Heideweg in 26903 Surwold

Straßenprofil

Heideweg in Surwold

Die Straße Heideweg liegt in Surwold im Bereich Börgermoor. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26903 zugeordnet. Ortsteilbezug: Börgermoor.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl04965, 04966, 05955

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert64 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 16,1 km, A 280 22,6 km, A 28 29,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heideweg in Surwold im Bereich Börgermoor erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 441 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 281 m, S-Bahn 39,8 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 12,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.026 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 6.920 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +83 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dörpen 16,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Börgerwald
  • Weiterführende Schule441 mGrund- und Oberschule Börgermoor
  • Kita4,6 kmKatholische Kindertagesstätte
  • Bus281 mBörgermoor, Turnhalle, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,8 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmDörpen, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,8 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße14,5 km5.264 Kfz/Tag
  • A 3116,1 kmA 31 / AS Dörpen
  • A 28022,6 kmA 280 / Dreieck Bunde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,9 kmMariengymnasium Papenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,6 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule441 mGrund- und Oberschule Börgermoor · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule10,7 kmBerufsbildende Schulen Papenburg Technik und Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,0 kmPater-Petto-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschendorfer Obermoor / Wildes Moor, Leegmoor · 8,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKrummes Meer, Aschendorfer Obermoor, Leegmoor · 9,0 % FFH, Esterweger Dose · 8,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWaldgebiete auf dem Hümmling · 1,8 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 22,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 115 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Leegmoor (FFH-Gebiet, 1,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leegmoor (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Krummes Meer, Aschendorfer Obermoor; Leegmoor | Landschaftsschutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Aschendorfer Obermoor / Wildes Moor; Leegmoor; Melmmoor/ Kuhdammoor | Vogelschutzgebiet: Esterweger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 418 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,28 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 281 m, S-Bahn 39,8 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 12,0 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,5 km, 5.264 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10049,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Dörpen 16,1 km
  • Standortmarkt56/100Kaufkraft 26.026 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 6.920 EUR/Ew.
  • Naturnähe58/1006,0 % Wald, 3,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidewegSurwold
Grundschule4,2 km

Grundschule Börgerwald

Kita4,6 km

Katholische Kindertagesstätte

Bus281 m

Börgermoor, Turnhalle, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 281 m, S-Bahn 39,8 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 12,0 km

Klinik / Notfall17,8 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40114,5 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 418 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26903 Surwold-Börgermoor, Schulstr. 11aSchulstr. 11a 26903 Surwold-Börgermoor
    Lebensmittel-Discounter · 418 mQuelle
  • LidlLidlBolwinsweg 3-5 26871 Papenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordUmländerwiek links 9-10 26871 Papenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 876 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Schute GmbH & Co. KGSchulstraße 98 26903 Surwold
    Bäckerei · 876 mOSM
  • Freie Tankstelle Klaus AlbersHauptstraße 126 26903 Surwold
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei Müller
    Metzgerei · 8,4 kmOSM
  • Getränke Süffig MauerSandberg 30 26871 Papenburg
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Ruhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Mo’s Idylle
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Waldkiosk im Erholungsgebiet Surwolds WaldWaldstraße 26903 Surwold
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaSplitting links 21 26871 Papenburg
    Eisdiele · 8,7 kmOSM
  • Glup BäckereiPoststraße 26 26897 Esterwegen
    Café · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV Surwold e.V.
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Friedhof Börgermoor
    Friedhof · 316 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 383 mOSM
  • Erlebnisgarten Borchers Idylle
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Märchenwald SurwoldWaldstraße 26903 Surwold
    Park · 4,0 kmOSM
  • SportzentrumKirchstraße 54 26903 Surwold
    Sportzentrum · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiSchleusenstraße 74 26903 Surwold
    Polizei · 1,9 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SurwoldHauptstraße 90 26903 Surwold
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Surwold
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 64 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche138,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.026 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone64 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Surwold.Börgermoor-Küstenkanal, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 30: 2, Nr. 32: 2, Nr. 34: 2 …

Flurstück 168/137855 m²Heideweg 14 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/95930 m²Heideweg 15 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/138950 m²Heideweg 16 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/93967 m²Heideweg 17 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/911.404 m²Heideweg 18 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/88657 m²Heideweg 19 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/86600 m²Heideweg 20 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/106813 m²Heideweg 21 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/118812 m²Heideweg 22 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/116747 m²Heideweg 23 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/119787 m²Heideweg 24 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/115834 m²Heideweg 25 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/120819 m²Heideweg 26 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/26624 m²Heideweg 27 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/11742 m²Heideweg 28 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/96390 m²Heideweg 28 · 35,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/25650 m²Heideweg 29 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/12720 m²Heideweg 30 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/97347 m²Heideweg 30 · 24,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/24658 m²Heideweg 31 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/13720 m²Heideweg 32 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/98333 m²Heideweg 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/23666 m²Heideweg 33 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/14720 m²Heideweg 34 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/84180 m²Heideweg 34 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/22675 m²Heideweg 35 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/15720 m²Heideweg 36 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/83180 m²Heideweg 36 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/21684 m²Heideweg 37 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/16721 m²Heideweg 38 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/19654 m²Heideweg 39 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/17720 m²Heideweg 40 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/99275 m²Heideweg 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/69816 m²Heideweg 41 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/72693 m²Heideweg 42 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/100239 m²Heideweg 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/731.185 m²Heideweg 44 · 21,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26903

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heideweg in Surwold

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert64 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heideweg
NameHeideweg
Postleitzahl26903
OrtSurwold
OrtsteilBörgermoor
Breitengrad53.002056
Längengrad7.489371
Vorwahl04965, 04966, 05955
TelefonnetzSurwold, Neubörger, Esterwegen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeSurwold

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR