Hegebuchenbusch in 24576 Hegebuchenbusch

Straßenprofil

Hegebuchenbusch in Hegebuchenbusch

Die Straße Hegebuchenbusch liegt in Hegebuchenbusch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24576 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSegeberg
  • Vorwahl04195, 04320, 04327

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,2 km, A 21 14,1 km, A 20 20,0 km Luftlinie
  • Breitband74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hegebuchenbusch in Hegebuchenbusch erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen49

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,3 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 7,1 km, U-Bahn 25,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,2 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,01 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.024 EUR/Ew., Steuerkraft 990 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +14
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Bramstedt 7,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,3 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,3 kmGrundschule Großenaspe
  • Weiterführende Schule8,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Boostedt in Boostedt
  • Kita2,9 kmRahländer Schäfchen, Buss
  • Bus1,6 kmBimöhlen, Hof Weide, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,3 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmGroßenaspe, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße22,3 km16.742 Kfz/Tag
  • A 77,2 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
  • A 2114,1 kmA 21 / AS Wahlstedt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStellbrookmoor · 2,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltwaldbestände im Segeberger Forst, Osterautal · 6,5 % FFH
LandschaftsschutzBad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau, Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden · 13,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,2 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Osterautal (FFH-Gebiet, 0,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stellbrookmoor (Naturschutzgebiet, 2,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altwaldbestände im Segeberger Forst; Osterautal | Landschaftsschutzgebiet: Bad Bramstedt, Landschaftsteil Bramau-Osterau; Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden | Naturschutzgebiet: Stellbrookmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+14 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +14
  • Wohnungsmarkt89/1006,01 €/m² Miete
  • Krankenhausversorgung86/1003 Einrichtungen, 624 Betten (PLZ)
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,3 km, 16.742 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,3 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,6 km, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 7,1 km, U-Bahn 25,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 5,9 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 6,8 km, Autobahn 12,3 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HegebuchenbuschHegebuchenbusch
Grundschule6,3 km

Grundschule Großenaspe

Kita2,9 km

Rahländer Schäfchen, Buss

Bus1,6 km

Bimöhlen, Hof Weide, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 7,1 km, U-Bahn 25,1 km

Klinik / Notfall15,2 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel9,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2122,3 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt PohlmannDorfstr. 5 24628 Hartenholm
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumünsterstraße 49b 24598 Boostedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24598 Boostedt, Neumünsterstr. 113Neumünsterstr. 113 24598 Boostedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei MichelyDorfplatz 1A 24628 Hartenholm
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Wildfleisch Hans-Jörg FadenDorfstraße 42 24640 Hasenmoor
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Gemüseparadies Steven Sarau
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Hofcafé WeideWeide 7
    Café · 1,8 kmOSM
  • Cockpit
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,0 kmOSM
  • Medizinalgarten
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Gerhard Lawerenz Halle
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Friedhof Hartenholm
    Friedhof · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HartenholmWiesendamm 1 24628 Hartenholm
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM
  • Polizeistation BoostedtTwiete 9 24598 Boostedt
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Klärteiche Bimöhlen
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.024 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,01 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.024 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hegebuchenbusch, 24576 Hegebuchenbusch
Position: 53.931297, 10.037273

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hegebuchenbusch in Hegebuchenbusch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hegebuchenbusch
NameHegebuchenbusch
Postleitzahl24576
OrtHegebuchenbusch
Breitengrad53.931297
Längengrad10.037273
Vorwahl04195, 04320, 04327
TelefonnetzHartenholm, Heidmühlen, Grossenaspe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeHeidmühlen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B413 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft990 EUR/Ew.BBSR INKAR