Heerbrandstr. in 91578 Leutershausen

Straßenprofil

Heerbrandstr. in Leutershausen

Die Straße Heerbrandstr. liegt in Leutershausen im Bereich Leutershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91578 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leutershausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAnsbach
  • Vorwahl09803, 09804, 09823, 09868

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 5,8 km, A 7 13,6 km Luftlinie
  • Breitband58,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heerbrandstr. in Leutershausen im Bereich Leutershausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 541 m, weiterführend 541 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 153 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 12,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.047 EUR/Ew., Steuerkraft 1.296 EUR/Ew., Einzelhandel 8.470 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Aurach 5,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.638 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ansbach
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule541 mGustav-Weißkopf-Grundschule Leutershausen
  • Weiterführende Schule541 mGustav-Weißkopf-Mittelschule Leutershausen
  • Kita234 mStorchennest Kindergarten
  • Bus153 mLeutershausen Schleifweg, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmLeutersh.-Wiedersbach Bf, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmLeutersh.-Wiedersbach Bf, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmANregiomed Klinikum Ansbach
  • Fernstraße8,6 km54.784 Kfz/Tag
  • A 65,8 kmA 6 / AS Aurach
  • A 713,6 kmA 7 / AS Wörnitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHutungen am Rother Berg und um Lehrberg, Klosterberg und Gailnauer Berg · 6,7 % FFH, Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee · 6,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 34,1 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 37,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee (Vogelschutzgebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scheerweihergebiet bei Schalkhausen (Naturschutzgebiet, 6,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hutungen am Rother Berg und um Lehrberg; Klosterberg und Gailnauer Berg; Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet; Tierweiher bei Hinterholz und Weiher am Aubühl | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 153 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 12,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 505 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 541 m, weiterführend 541 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur54/10058,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe61/10020,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,9 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 8,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heerbrandstr.Leutershausen
Grundschule541 m

Gustav-Weißkopf-Grundschule Leutershausen

Kita234 m

Storchennest Kindergarten

Bus153 m

Leutershausen Schleifweg, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 12,3 km

Klinik / Notfall11,2 km

ANregiomed Klinikum Ansbach

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,6 km

54.784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 505 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 91578 Leutershausen, Bahnhofstr. 7Bahnhofstr. 7 91578 Leutershausen
    Lebensmittel-Discounter · 505 mQuelle
  • LidlLidlSteinweg 9 91578 Leutershausen
    Lebensmittel-Discounter · 752 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchulerSteinweg 11 91578 Leutershausen
    Lebensmittel · 814 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLange Mähder 6 91589 Aurach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 281 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 281 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 275 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Eine Welt Laden
    Kiosk / Convenience · 281 mOSM
  • Bäckerei BeckAm Markt 15 91578 Leutershausen
    Bäckerei · 315 mOSM
  • Metzgerei Horn
    Metzgerei · 331 mOSM
  • Getränkemarkt Neiderer
    Getränkemarkt · 706 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Biergarten Gasthaus Sonne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 281 mOSM
  • Alte BrauereiObere Vorstadt 9 91578 Leutershausen
    Restaurant · 295 mOSM
  • Café ZeitreiseAm Markt 16 91578 Leutershausen
    Café · 314 mOSM
  • Dönerhaus "Am Markt"
    Imbiss / Fast Food · 315 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 153 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 171 mOSM
  • Zwinger
    Park · 225 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 440 mOSM
  • Hallenbad LeutershausenAlter Postberg 7 91578 Leutershausen
    Sportzentrum · 513 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr LeutershausenFärbereistraße 10 91578 Leutershausen
    Feuerwehr · 904 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 275 mOSM
  • Kläranlage Leutershausen
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.047 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heerbrandstr., 91578 Leutershausen
Position: 49.302757, 10.408807

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91578

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heerbrandstr. in Leutershausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heerbrandstr.
NameHeerbrandstr.
Postleitzahl91578
OrtLeutershausen
OrtsteilLeutershausen
Breitengrad49.302757
Längengrad10.408807
Vorwahl09803, 09804, 09823, 09868
TelefonnetzColmberg, Aurach, Leutershausen, Schillingsfürst
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisAnsbach
GemeindeLeutershausen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.296 EUR/Ew.BBSR INKAR