Hegelstr. / Hegelstraße in 72636 Frickenhausen

Straßenprofil

Hegelstraße in Frickenhausen

Die Straße Hegelstraße liegt in Frickenhausen im Bereich Frickenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72636 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frickenhausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 8,6 km, A 831 24,4 km, A 81 25,4 km Luftlinie
  • Breitband23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hegelstraße in Frickenhausen im Bereich Frickenhausen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 941 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 508 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 21,2 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.341 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 9.099 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Kirchheim (Teck)-West 8,6 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Roßdorf
  • Weiterführende Schule941 mGemeinschaftsschule Frickenhausen
  • Kita1,1 kmKindergarten Berg
  • Bus508 mFrickenhausen Reutte, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,2 kmKirchheim (Teck)-Ötlingen, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmFrickenhausen, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmmedius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen
  • Fernstraße13,7 km69.556 Kfz/Tag
  • A 88,6 kmA 8 / AS Kirchheim (Teck)-West
  • A 83124,4 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium53,5 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule95,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmGeschwister-Scholl-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule53,4 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule56,1 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland Nürtingen-Kirchheim · 18,1 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 36,0 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 0,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzLSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972, LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und Gewann Gelber Brunnen" (3 Teilgebiete) vom 24.07.1981 · 31,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vorland der mittleren Schwäbischen Alb (Vogelschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuffener Heide (Naturschutzgebiet, 3,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972; LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und Gewann Gelber Brunnen" (3 Teilgebiete) vom 24.07.1981

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 508 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 21,2 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit87/100Hausarzt 666 m, Apotheke 700 m, Grundschule 409 m, Autobahn 11,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10023,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +22
  • Naturnähe64/10024,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 8 / AS Kirchheim (Teck)-West 8,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HegelstraßeFrickenhausen
Grundschule1,5 km

Grundschule Roßdorf

Kita1,1 km

Kindergarten Berg

ÖPNV305 m

Frickenhausen Daimlerstraße · weitere Modi: Bus 508 m, S-Bahn 9,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 21,2 km

Klinik / Notfall4,5 km

medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 813,7 km

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIn den Gernäckern 16 72636 Frickenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SigelIn den Gernäckern 2 72636 Frickenhausen-Linsenhofen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 1 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72622 Nürtingen, Robert-Bosch-Str. 3Robert-Bosch-Str. 3 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland NürtingenEuropastraße 7 72622 Nürtingen
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Neuffener LädleHauptstr. 1 72639 Neuffen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBodelschwinghstr. 65 72636 Frickenhausen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerNürtingenKirchstr. 30 72622 Nürtingen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannNürtingen, 72622, Europastr. 7Europastr. 7 72622 Nürtingen
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NürtingenEichendorffstraße 47 72622 Nürtingen
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 573 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 638 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Oskar ZeebHauptstraße 17/1 72636 Frickenhausen
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränke Weber
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Café Bäcker Mayer LinsenhofenBodelschwinghstraße 65 72636 Frickenhausen
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Lax's Asia ShopWilhelmstraße 2 72622 Nürtingen
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Oberensinger Märktle
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant WaldhornstubenKantstraße 3 72636
    Restaurant · 573 mOSM
  • Atabey Börek
    Café · 1,2 kmOSM
  • Bistro zum NachtwächterUntere Straße 2 72636
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Orient GrillHauptstraße 72636 Frickenhausen
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Gelateria al MuseoMetzinger Straße 8 72622 Nürtingen
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 131 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 188 mOSM
  • Schützenverein Frickenhausen 1926 e.V.
    Sportzentrum · 788 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 990 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 1,3 kmOSM
  • Lehr- und Versuchsgarten der Hochschule
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SeegrasspinnereiPlochinger Straße 14 72622 Nürtingen
    Carsharing · 4,2 kmOSM
  • RegioRad ZOB Nürtingen / BahnhofstraßeBahnhofstraße
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Frickenhausen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiposten Nürtingen-RoßdorfDürerplatz 9 72622 Nürtingen
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Grünschnitt-Sammelstelle
    Recyclingcontainer · 638 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 862 mOSM
  • Kläranlage Frickenhausen
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.341 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.341 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hegelstraße, 72636 Frickenhausen
Position: 48.590118, 9.343612

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3183/01.232 m²Hegelstraße 1 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2774/1789 m²Hegelstraße 2 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3171/3130 m²Hegelstraße 2/1 · 49,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3183/01.232 m²Hegelstraße 3 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3171/4251 m²Hegelstraße 4 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3177/0759 m²Hegelstraße 5 · 36,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3171/5464 m²Hegelstraße 6 · 26,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3178/0993 m²Hegelstraße 7 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3172/0772 m²Hegelstraße 8 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3173/0744 m²Hegelstraße 10 · 24,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3174/0477 m²Hegelstraße 12 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3189/0467 m²Hegelstraße 13 · 39,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3175/0461 m²Hegelstraße 14 · 19,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3201/0534 m²Hegelstraße 15 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3176/0654 m²Hegelstraße 16 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3202/0631 m²Hegelstraße 17 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3231/0689 m²Hegelstraße 18 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3221/0281 m²Hegelstraße 19 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3232/0669 m²Hegelstraße 20 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3222/0272 m²Hegelstraße 21 · 37,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3233/0634 m²Hegelstraße 22 · 19,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3226/11.279 m²Hegelstraße 23 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3234/0640 m²Hegelstraße 24 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3226/21.281 m²Hegelstraße 25 · 46,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3192/01.203 m²Hegelstraße 26 · 19,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2775/185.203 m²Hegelstraße 27 · 1,3 % bebautNutzung: 41008Flurstück 2775/227.782 m²Hegelstraße 36 · 2,8 % bebautNutzung: 41008

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hegelstraße in Frickenhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hegelstraße
AbkürzungHegelstr.
Postleitzahl72636
OrtFrickenhausen
OrtsteilFrickenhausen
Breitengrad48.590118
Längengrad9.343612
Vorwahl07022, 07025, 07123
TelefonnetzNürtingen, Neuffen, Metzingen Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeFrickenhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.143 EUR/Ew.BBSR INKAR