Heidestr. / Heidestraße in 32469 Petershagen

Straßenprofil

Heidestraße in Petershagen

Die Straße Heidestraße liegt in Petershagen im Bereich Wietersheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wietersheim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMinden-Lübbecke
  • Vorwahl05702, 05703, 05704, 05705, 05707, 0571, 05726, 05761, 05765, 05768

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 13,0 km, A 30 14,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidestraße in Petershagen im Bereich Wietersheim erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 469 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 5,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.363 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 7.962 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +59 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +135
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Veltheim 13,0 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 9.875 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,3 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Dankersen-Leteln Gem. Grundschule der Stadt Minden -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule5,2 kmStädt. Gymnasium Petershagen
  • Kita930 mEv. Kindertageseinrichtung Wietersheim
  • Bus469 mPe-Wietersheim, Heidestraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße6,2 km9.875 Kfz/Tag
  • A 213,0 kmA 2 / AS Veltheim
  • A 3014,9 kmA 30 / AS Dehme
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmStädt. Gymnasium Petershagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Minden · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule5,3 kmStädtische Sekundarschule Petershagen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,9 kmFreies Evang.Berufskolleg Minden, Sek II Evang.priv.Berufsk. a. Ersatzsch. i. fr. Trägersch.d. christl. Schulv.Minden e,V. · Berufskolleg
  • Förderschule4,9 kmWichernschule, Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwickl. der Diakonischen Stiftung Salem gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Duchshornwiese, NSG Gehlberg · 12,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHeisterholz, Mindenerwald · 4,4 % FFH, Schaumburger Wald, Vogelschutzgebiet 'Weseraue' · 13,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Altkreis Minden, LSG-Weserbogen bei Schluesselburg · 35,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 220 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Gehlberg (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Gehlberg (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heisterholz; Mindenerwald; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Nienburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altkreis Minden; LSG-Weserbogen bei Schluesselburg; Schaumburger Wald; Schmiedebruch; Teichfledermausgewässer in der Raddestorfer Marsch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 469 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 5,0 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,14 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10081,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 9.875 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 5,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 25,6 Min.
  • Naturnähe61/10011,3 % Wald, 5,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidestraßePetershagen
Grundschule3,9 km

Grundschule Dankersen-Leteln Gem. Grundschule der Stadt Minden -Primarstufe-

Kita930 m

Ev. Kindertageseinrichtung Wietersheim

Bus469 m

Pe-Wietersheim, Heidestraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 469 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 5,0 km

Klinik / Notfall9,3 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 616,2 km

9.875 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32425 Minden-Todtenhausen, Graßhoffstr. 26Graßhoffstr. 26 32425 Minden-Todtenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Lahder StraßeLahder Str. 19-21 32423 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • EDEKAEDEKA Röthemeier | KutenhausenKutenhauser Str. 155 32425 Minden
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlStiftstraße 51-53 32427 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGneisenaustraße 4 32423 Minden
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMinden, 32423, Viktoriastr. 15 aViktoriastr. 15 a 32423 Minden
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerMindenScharn 6 32423 Minden
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 74 32427 Minden
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MindenStiftstraße 51-55 32427 Minden
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 550 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 403 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 525 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Karlchen's BackstubeGraßhoffstraße 25 32425 Minden
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Fleischerei RodenbergLahder Straße 38 32423 Minden
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Gieselmann A. GmbH & Co. Getränke-GroßvertriebDresdener Straße 20 32423 Minden
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Jet
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rasthaus WietersheimLange Straße 49 32469 Petershagen
    Restaurant · 550 mOSM
  • Rumiz WeinzirkelFreithof 30 32469 Petershagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Nina’s Schlemmerkiste
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei BertermannLahder Straße 17-19 32423 Minden
    Café · 3,2 kmOSM
  • Eiscafé Sweet Virginia
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 403 mOSM
  • Fußballplatz Wietersheim
    Spielplatz · 404 mOSM
  • Friedhof Wietersheim
    Friedhof · 598 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Premium SportsKutenhauser Straße 155A 32425 Minden
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radstation Minden
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Petershagen - Löschgruppe WietersheimBachstraße 8 32469 Petershagen
    Feuerwehr · 943 mOSM
  • Wasserschutzpolizei Wache MindenMarienstraße 82 32425 Minden
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 525 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 829 mOSM
  • Kläranlage Minden-Leteln
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 549 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2

Flurstück 981.013 m²Heidestraße 3 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15068 m²Heidestraße 3 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873.688 m²Heidestraße 4 · 7,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 97637 m²Heidestraße 5 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201/311.610 m²Heidestraße 14 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/311.250 m²Heidestraße 18 · 14,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 6.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Heidestraße in Petershagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidestraße
AbkürzungHeidestr.
Postleitzahl32469
OrtPetershagen
OrtsteilWietersheim
Breitengrad52.331921
Längengrad8.961357
Vorwahl05702, 05703, 05704, 05705, 05707, 0571, 05726, 05761, 05765, 05768
TelefonnetzPetershagen-Lahde, Hille, Petershagen-Friedewalde, Petershagen-Windheim, Petershagen Weser, Minden Westf, Wiedensahl, Stolzenau, Raddestorf, Petershagen-Heimsen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindePetershagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B774 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer438 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR