Heidestr. / Heidestraße in 65835 Liederbach

Straßenprofil

Heidestraße in Liederbach

Die Straße Heidestraße liegt in Liederbach im Bereich Niederhofheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65835 zugeordnet. Ortsteilbezug: Liederbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert730 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 3,5 km, A 648 6,2 km, A 5 7,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidestraße in Liederbach im Bereich Niederhofheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 740 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 5,7 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,82 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.600 EUR/Ew., Steuerkraft 1.378 EUR/Ew., Einzelhandel 10.124 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +342 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +63
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Kelkheim 3,5 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule740 mLiederbachschule
  • Weiterführende Schule2,6 kmEichendorffschule
  • Kita600 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus149 mLiederbach (Taunus)-Niederhofheim Heidestraße, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmBad Soden (Taunus) Bahnhof, ca. 452 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmLiederbach (Taunus)-Niederhofheim Liederbach Bf, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,4 km97.022 Kfz/Tag
  • A 663,5 kmA 66 / AS Kelkheim
  • A 6486,2 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmPrivatgymnasium Dr. Richter · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmMendelssohn-Bartholdy-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,1 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,5 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzGrüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main · 0,4 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,7 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden (Naturschutzgebiet, 2,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grüngürtel und Grünzüge in der Stadt Frankfurt am Main | Naturpark: Hochtaunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 5,7 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung98/100+342 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +63
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 416 m, Apotheke 490 m, Grundschule 636 m, Autobahn 2,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10042,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe50/1000,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 97.022 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld74/100Frankfurt am Main 16,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidestraßeLiederbach
Grundschule740 m

Liederbachschule

Kita600 m

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus149 m

Liederbach (Taunus)-Niederhofheim Heidestraße, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 5,7 km

Klinik / Notfall2,9 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 663,4 km

97.022 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHinter der Mühle 3 65835 Liederbach/Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHöchster Straße 1 65835 Liederbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Im Herzen KelkheimsBahnstr. 9 65779 Kelkheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHöchster Straße 1 65835 Liederbach am Taunus
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannKelkheim, 65779, Wilhelm-Dichmann-Str. 2-4Wilhelm-Dichmann-Str. 2-4 65779 Kelkheim
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerKelkheimAm Marktplatz 4 65779 Kelkheim
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 569 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 532 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schießer
    Bäckerei · 569 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Wüst - mein Metzger
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Obstkorb am Quellenpark
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Weinhandlung François Jacoulot Vins FinsKronberger Straße 2 65812 Bad Soden am Taunus
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aqua Sushi
    Restaurant · 532 mOSM
  • Bistro am Markt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 592 mOSM
  • Cafe im Hof
    Café · 1,2 kmOSM
  • Gran Sasso - StehpizzaEnggasse 2 65812 Bad Soden am Taunus
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Tiziano
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 282 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Bad Soden
    Friedhof · 489 mOSM
  • LiederbachhalleWachenheimer Straße 62 65835 Liederbach am Taunus
    Sportzentrum · 664 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 848 mOSM
  • Wilhelmspark
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • mobileeee Carsharing
    Carsharing · 2,3 kmOSM
  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Liederbach
    Feuerwehr · 696 mOSM
  • Polizei Hessen Regionale Kriminalinspektion Main-Taunus65843
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 188 mOSM
  • Meinhardt
    Recyclingcontainer · 265 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.600 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 730 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 730 €/m² in 81 m; landwirtschaftliche Fläche 5 €/m² in 193 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 193 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.600 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone730 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Liederbach am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 310644 m²Heidestraße 6 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309607 m²Heidestraße 8 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430365 m²Heidestraße 9 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308/1577 m²Heidestraße 10 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 429236 m²Heidestraße 11 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307/1623 m²Heidestraße 12 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428258 m²Heidestraße 13 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306580 m²Heidestraße 14 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427397 m²Heidestraße 15 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305641 m²Heidestraße 16 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426316 m²Heidestraße 17 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304568 m²Heidestraße 18 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425350 m²Heidestraße 19 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303617 m²Heidestraße 20 · 29,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/454 m²Heidestraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/1197 m²Heidestraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2901.066 m²Heidestraße 21 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291757 m²Heidestraße 23 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292622 m²Heidestraße 25 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293639 m²Heidestraße 27 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294607 m²Heidestraße 29 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295605 m²Heidestraße 31 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296604 m²Heidestraße 33 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297665 m²Heidestraße 35 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298653 m²Heidestraße 37 · 23,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidestraße in Liederbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert730 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidestraße
AbkürzungHeidestr.
Postleitzahl65835
OrtLiederbach
OrtsteilNiederhofheim
Breitengrad50.131329
Längengrad8.48621
Vorwahl06196
TelefonnetzBad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeLiederbach am Taunus

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B643 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.378 EUR/Ew.BBSR INKAR