Heek-West in 48619 Heek

Straßenprofil

Heek-West in Heek

Die Straße Heek-West liegt in Heek im Bereich Heek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48619 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heek.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBorken
  • Vorwahl02561, 02565, 02568

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 16,7 km, A 544 20,1 km, A 44 22,5 km Luftlinie
  • Breitband88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heek-West in Heek im Bereich Heek erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen53

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 13,8 km, weiterführend 15,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 11,2 km, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 15,2 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.733 EUR/Ew., Steuerkraft 1.302 EUR/Ew., Einzelhandel 7.501 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +86 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -9
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Aachen-Laurensberg 16,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,3 km, 37.052 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,9 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule13,8 kmGemeinschaftsgrundschule Selfkant I Astrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule15,1 kmAnne-Frank-Gymnasium der Stadt Aachen
  • Bus11,2 kmAachen, Horbach Locht Zollmuseum,Aachen, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,9 kmAachen, Hauptbahnhof, ca. 370 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn15,2 kmHerzogenrath (Gr)
  • Klinik / Notfall16,7 kmUniversitätsklinikum Aachen AöR
  • Fernstraße13,3 km37.052 Kfz/Tag
  • A 416,7 kmA 4 / AS Aachen-Laurensberg
  • A 54420,1 kmA 544 / AS Aachen-Europaplatz
  • A 4422,5 kmA 44 / AS Broichweiden
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Ammert, NSG Dinkelaue mit Oldemoells Venneken · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzVSG Feuchtwiesen im nördlichen Münsterland · 2,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Ahauser Aa, LSG Ammeln/Broecke/Loh · 49,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Dinkelniederung Heek-Legden (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Dinkelaue mit Oldemoells Venneken (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Ahauser Aa; LSG Ammeln/Broecke/Loh; LSG Ammerter Mark; LSG Averbeck-Gemen; LSG Averbeck und Gemen; LSG Dinkelniederung Gronau - Epe; LSG Dinkelniederung Heek-Legden; LSG Rüenberg - Füchte; LSG Südlich Gronau-Epe, Graes und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur90/10088,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 928 m, Apotheke 931 m, Grundschule 833 m, Autobahn 3,0 Min.
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,3 km, 37.052 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt82/1005,72 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 13,8 km, weiterführend 15,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit31/100Bus 11,2 km, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 15,2 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Aachen-Laurensberg 16,7 km
  • Naturnähe57/1009,9 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heek-WestHeek
Grundschule13,8 km

Gemeinschaftsgrundschule Selfkant I Astrid-Lindgren-Schule

Bus/Rufbus11,2 km

Aachen, Horbach Locht Zollmuseum,Aachen, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 11,2 km, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 15,2 km, Fernzug 15,2 km

Klinik / Notfall16,7 km

Universitätsklinikum Aachen AöR

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 413,3 km

37.052 Kfz/Tag

Autobahn16,7 km

A 4 / AS Aachen-Laurensberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 598 mnächste lokale Versorgung
  • Café 646 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 476 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GeisenKlimmenderstraat 91 6343AB Klimmen
    Metzgerei · 598 mOSM
  • SchaepkensKlimmenderstraat 102 6343AE Klimmen
    Obst/Gemüse · 603 mOSM
  • LemmensKlimmenderstraat 81 6343AB Klimmen
    Bäckerei · 657 mOSM
  • Lukoil ShopEmmaberg 40 6301ER Valkenburg
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Meens DrankenKerkweg 163 6155KM Puth
    Getränkemarkt · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PleinzichtDrossaert de Limpensplein 16 6343AW Klimmen
    Café · 646 mOSM
  • Hotel de PostKlimmenderstraat 24 6343AC Klimmen
    Restaurant · 988 mOSM
  • AnyTyme 't HaantjeKlimmenderstraat 6 6343AC Klimmen
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • 't HeukskeWilhelminaplein 4 6336AT Hulsberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • BlissGrendelplein 1 6301BS Valkenburg
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 476 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 566 mOSM
  • Park
    Park · 707 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • VV HellasSchoolstraat 45 6343CD Klimmen
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • OV-fiets
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Brandweer HulsbergSportparklaan 2a 6336AB Hulsberg
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Politiebureau ValkenburgNieuweweg 24 6301ET Valkenburg
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • RD4
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • RWZI Hoensbroek
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld69,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.733 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heek-West in Heek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heek-West
NameHeek-West
Postleitzahl48619
OrtHeek
OrtsteilHeek
Breitengrad50.878284
Längengrad5.870195
Vorwahl02561, 02565, 02568
TelefonnetzAhaus, Gronau-Epe, Heek
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeHeek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 536 / B2 863 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.302 EUR/Ew.BBSR INKAR