Heidelsteinstr. / Heidelsteinstraße in 36043 Fulda

Straßenprofil

Heidelsteinstraße in Fulda

Die Straße Heidelsteinstraße liegt in Fulda im Bereich Südend. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36043 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südend.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,2 km, A 66 5,6 km, A 5 31,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidelsteinstraße in Fulda im Bereich Südend erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 968 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 259 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, Rufbus 259 m, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Mitte 3,2 km
  • E-Mobilität: 101 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule968 mSturmiusschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmHeinrich-von-Bibra-Schule
  • Kita309 mKatholischer Kindergarten St. Maria
  • Bus259 mFulda Kreuzbergstraße, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,8 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße4,2 km49.849 Kfz/Tag
  • A 73,2 kmA 7 / AS Fulda-Mitte
  • A 665,6 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmHeinrich-von-Bibra-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmMarienschule Fulda · Berufliche Schule
  • Förderschule2,8 kmPestalozzischule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 259 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, Rufbus 259 m, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI SÜD 932 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 49.849 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidelsteinstraßeFulda
Grundschule968 m

Sturmiusschule

Kita309 m

Katholischer Kindergarten St. Maria

Bus/Rufbus259 m

Fulda Kreuzbergstraße, ca. 97 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 259 m, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 1,8 km, Rufbus 259 m

Klinik / Notfall1,3 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 74,2 km

49.849 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 932 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 962 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Emaillierwerk 1 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 932 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 934 mQuelle
  • NORMANORMAFranfurter+Straße+39 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 10 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAHahners Verbrauchermarkt KGEisenacher Str. 1-3 36093 Künzell
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Emaillierwerk 1 36043 Fulda
    Drogerie · 962 mQuelle
  • RossmannFulda, 36043, Rangstr. 37Rangstr. 37 36043 Fulda
    Drogerie · 971 mQuelle
  • MüllerFulda KaiserwiesenKeltenstraße 20 36043 Fulda
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 416 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 174 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 329 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 273 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • PappertKreuzbergstraße 37a Fulda
    Bäckerei · 416 mOSM
  • logo Getränke-FachmarktHeidelsteinstraße 4 36043 Fulda
    Getränkemarkt · 618 mOSM
  • Fleischerei WehnerWallweg 26 36043 Fulda
    Metzgerei · 951 mOSM
  • rhv-TankstellePetersberger Straße 42 36037 Fulda
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Storm SportsbarHeidelsteinstraße 3 36043 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 174 mOSM
  • Da ElefanteHeidelsteinstraße 14 36043 Fulda
    Restaurant · 187 mOSM
  • MuseumsKAFéMehlerstraße 8 36043 Fulda
    Café · 749 mOSM
  • Döner IstanbulMichael-Henkel-Straße 16 36043 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 847 mOSM
  • Café Dell' ArteHahlweg 37 36093 Künzell
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Edelzeller Siedlung
    Spielplatz · 329 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 340 mOSM
  • Neuer Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 420 mOSM
  • Block BarockKreuzbergstraße 40 36043 Fulda
    Sportzentrum · 421 mOSM
  • Ferdinand-Braun-Park (ehem. Städt. Friedhof 1877 - 1931)36043 Fulda
    Park · 924 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingRonsbachstraße 17 36043 Fulda
    Fahrradverleih · 936 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Fulda-OstGeorg-Stieler-Straße 2 36043 Fulda
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Bundespolizeirevier FuldaAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 273 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 514 mOSM
  • Kläranlage Löschenrod
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 165 €/m² in 106 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 130 m; gewerbliche Baufläche 125 €/m² in 265 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 3, Nr. 9: 3, Nr. 14: 2 …

Flurstück 144/92.937 m²Heidelsteinstraße 2 · 39,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 144/82.018 m²Heidelsteinstraße 2a · 39,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 144/7459 m²Heidelsteinstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 148/11.259 m²Heidelsteinstraße 4 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/16446 m²Heidelsteinstraße 6 · 72,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/18184 m²Heidelsteinstraße 6 · 11,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/26165 m²Heidelsteinstraße 6 · 75,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 473/71942 m²Heidelsteinstraße 7 · 15,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21/351.545 m²Heidelsteinstraße 8 · 74,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 51/55.321 m²Heidelsteinstraße 9 · 41,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 473/9741 m²Heidelsteinstraße 9 · 37,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 473/984 m²Heidelsteinstraße 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/227.107 m²Heidelsteinstraße 12 · 15,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21/311.347 m²Heidelsteinstraße 14 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 21/32303 m²Heidelsteinstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Sport, Freizeit und ErholungFlurstück 21/57464 m²Heidelsteinstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/5833.383 m²Heidelsteinstraße 18 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/303.876 m²Heidelsteinstraße 20 · 63,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 66/1111.733 m²Heidelsteinstraße 21 · 34,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 54/131.186 m²Heidelsteinstraße 22 · 4,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 66/102976 m²Heidelsteinstraße 23 · 43,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 64/274.315 m²Heidelsteinstraße 26 · 1,9 % bebautNutzung: Friedhof - Jüdischer FriedhofFlurstück 64/13818 m²Heidelsteinstraße 28 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/5339 m²Heidelsteinstraße 29 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/7551 m²Heidelsteinstraße 31 · 18,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36043

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidelsteinstraße in Fulda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert125 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidelsteinstraße
AbkürzungHeidelsteinstr.
Postleitzahl36043
OrtFulda
OrtsteilSüdend
Breitengrad50.539871
Längengrad9.69206
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR