Heideweg in 01968 Großkoschen

Straßenprofil

Heideweg in Großkoschen

Die Straße Heideweg liegt in Großkoschen im Bereich Großkoschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01968 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großkoschen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 12,0 km, A 15 30,8 km, A 4 34,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heideweg in Großkoschen im Bereich Großkoschen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 31,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.057 EUR/Ew., Steuerkraft 681 EUR/Ew., Einzelhandel 9.558 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +132
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Klettwitz 12,0 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 1,7 % der Einwohner
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,7 % Wald, 11,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmLinden-Grundschule Hosena
  • Weiterführende Schule4,8 kmOberschule Lauta
  • Kita879 mSeekobolde
  • Bus120 mGroßkoschen, Dresdener Straße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,1 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmLauta Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße12,6 km9.201 Kfz/Tag
  • A 1312,0 kmA 13 / AS Klettwitz
  • A 1530,8 kmA 15 / AS Cottbus-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmFriedrich-Engels-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,7 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule4,8 kmOberschule Lauta · Oberschule
  • Berufliche Schule9,5 kmLandesfeuerwehr- und Katastrophenschutzschule Sachsen · Fachschule
  • Förderschule6,0 kmHand in Hand Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErikasee bei Großkoschen, Insel im Senftenberger See · 16,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergbaufolgelandschaft Laubusch, Insel im Senftenberger See · 7,5 % FFH, Bergbaufolgelandschaft bei Hoyerswerda, Lausitzer Bergbaufolgelandschaft · 2,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand, Elsterniederung/westlich Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand · 38,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,1 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 430 ha, Gewerbe 351 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Insel im Senftenberger See (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Insel im Senftenberger See (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergbaufolgelandschaft Laubusch; Insel im Senftenberger See; Peickwitzer Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand; Elsterniederung/westlich Oberlausitzer Heide zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 31,8 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,6 km, 9.201 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 10,6 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 4,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-311 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +132
  • Regionale Sozialstruktur66/100SGB II 9,4 %, Kinderarmut 12,6 %, Altersarmut 1,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidewegGroßkoschen
Grundschule5,0 km

Linden-Grundschule Hosena

Kita879 m

Seekobolde

Bus120 m

Großkoschen, Dresdener Straße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 31,8 km

Klinik / Notfall6,1 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9712,6 km

9.201 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlSenftenberger Str. 1 02991 Lauta
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02991 Lauta, Mittelstr 32Mittelstr 32 02991 Lauta
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt Senftenberg - HosenaKarl-Marx-Str. 1 01996 Hosena
    Lebensmittel · 4,9 km
  • NORMANORMASchulstraße+8B 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedensstraße 8 02991 Lauta
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • PENNYPenny Briesker StraßeBriesker Str. 80 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto SenftenbergGroßenhainer Straße 8 01968 Senftenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland SenftenbergBriesker Straße 83 01968 Senftenberg
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSenftenberg, 01968, Am Neumarkt 2-4Am Neumarkt 2-4 01968 Senftenberg
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStraße des Bergmanns 12 01968 Senftenberg
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 787 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 662 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 524 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FechlerDorfplatz 35 01968 Senftenberg
    Bäckerei · 787 mOSM
  • Einkaufsmarkt "Seestern"Straße am Seestern 1a 01968 Senftenberg
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Privatfleischerei Arnold
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Spreewaldprodukte
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • FristoErnst-Thälmann-Straße 1c 02991 Lauta
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Sonnenhof-1864Dorfplatz 13 01968 Senftenberg
    Restaurant · 662 mOSM
  • GrillhausAm Niemtscher Weg 2 01968 Senftenberg
    Imbiss / Fast Food · 819 mOSM
  • SeeloungeAm Mühlgraben 16 01968 Senftenberg
    Café · 945 mOSM
  • Eiskiste
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Seabreeze Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 524 mOSM
  • Stadt Senftenberg
    Spielplatz · 568 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 628 mOSM
  • Park
    Park · 762 mOSM
  • Seesporthalle
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Aktiv-Tours
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GroßkoschenAm Niemtscher Weg 1 01968 Senftenberg
    Feuerwehr · 864 mOSM
  • Wasserschutzpolizei Geierswalde
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 20 €/m² in 37 m; gewerbliche Baufläche 5 €/m² in 37 m; allgemeines Wohngebiet 85 €/m² in 571 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.057 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone OT Großkoschen, Dorfplatz-Dresdner Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01968

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Heideweg in Großkoschen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heideweg
NameHeideweg
Postleitzahl01968
OrtSenftenberg
OrtsteilGroßkoschen
Breitengrad51.489582
Längengrad14.064473
Vorwahl03573, 035756
TelefonnetzSenftenberg, Hosena
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
GemeindeSenftenberg/Zły Komorow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft681 EUR/Ew.BBSR INKAR