Heidelberger Str. / Heidelberger Straße in 64342 Seeheim-Jugenheim

Straßenprofil

Heidelberger Straße in Seeheim-Jugenheim

Die Straße Heidelberger Straße liegt in Seeheim-Jugenheim im Bereich Jugenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64342 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seeheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert470 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,6 km, A 67 6,9 km, A 672 12,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidelberger Straße in Seeheim-Jugenheim im Bereich Jugenheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 483 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 456 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 456 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,61 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 39.580 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 10.514 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Seeheim-Jugenheim 2,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmTannenbergschule
  • Weiterführende Schule483 mSchuldorf Bergstraße
  • Kita466 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus456 mSeeheim-Jugenheim-Jugenheim Ludwigstraße, ca. 196 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,8 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBickenbach Bahnhof, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,8 kmAGAPLESION ELISABETHENSTIFT gGmbH
  • Fernstraße3,0 km10.509 Kfz/Tag
  • A 52,6 kmA 5 / AS Seeheim-Jugenheim
  • A 676,9 kmA 67 / AS Pfungstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmFreie Waldorfschule Darmstadt · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule483 mSchuldorf Bergstraße · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,1 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule743 mDahrsbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFelsberg bei Reichenbach, Fuchswiese bei Stettbach · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDüne 'Neben Schenkenäcker' zwischen Seeheim und Jugenheim, Felsberg bei Reichenbach · 14,8 % FFH
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuchswiese bei Stettbach (Naturschutzgebiet, 1,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Düne 'Neben Schenkenäcker' zwischen Seeheim und Jugenheim; Felsberg bei Reichenbach; Kniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe b.Seeheim-Jugenh.,Alsb.u.Zwing.; Oberste und unterste Röder nördlich Seeheim; Seeheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 39.580 EUR/Ew., Steuerkraft 1.095 EUR/Ew., Einzelhandel 10.514 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung88/100A 5 / AS Seeheim-Jugenheim 2,6 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+31 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -6
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 98 Betten (Gemeinde)
  • Digitale Infrastruktur69/10085,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 10.509 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heidelberger StraßeSeeheim-Jugenheim
Grundschule1,2 km

Tannenbergschule

Kita466 m

Evangelischer Kindergarten

Rufbus385 m

Seeheim-Jugenheim-Jugenheim Burkhardtstraße/Freibad, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 456 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 456 m

Klinik / Notfall12,8 km

AGAPLESION ELISABETHENSTIFT gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 33,0 km

10.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64342 Seeheim-Jugenheim, Friedrich-Ebert-Str. 35Friedrich-Ebert-Str. 35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlFriedrich-Ebert-Str. 64 64342 Seeheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrich-Ebert-Strasse 55 64342 Seeheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerIn der Pfarrtanne 14 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny PfungstadtEberstaedter Str. 94 A 64319 Pfungstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSeeheim-Jugenheim, 64342, Friedrich-Ebert-Str. 33-35Friedrich-Ebert-Str. 33-35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PfungstadtMainstraße 126 64319 Pfungstadt
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 340 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 428 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 300 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 383 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk im Freibad
    Kiosk / Convenience · 340 mOSM
  • Metzgerei PeterSandmühlstraße 16 64342 Seeheim-Jugenheim
    Metzgerei · 517 mOSM
  • Backstube SchwindHauptstraße 25 64342 Seeheim-Jugenheim
    Bäckerei · 626 mOSM
  • Blumenhof Bitsch
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • REWE GetränkemarktFriedrich-Ebert-Straße 51 64342 Seeheim-Jugenheim
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Endstation Linie 8Weinbergstraße 1 64342 Seeheim-Jugenheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 428 mOSM
  • MeliAlte Bergstraße 52 64342 Seeheim-Jugenheim
    Imbiss / Fast Food · 477 mOSM
  • Anatolia Kokoreç & Grill HausSandstraße 84 64342 Seeheim-Jugenheim
    Restaurant · 494 mOSM
  • Eiscafé NataleHauptstraße 43 64342 Seeheim-Jugenheim
    Café · 576 mOSM
  • Eiscafé Gelateria MassimoPfungstädter Straße 2 64404 Bickenbach
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freibad Seeheim-Jugenheim
    Sportzentrum · 300 mOSM
  • Basketballfeld
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Gemeindepark
    Park · 468 mOSM
  • Brodnitzanlage
    Spielplatz · 654 mOSM
  • Friedhof Saarstraße Jugenheim
    Friedhof · 749 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Auerbach - Bahnhof
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SeeheimPhilipp-März-Straße 30 64342 Seeheim-Jugenheim
    Feuerwehr · 216 mOSM
  • Polizei PfungstadtGrüner Weg 10 64319 Pfungstadt
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 383 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 557 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Starkenburg
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 39.580 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 470 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 875 €/m² in 120 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft39.580 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone470 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Seeheim-Jugenheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 44: 3, Nr. 44A: 3, Nr. 55: 2 …

Flurstück 541/2338 m²Heidelberger Straße 1 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543/2572 m²Heidelberger Straße 2 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540/3553 m²Heidelberger Straße 3 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540/2244 m²Heidelberger Straße 3A · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544/1343 m²Heidelberger Straße 4 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539/2425 m²Heidelberger Straße 5 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/1345 m²Heidelberger Straße 6 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/1535 m²Heidelberger Straße 7 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 547/1541 m²Heidelberger Straße 8 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590/1591 m²Heidelberger Straße 9 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548/1626 m²Heidelberger Straße 10 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591/1636 m²Heidelberger Straße 11 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551/2840 m²Heidelberger Straße 12 · 62,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 552/2465 m²Heidelberger Straße 12 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 445/22905 m²Heidelberger Straße 13 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554552 m²Heidelberger Straße 14 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445/26813 m²Heidelberger Straße 15 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555581 m²Heidelberger Straße 16 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445/30557 m²Heidelberger Straße 17 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558573 m²Heidelberger Straße 18 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445/32513 m²Heidelberger Straße 19 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559600 m²Heidelberger Straße 20 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445/34462 m²Heidelberger Straße 21 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562630 m²Heidelberger Straße 22 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490/3510 m²Heidelberger Straße 23 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563657 m²Heidelberger Straße 24 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/3507 m²Heidelberger Straße 25 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564467 m²Heidelberger Straße 26 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/2519 m²Heidelberger Straße 29 · 47,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 577/4304 m²Heidelberger Straße 30 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/3297 m²Heidelberger Straße 31 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578/2728 m²Heidelberger Straße 32 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582/1765 m²Heidelberger Straße 32A · 33,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 191/4362 m²Heidelberger Straße 33 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625/4432 m²Heidelberger Straße 34 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/12.344 m²Heidelberger Straße 35 · 44,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 625/3659 m²Heidelberger Straße 36 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511/11.263 m²Heidelberger Straße 37 · 37,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 624/6702 m²Heidelberger Straße 38 · 69,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 511/2742 m²Heidelberger Straße 39 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5081.185 m²Heidelberger Straße 41 · 27,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 575/9445 m²Heidelberger Straße 42 · 73,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575/11223 m²Heidelberger Straße 44 · 49,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576/3228 m²Heidelberger Straße 44 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578/8323 m²Heidelberger Straße 44 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575/100 m²Heidelberger Straße 44A · 30,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 576/2328 m²Heidelberger Straße 44A · 25,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578/7174 m²Heidelberger Straße 44A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574401 m²Heidelberger Straße 46 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/19850 m²Heidelberger Straße 47 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/3724 m²Heidelberger Straße 49 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/3311 m²Heidelberger Straße 50 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/5885 m²Heidelberger Straße 51 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572/51.661 m²Heidelberger Straße 52 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/3970 m²Heidelberger Straße 53 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/1450 m²Heidelberger Straße 54 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/3743 m²Heidelberger Straße 55 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/423 m²Heidelberger Straße 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704/2758 m²Heidelberger Straße 56 · 43,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 705/13 m²Heidelberger Straße 56 · 0,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 707687 m²Heidelberger Straße 60 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 741825 m²Heidelberger Straße 61 · 57,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 708922 m²Heidelberger Straße 62 · 31,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64342

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidelberger Straße in Seeheim-Jugenheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert470 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidelberger Straße
AbkürzungHeidelberger Str.
Postleitzahl64342
OrtSeeheim
OrtsteilJugenheim
Breitengrad49.759426
Längengrad8.639641
Vorwahl06151, 06257
TelefonnetzDarmstadt, Seeheim-Jugenheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeSeeheim-Jugenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1226 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.095 EUR/Ew.BBSR INKAR