Hehm in 25776 Hehm

Straßenprofil

Hehm in Hehm

Die Straße Hehm liegt in Hehm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25776 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hehm in Hehm erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 18,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.617 EUR/Ew., Steuerkraft 861 EUR/Ew., Einzelhandel 7.872 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 6,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport13,7 kmWestküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.)
  • Hafen6,7 kmHafen Friedrichstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,6 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,6 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule59,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule15,4 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,7 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUntereider · 5,0 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 5,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHennstedter Moor · 5,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hennstedter Moor (Landschaftsschutzgebiet, 1,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lundener Niederung (Naturschutzgebiet, 3,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Untereider | Landschaftsschutzgebiet: Hennstedter Moor | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt89/1004,63 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur88/10086,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit78/1002,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,9 %, Wanderungssaldo -5
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Naturnähe61/1001,0 % Wald, 6,5 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.617 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hehm, 25776 Hehm

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 3, Nr. 8: 4, Nr. 11: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 192.721 m²Nordfeld-Hehm 1 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11.276 m²Nordfeld-Hehm 2 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285.607 m²Nordfeld-Hehm 3 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/117.695 m²Nordfeld-Hehm 4 · 19,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 387.674 m²Nordfeld-Hehm 4 · 11,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 401.025 m²Nordfeld-Hehm 4 · 17,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3535.346 m²Nordfeld-Hehm 4 a · 0,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 312.135 m²Nordfeld-Hehm 5 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.554 m²Nordfeld-Hehm 6 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552.451 m²Nordfeld-Hehm 7 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502.228 m²Nordfeld-Hehm 8 · 4,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518 m²Nordfeld-Hehm 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53112 m²Nordfeld-Hehm 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54178 m²Nordfeld-Hehm 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5228.944 m²Nordfeld-Hehm 9 · 2,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 219.657 m²Nordfeld-Hehm 10 · 7,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 222.339 m²Nordfeld-Hehm 11 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 23527 m²Nordfeld-Hehm 11 · 17,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137.139 m²Nordfeld-Hehm 12 · 5,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 56620 m²Nordfeld-Hehm 13 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 579.513 m²Nordfeld-Hehm 13 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 9/12.628 m²Nordfeld-Hehm 14 · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8706 m²Nordfeld-Hehm 15 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69.874 m²Nordfeld-Hehm 16 · 1,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.952 m²Nordfeld-Hehm 17 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333.633 m²Nordfeld-Hehm 18 · 44,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25776

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hehm in Hehm

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hehm
NameHehm
Postleitzahl25776
OrtHehm
Vorwahl04836, 04882
TelefonnetzHennstedt Dithm, Lunden
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeKleve

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft861 EUR/Ew.BBSR INKAR