Heestweg in 22143 Hamburg

Straßenprofil

Heestweg in Hamburg

Die Straße Heestweg liegt in Hamburg im Bereich Rahlstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22143 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahlstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 4,3 km, A 1 4,4 km, A 25 11,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heestweg in Hamburg im Bereich Rahlstedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 691 m, weiterführend 154 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 16 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 450 m, U-Bahn 2,2 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Jenfeld 4,3 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule691 mGrund- und Stadtteilschule Altrahlstedt
  • Weiterführende Schule154 mGymnasium Rahlstedt
  • Kita241 mKiTa Lehmberg
  • Bus16 mHamburg, Heestweg, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmHamburg, Wellingsbüttel, ca. 427 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn450 mHamburg, Rahlstedt, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße4,8 km87.412 Kfz/Tag
  • A 244,3 kmA 24 / AS Hamburg-Jenfeld
  • A 14,4 kmA 1 / AS Barsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium154 mGymnasium Rahlstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule691 mGrund- und Stadtteilschule Altrahlstedt · Grundschule|Stadtteilschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 16 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 450 m, U-Bahn 2,2 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 321 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 691 m, weiterführend 154 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 87.412 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeestwegHamburg
Grundschule691 m

Grund- und Stadtteilschule Altrahlstedt

Kita241 m

KiTa Lehmberg

Bus16 m

Hamburg, Heestweg, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 16 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 450 m, U-Bahn 2,2 km

Klinik / Notfall5,0 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14,8 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 321 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 435 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny RahlstedtBargteheider Str. 83-87 22143 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 321 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22143 Hamburg, Bargteheider Str. 30Bargteheider Str. 30 22143 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 535 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchweriner Straße 8-12 22143 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 657 m
  • EDEKAE center StruveSchweriner Str. 8-12 22143 Hamburg
    Lebensmittel · 657 mQuelle
  • LidlLidlTonndorfer Hauptstr. 173-177 22045 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22143, Rahlstedter Bahnhofstr. 21Rahlstedter Bahnhofstr. 21 22143 Hamburg
    Drogerie · 435 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchweriner Straße 4 22143 Hamburg
    Drogerie · 600 mQuelle
  • BUDNIbudni - Rahlstedt CenterSchweriner Straße 8-12 22143 Hamburg
    Drogerie · 675 mQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-FarmsenAn der Walddörferbahn 7 22159 Hamburg
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 218 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 259 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 66 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JungeBargteheider Straße 66 22143 Hamburg
    Bäckerei · 218 mOSM
  • Galeria Rahlstedt
    Kiosk / Convenience · 309 mOSM
  • Stefano GetränkemarktBerner Heerweg 122a 22159 Hamburg
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei Uwe KnollHermann-Balk-Straße 114 22147 Hamburg
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Aydin Markt
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tunici Restaurants RahlstedtRahlstedter Bahnhofstraße 48 22143 Hamburg
    Restaurant · 259 mOSM
  • Eis-InselRahlstedter Bahnhofstraße 32 22143 Hamburg
    Café · 293 mOSM
  • Domino'sBargteheider Straße 75 22143 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 295 mOSM
  • Cafe Venezia
    Eisdiele · 596 mOSM
  • Zum Spritzenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 152 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Rahlstedter Sport-Club von 1905 e.V.
    Sportzentrum · 293 mOSM
  • Park
    Park · 422 mOSM
  • Rahlstedter FriedhofAm Friedhof 11 22149 Hamburg
    Friedhof · 922 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof Rahlstedt / Helmut-Steidl-Platz
    Fahrradverleih · 425 mOSM
  • car2go
    Carsharing · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 38Scharbeutzer Straße 15 22147 Hamburg
    Polizei · 261 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr OldenfeldeBargteheider Straße 165
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 66 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3466.942 m²Heestweg 1 · 5,3 % bebautNutzung: Verkehrsübungsplatz, Testgelände, FahrsicherheitFlurstück 490570 m²Heestweg 2 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3445213 m²Heestweg 6 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3444220 m²Heestweg 6a · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3438226 m²Heestweg 8 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3439233 m²Heestweg 8a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3440237 m²Heestweg 10 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3441238 m²Heestweg 10a · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 488416 m²Heestweg 10b · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7143665 m²Heestweg 12 · 22,8 % bebautNutzung: Wohnen und BetriebFlurstück 6875559 m²Heestweg 12a · 52,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 29252.172 m²Heestweg 19 · 41,2 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 26432.759 m²Heestweg 21 · 29,3 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 6548567 m²Heestweg 22 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26422.324 m²Heestweg 23 · 57,8 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistungen mit WohnenFlurstück 6546451 m²Heestweg 24 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 467975 m²Heestweg 24a · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6547480 m²Heestweg 24b · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6558594 m²Heestweg 24c · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 476995 m²Heestweg 26 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53011.201 m²Heestweg 27 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4751.090 m²Heestweg 28 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53001.560 m²Heestweg 29 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 58981.852 m²Heestweg 38b · 69,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46341.044 m²Heestweg 41 · 59,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6452608 m²Heestweg 47 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 361625 m²Heestweg 49 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 364699 m²Heestweg 51 · 34,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22143

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heestweg in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heestweg
NameHeestweg
Postleitzahl22143
OrtHamburg
OrtsteilRahlstedt
Breitengrad53.602142
Längengrad10.149371
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR