Heidebergstr. / Heidebergstraße in 26316 Varel

Straßenprofil

Heidebergstraße in Varel

Die Straße Heidebergstraße liegt in Varel im Bereich Obenstrohe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26316 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obenstrohe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFriesland
  • Vorwahl04451, 04453, 04454, 04456, 04458

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 1,1 km, A 28 16,3 km, A 293 19,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidebergstraße in Varel im Bereich Obenstrohe erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 865 m, weiterführend 820 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 323 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 22,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.724 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.217 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +144 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +211
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Varel-Obenstrohe 1,1 km
  • E-Mobilität: 111 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule865 mGrundschule Georg-Ruseler-Schule
  • Weiterführende Schule820 mOberschule Obenstrohe
  • Kita1,9 kmKatholischer Kindergarten St. Bonifatius
  • Bus323 mObenstrohe Wiefelsteder Straße, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmVarel Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmVarel Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmFriesland Kliniken gGmbH
  • Fernstraße12,7 km28.681 Kfz/Tag
  • A 291,1 kmA 29 / AS Varel-Obenstrohe
  • A 2816,3 kmA 28 / AS Bad Zwischenahn-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmLothar-Meyer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,5 kmIGS Friesland-Süd · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule820 mOberschule Obenstrohe · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBerufsbildende Schulen Varel · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmFöS ES/LE Heinz-Neukäter-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 3,1 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 3,2 % FFH, Marschen am Jadebusen, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · 20,0 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 3,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzChristiansburg, Dangast · 27,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,4 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 855 ha, Gewerbe 274 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vareler Geest (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 5,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Christiansburg; Dangast; Jader Moormarsch; Marschen am Jadebusen - Ost

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 372 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 865 m, weiterführend 820 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 323 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 22,4 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100111 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
  • Naturnähe60/1009,1 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 155 Betten (Gemeinde)
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.724 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.217 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidebergstraßeVarel
Grundschule865 m

Grundschule Georg-Ruseler-Schule

Kita1,9 km

Katholischer Kindergarten St. Bonifatius

Bus323 m

Obenstrohe Wiefelsteder Straße, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 323 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 22,4 km

Klinik / Notfall16,1 km

Friesland Kliniken gGmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2912,7 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 372 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26316 Varel-Obenstrohe, Wiefelsteder Str. 67Wiefelsteder Str. 67 26316 Varel-Obenstrohe
    Lebensmittel-Discounter · 372 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DrieboltWiefelsteder Str. 69-73 26316 Varel
    Lebensmittel · 451 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBürgermeister-Heidenreich-Straße 1A 26316 Varel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlGertrud-Barthel-Str. 8 26316 Varel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannVarel, 26316, Hindenburgstr. 6-8Hindenburgstr. 6-8 26316 Varel
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 364 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 459 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 125 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Müller & EgererWiefelsteder Straße 71 26316 Varel
    Bäckerei · 364 mOSM
  • Kuhlmann
    Metzgerei · 493 mOSM
  • Kiosk am Plaggenkrug
    Kiosk / Convenience · 741 mOSM
  • Dierks-Hof AltjührdenWiefelsteder Straße 210 26316 Varel
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Samos
    Restaurant · 459 mOSM
  • Kuhlmann
    Imbiss / Fast Food · 492 mOSM
  • Baumann
    Café · 3,1 kmOSM
  • Rialto
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • SchloßschänkeSchlossplatz 26316 Varel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 91 mOSM
  • Park
    Park · 349 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 804 mOSM
  • Sportplatz/Pausenhof
    Sportplatz · 857 mOSM
  • Tennishalle VarelAm Tennisplatz 4 26316 Varel
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Vareler Friedhof
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BrüningEdo-Wiemken-Straße 38 26316 Varel
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Varel Ortsfeuerwehr ObenstroheWiefelsteder Straße 45 26316 Varel
    Feuerwehr · 558 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 125 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage Varel
    Kläranlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.724 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Obenstrohe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 11A: 2, Nr. 16A: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 161/50730 m²Heidebergstraße 1 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/8707 m²Heidebergstraße 2 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/166.373 m²Heidebergstraße 2A · 22,8 % bebautNutzung: GärtnereiFlurstück 161/20917 m²Heidebergstraße 3 · 15,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 143/29432 m²Heidebergstraße 3A · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/43505 m²Heidebergstraße 3C · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/14893 m²Heidebergstraße 4 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/25838 m²Heidebergstraße 5 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/3637 m²Heidebergstraße 5 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/35603 m²Heidebergstraße 7 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/30505 m²Heidebergstraße 7A · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 792/1661.318 m²Heidebergstraße 8 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/34775 m²Heidebergstraße 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791/1661.716 m²Heidebergstraße 10 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/33499 m²Heidebergstraße 11 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/15144 m²Heidebergstraße 11A · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/32414 m²Heidebergstraße 11A · 50,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671/166990 m²Heidebergstraße 12 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/14705 m²Heidebergstraße 13 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/10968 m²Heidebergstraße 14 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/8630 m²Heidebergstraße 15 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/11408 m²Heidebergstraße 16A · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/12286 m²Heidebergstraße 16A · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/13289 m²Heidebergstraße 16C · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/10876 m²Heidebergstraße 17 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/101.220 m²Heidebergstraße 18 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 836/146876 m²Heidebergstraße 19 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/72.669 m²Heidebergstraße 20 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/171.873 m²Heidebergstraße 21 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/91.377 m²Heidebergstraße 22 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/21182 m²Heidebergstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 848/991.232 m²Heidebergstraße 23 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/111.236 m²Heidebergstraße 24 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/131.200 m²Heidebergstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 99/81.121 m²Heidebergstraße 25 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/61.069 m²Heidebergstraße 27 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/22476 m²Heidebergstraße 29 · 33,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/24123 m²Heidebergstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/25823 m²Heidebergstraße 31 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/22607 m²Heidebergstraße 34 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177/29668 m²Heidebergstraße 36 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/312.037 m²Heidebergstraße 37 · 22,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 140/8634 m²Heidebergstraße 38 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/251.028 m²Heidebergstraße 39 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/3859 m²Heidebergstraße 40 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/19777 m²Heidebergstraße 41A · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/91.292 m²Heidebergstraße 42 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/131.443 m²Heidebergstraße 43 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/36925 m²Heidebergstraße 44 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/23532 m²Heidebergstraße 45 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/22381 m²Heidebergstraße 45A · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/21593 m²Heidebergstraße 45B · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/15862 m²Heidebergstraße 47 · 23,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 138/17718 m²Heidebergstraße 48 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850/1122.125 m²Heidebergstraße 49 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/18685 m²Heidebergstraße 50 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/91.107 m²Heidebergstraße 52 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/21.614 m²Heidebergstraße 53 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/61.254 m²Heidebergstraße 54 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/11.510 m²Heidebergstraße 55 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/32599 m²Heidebergstraße 56 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/36716 m²Heidebergstraße 58 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/2992 m²Heidebergstraße 59 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/910.884 m²Heidebergstraße 60 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/31.236 m²Heidebergstraße 61 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/10996 m²Heidebergstraße 62 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/191.343 m²Heidebergstraße 63 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/18921 m²Heidebergstraße 65 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/45995 m²Heidebergstraße 66 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/422.327 m²Heidebergstraße 68 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/4655.857 m²Heidebergstraße 70 · 1,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 115/61.014 m²Heidebergstraße 72 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/51.200 m²Heidebergstraße 74 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/12833 m²Heidebergstraße 76 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/111.321 m²Heidebergstraße 80 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/11.258 m²Heidebergstraße 82 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/8944 m²Heidebergstraße 84 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/251.263 m²Heidebergstraße 86 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/20700 m²Heidebergstraße 88 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/10761 m²Heidebergstraße 90 · 22,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26316

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Heidebergstraße in Varel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidebergstraße
AbkürzungHeidebergstr.
Postleitzahl26316
OrtVarel
OrtsteilObenstrohe
Breitengrad53.37389
Längengrad8.107482
Vorwahl04451, 04453, 04454, 04456, 04458
TelefonnetzVarel Jadebusen, Zetel, Jade, Varel-Altjührden, Wiefelstede-Spohle
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeVarel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR