2 €/m² in 181 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.629 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32278

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hedwigstraße in Kirchlengern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hedwigstraße
AbkürzungHedwigstr.
Postleitzahl32278
OrtKirchlengern
OrtsteilHäver
Breitengrad52.21722
Längengrad8.662531
Vorwahl05223, 05732, 05744
TelefonnetzBünde, Löhne, Hüllhorst
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeKirchlengern

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B588 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer442 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.232 EUR/Ew.BBSR INKAR