Heidestr. / Heidestraße in 32832 Augustdorf

Straßenprofil

Heidestraße in Augustdorf

Die Straße Heidestraße liegt in Augustdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32832 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05237

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 6,4 km, A 2 13,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidestraße in Augustdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 417 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 15,6 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.907 EUR/Ew., Steuerkraft 976 EUR/Ew., Einzelhandel 6.760 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -280 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -160
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 6,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 47.439 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,1 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGem. Grundschule auf der Insel der Gemeinde Augustdorf - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,4 kmRealschule der Gemeinde Augustdorf - Sekundarstufe I -
  • Kita1,3 kmEv. KiTa FZ "Regenbogen", Augustdorf
  • Bus417 mAugustdorf, Rott, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,2 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmHövelriege, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße9,4 km47.439 Kfz/Tag
  • A 336,4 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 213,3 kmA 2 / AS Bielefeld-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,1 kmGymnasium Schloß Holte-Stukenbrock - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmGesamtschule Schloß Holte-Stukenbrock - Sekundarstufen I und II - Gesamts.d.Stadt Schloß Holte-Stukenbrock · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmRealschule der Gemeinde Augustdorf - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule9,8 kmFelix-Fechenbach-Berufskolleg Gewerbliche Berufsbildende Schule des Kreises Lippe in Detmold · Berufskolleg
  • Förderschule9,6 kmGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Doerenschlucht, NSG Oelbachtal · 14,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzÖstlicher Teutoburger Wald, Senne mit Stapelager Senne · 73,6 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 74,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene, LSG-Teutoburger Wald mit Brackweder Osning und Obere Senne mit Wistinghauser-, Haustenbecker- und Augustdorfer Senne und Ausläufern der Stukenbroker Lehmplatten · 9,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 51,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 177 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Oestlicher Teutoburger Wald (Naturschutzgebiet, 1,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östlicher Teutoburger Wald; Senne mit Stapelager Senne | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Stuckenbrocker Lehmplatten, Holter Wald und obere Senne und Neuenkirchener Sandebene; LSG-Teutoburger Wald mit Brackweder Osning und Obere Senne mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 417 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 15,6 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,38 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 6,4 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-280 Einwohner seit Zensus 2022, -2,8 %, Wanderungssaldo -160
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 25.907 EUR/Ew., Steuerkraft 976 EUR/Ew., Einzelhandel 6.760 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur60/10073,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidestraßeAugustdorf
Grundschule1,6 km

Gem. Grundschule auf der Insel der Gemeinde Augustdorf - Primarstufe -

Kita1,3 km

Ev. KiTa FZ "Regenbogen", Augustdorf

Bus417 m

Augustdorf, Rott, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 417 m, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 15,6 km

Klinik / Notfall11,1 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 339,4 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRosenstraße 8 32832 Augustdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32832 Augustdorf, Kirchweg 27Kirchweg 27 32832 Augustdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlLüchtenstr. 61 33758 Schloß Holte
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf Schenke FachmarktIndustriestraße 26 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Lebensmittel · 6,9 km
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannAugustdorf, 32832, Rosenstr. 6Rosenstr. 6 32832 Augustdorf
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schloss Holte StukenbrockIndustriestraße 13 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 227 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 756 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Karlchen's BackstubeStukenbrocker Straße 7 32832 Augustdorf
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei AustermeierSenner Straße 20b 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Getränke AntpöhlerFosse Bredde 7 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Fleischerei & Partyservice SanderBokelfenner Straße 8 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Metzgerei · 5,8 kmOSM
  • Grimm
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Anatolien Grill II
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Wenzel's RatsstubenPivitsheider Straße 14 32832 Augustdorf
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Beach & BistroAm Fischerteich 5 32758 Detmold
    Café · 5,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM
  • Gelateria La LunaHauptstraße 9-11 33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 227 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 615 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 847 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 962 mOSM
  • evangelisch-reformierte Kirchengemeinde Augustdorf
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilligen Feuerwehr AugustdorfHaustenbecker Straße 16 32832 Augustdorf
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 756 mOSM
  • Kläranlage Augustdorf
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Freise
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 80 €/m² in 6 m; gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 6 m; Acker 4 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.907 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 48: 2

Flurstück 451.122 m²Heidestraße 1 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.256 m²Heidestraße 3 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161785 m²Heidestraße 4 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.137 m²Heidestraße 5 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246632 m²Heidestraße 6 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247658 m²Heidestraße 6 a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369662 m²Heidestraße 7 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368366 m²Heidestraße 7 a · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367251 m²Heidestraße 7 b · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 237933 m²Heidestraße 8 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356603 m²Heidestraße 9 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357617 m²Heidestraße 9 a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201300 m²Heidestraße 10 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200301 m²Heidestraße 10 a · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53974 m²Heidestraße 11 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115690 m²Heidestraße 12 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2471.402 m²Heidestraße 13 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511.126 m²Heidestraße 17 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3071.912 m²Heidestraße 19 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266896 m²Heidestraße 21 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265584 m²Heidestraße 21 a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2771.748 m²Heidestraße 23 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401.574 m²Heidestraße 25 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1132.496 m²Heidestraße 27 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270570 m²Heidestraße 29 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269994 m²Heidestraße 29 a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264429 m²Heidestraße 31 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263700 m²Heidestraße 31 a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3081.257 m²Heidestraße 33 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2141.274 m²Heidestraße 35 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213982 m²Heidestraße 35 a · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2121.780 m²Heidestraße 37 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2891.719 m²Heidestraße 39 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791.184 m²Heidestraße 41 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352782 m²Heidestraße 43 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160772 m²Heidestraße 48 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167922 m²Heidestraße 48 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 61978 m²Heidestraße 50 · 16,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidestraße in Augustdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidestraße
AbkürzungHeidestr.
Postleitzahl32832
OrtAugustdorf
Breitengrad51.894833
Längengrad8.736864
Vorwahl05237
TelefonnetzAugustdorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeAugustdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B670 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft976 EUR/Ew.BBSR INKAR