Hegestr. / Hegestraße in 20249 Hamburg

Straßenprofil

Hegestraße in Hamburg

Die Straße Hegestraße liegt in Hamburg im Bereich Eppendorf. Sie ist den Postleitzahlgebieten 20249, 20251 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eppendorf, Hoheluft-Ost.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,3 km, A 23 5,9 km, A 24 6,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hegestraße in Hamburg im Bereich Eppendorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 445 m, weiterführend 68 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 434 m, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 4,3 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule445 mGrundschule St. Nikolai
  • Weiterführende Schule68 mGymnasium Eppendorf
  • Kita185 mEv. KiGa St. Nikolai
  • Bus176 mHamburg, U Eppendorfer Baum, ca. 315 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmHamburg, Sternschanze (Messe), ca. 811 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall990 mUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße2,6 km45.751 Kfz/Tag
  • A 74,3 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 235,9 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68 mGymnasium Eppendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,7 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule655 mSchule Knauerstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 445 m, weiterführend 68 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 434 m, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 241 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HegestraßeHamburg
Grundschule445 m

Grundschule St. Nikolai

Kita185 m

Ev. KiGa St. Nikolai

Bus176 m

Hamburg, U Eppendorfer Baum, ca. 315 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,7 km, U-Bahn 434 m

Klinik / Notfall990 m

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 52,6 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 241 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 246 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEEppendorfer Baum 35 20249 Hamburg
    Lebensmittel · 241 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 20251 Hamburg, Hegestr. 34/40Hegestr. 34/40 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 293 mQuelle
  • PENNYPenny HoheluftEppendorfer Weg 261 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 546 m
  • LidlLidlKümmellstr. 4-8 20249 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 589 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrindelberg 27-31 20144 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Eppendorfer BaumEppendorfer Baum 39 20249 Hamburg
    Drogerie · 246 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEppendorfer Landstraße 108 20249 Hamburg
    Drogerie · 847 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22299, Winterhuder Marktplatz 6-7Winterhuder Marktplatz 6-7 22299 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 175 mnächste lokale Versorgung
  • Café 98 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 40 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 183 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 175 mOSM
  • Back Geschwister
    Bäckerei · 191 mOSM
  • Beisser
    Metzgerei · 341 mOSM
  • Eppendorfer Fruchthaus
    Obst/Gemüse · 654 mOSM
  • Bierspezi
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nipote
    Café · 98 mOSM
  • MaralEppendorfer Baum 22 20249 Hamburg
    Restaurant · 153 mOSM
  • Tiefental
    Bar / Kneipe / Biergarten · 166 mOSM
  • Die "kleine" CrêperieEppendorfer Baum 22b
    Imbiss / Fast Food · 173 mOSM
  • Luicella'sEppendorfer Landstraße 10 20249 Hamburg
    Eisdiele · 193 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 40 mOSM
  • Park
    Park · 44 mOSM
  • Spielplatz Iseplatz
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 483 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 525 mOSM
  • Kolumbarium Sankt Thomas Morus
    Friedhof · 3,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • U Eppendorfer Baum / Isestraße
    Fahrradverleih · 219 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 471 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 23Troplowitzstraße 3 22529 Hamburg
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache RotherbaumSedanstraße 30 20146 Hamburg
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 183 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 186 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1109262 m²Hegestraße 1 · 79,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1245333 m²Hegestraße 2 · 59,7 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 221381 m²Hegestraße 3 · 46,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1106412 m²Hegestraße 4 · 49,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1761485 m²Hegestraße 5 · 36,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 401.311 m²Hegestraße 6 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1762395 m²Hegestraße 7 · 41,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1763381 m²Hegestraße 9 · 43,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1104648 m²Hegestraße 13 · 41,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1142534 m²Hegestraße 15 · 45,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1143534 m²Hegestraße 17 · 43,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1144534 m²Hegestraße 19 · 54,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1145510 m²Hegestraße 21 · 46,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1146583 m²Hegestraße 23 · 70,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 15992.211 m²Hegestraße 26 · 33,7 % bebautNutzung: TankstelleFlurstück 1759896 m²Hegestraße 27 · 67,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 38971.008 m²Hegestraße 28a · 67,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 523685 m²Hegestraße 29 · 52,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2126404 m²Hegestraße 31 · 61,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 2127631 m²Hegestraße 33 · 62,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 15936.239 m²Hegestraße 35 · 32,5 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Gymnasium EppendorfFlurstück 2202987 m²Hegestraße 39 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22351.696 m²Hegestraße 41 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1701445 m²Hegestraße 62 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1700409 m²Hegestraße 64 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1704402 m²Hegestraße 66 · 61,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 214576 m²Hegestraße 68 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2125.639 m²Hegestraße 70 · 22,2 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - Gymnasium EppendorfFlurstück 10142.815 m²Hegestraße 74 · 4,7 % bebautNutzung: Bahnverkehr

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20249

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hegestraße in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hegestraße
AbkürzungHegestr.
Postleitzahl20249
OrtHamburg
OrtsteilEppendorf
Breitengrad53.585064
Längengrad9.985381
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Hegestraße