Heideweg in 16515 Oranienburg

Straßenprofil

Heideweg in Oranienburg

Die Straße Heideweg liegt in Oranienburg im Bereich Wensickendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16515 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wensickendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl03301, 033051, 033053

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Dörfliches Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 8,1 km, A 11 10,5 km, A 114 12,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heideweg in Oranienburg im Bereich Wensickendorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 354 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 354 m, Tram 17,7 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,63 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.739 EUR/Ew., Steuerkraft 1.208 EUR/Ew., Einzelhandel 8.614 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.514 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +590
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Mühlenbeck 8,1 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 231 m, Strecke 6500, EBA-Gemeinde: 2,3 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmNeddermeyer-Grundschule Schmachtenhagen
  • Weiterführende Schule5,2 kmGymnasium Wandlitz
  • Kita792 mDrehrumbum
  • Bus354 mWensickendorf, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmS Lehnitz, ca. 182 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn354 mWensickendorf, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,8 kmHELIOS Klinikum Berlin-Buch
  • Fernstraße14,2 km11.507 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke231 mBahnstrecke, Strecke 6500
  • A 108,1 kmA 10 / AS Mühlenbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmGymnasium Wandlitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmAristoteles-Gesamtschule Bernau Reformpädagogische Gesamtschule anerkannte Ersatzschule · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule7,9 kmOberschule Klosterfelde · Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmFachschule für Sozialwesen - anerkannte Ersatzschule in freier Trägerschaft der Jugend- und Sozialwerk gemeinnützige GmbH Oranienburg Kreis Oberhavel · Fachschule
  • Förderschule7,7 kmRobinsonschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLubowsee, Pinnower See · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBehrensbrück, Briesetal · 7,7 % FFH, Obere Havelniederung · 28,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Havelniederung, Westbarnim · 46,9 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 63,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,7 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.349 ha, Gewerbe 617 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Havelniederung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnelle Havel (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Behrensbrück; Briesetal; Fledermauswinterquartier Lehnitz; Kreuzbruch; Lubowsee; Schnelle Havel | Landschaftsschutzgebiet: Obere Havelniederung; Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Lubowsee; Pinnower See; Schnelle Havel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 354 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 354 m, Tram 17,7 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.514 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +590
  • E-Mobilität90/10080 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,2 km, 11.507 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,2 km
  • Schienenlärm50/100Bahnstrecke 231 m, Strecke 6500, EBA-Gemeinde: 2,3 % betroffene Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten53/100ALDI Nord 4,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur56/10055,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidewegOranienburg
Grundschule4,9 km

Neddermeyer-Grundschule Schmachtenhagen

Kita792 m

Drehrumbum

Bus/Regionalbahn354 m

Wensickendorf, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 354 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 354 m, Tram 17,7 km

Klinik / Notfall15,8 km

HELIOS Klinikum Berlin-Buch

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9614,2 km

11.507 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBerliner Weg 7 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16348 Wandlitz, Bahnstr. 49Bahnstr. 49 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WandlitzPrenzlauer Ch 116 /Breitscheid 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlBernauer Chaussee 70 16348 Wandlitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Wandlitz Ot BasdorfFontanestraße 4 16348 Wandlitz Ot Basdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GrauPrenzlauer Chaussee 165 16348 Wandlitz
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • REWEREWE Michael Siebert oHGPrenzlauer Straße 71 16348 Wandlitz OT-Basdorf
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWandlitz, 16348, Prenzlauer Chaussee 118Prenzlauer Chaussee 118 16348 Wandlitz
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPrenzlauer Straße 70 16348 Wandlitz
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LanghoffSummter Chaussee 2 16515 Oranienburg
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Bauer Gürgern - HofladenWensickendorfer Straße 13 16515 Oranienburg
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Markgrafen GetränkemarktBerliner Weg 8a 16348 Wandlitz
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • REWE To Go
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Obst und Gemüse von Katzor
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhotel ClassicHauptstraße 66 16515 Oranienburg
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Strandbad
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Hofschänke & GetränkehandelAlte Dorfstraße 65 16515 Oranienburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Café PetticoatFontanestraße 7 16348 Wandlitz
    Café · 5,1 kmOSM
  • EisdielePrenzlauer Chaussee 16348 Wandlitz
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Wensickendorf
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Gutspark
    Park · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Briesa
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM
  • Carsharing Hohen Neuendorf e.V.Berliner Straße 16556 Borgsdorf
    Carsharing · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WensickendorfBerliner Weg 49 16515 Oranienburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • BundespolizeiBahnhofsplatz 1 16515 Oranienburg
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dörfliches Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.739 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dörfliches Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Oranienburg OT Wensickendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2, Nr. 21: 2

Flurstück 971/1231.122 m²Heideweg 1 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 966/1231.113 m²Heideweg 2 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 963/1231.105 m²Heideweg 3 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958/1231.097 m²Heideweg 4 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 955/1231.088 m²Heideweg 5 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 947/1231.072 m²Heideweg 7 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 942/123835 m²Heideweg 8 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349971 m²Heideweg 9 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1027/123802 m²Heideweg 11 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 906/123977 m²Heideweg 12 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 903/123964 m²Heideweg 13 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344738 m²Heideweg 15 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1588753 m²Heideweg 17 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1587762 m²Heideweg 18 · 9,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1760764 m²Heideweg 20 · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1761777 m²Heideweg 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 432/137867 m²Heideweg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 1731737 m²Heideweg 21 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315748 m²Heideweg 22 · 9,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 427/137886 m²Heideweg 23 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1582760 m²Heideweg 24 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312766 m²Heideweg 25 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1581772 m²Heideweg 26 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1798781 m²Heideweg 27 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309773 m²Heideweg 28 · 16,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16515

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heideweg in Oranienburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Dörfliches Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heideweg
NameHeideweg
Postleitzahl16515
OrtOranienburg
OrtsteilWensickendorf
Breitengrad52.752998
Längengrad13.390164
Vorwahl03301, 033051, 033053
TelefonnetzOranienburg, Nassenheide, Zehlendorf Kr Oberhavel
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeOranienburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B270 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.208 EUR/Ew.BBSR INKAR