Heideweg in 67133 Maxdorf

Straßenprofil

Heideweg in Maxdorf

Die Straße Heideweg liegt in Maxdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67133 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert0 €/m² · forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 2,0 km, A 61 2,4 km, A 65 5,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heideweg in Maxdorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 548 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 1,2 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,08 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.204 EUR/Ew., Steuerkraft 1.125 EUR/Ew., Einzelhandel 9.311 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +37
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Maxdorf 2,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 48.206 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,1 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Weisenheim am Sand
  • Weiterführende Schule1,2 kmJustus-von-Liebig-Realschule plus Maxdorf
  • Kita741 mProtestantische Integrative Kindertagesstätte Wiesenhüpfer
  • Bus548 mMaxdorf, Heideweg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmFrankenthal, Haltepunkt Süd, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmLambsheim, Bahnhof, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,7 kmStadtklinik Frankenthal
  • Fernstraße5,5 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6502,0 kmA 650 / AS Maxdorf
  • A 612,4 kmA 61 / Kreuz Ludwigshafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmLise-Meitner-Gymnasium G8GTS · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmIntegrierte Gesamtschule Ernst Bloch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmJustus-von-Liebig-Realschule plus Maxdorf · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,3 kmBerufsbildende Schule Andreas-Albert-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,6 kmMosaikschule Schule mit dem Förderschwerpunkt motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDürkheimer Bruch · 0,2 % FFH, Haardtrand · 22,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeidewald · 18,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,3 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 108 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 0,40 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 4,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dürkheimer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Heidewald | Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100PENNY 702 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 491 m, Apotheke 552 m, Grundschule 781 m, Autobahn 2,1 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 650 / AS Maxdorf 2,0 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10013,1 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +37
  • Digitale Infrastruktur75/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 48.206 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidewegMaxdorf
Grundschule1,0 km

Grundschule Weisenheim am Sand

Kita741 m

Protestantische Integrative Kindertagesstätte Wiesenhüpfer

Bus548 m

Maxdorf, Heideweg, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 548 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 1,2 km

Klinik / Notfall6,7 km

Stadtklinik Frankenthal

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 95,5 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 702 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny MaxdorfKurpfalzstr. 29 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 702 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 67133 Maxdorf, Carl-Zeiss-Str. 1Carl-Zeiss-Str. 1 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 709 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Weisenheimer Weg 5 67136 Fußgönheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlWeisenheimer Str. 37 67245 Lambsheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ScholzHaardtstraße 2 67227 Frankenthal
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Reff 1c 67133 Maxdorf
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannFußgönheim, 67136, Am Weisenheimer Weg 3Am Weisenheimer Weg 3 67136 Fußgönheim
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerFrankenthalWormserstraße 8 - 10 67227 Frankenthal
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 697 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 558 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 394 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 942 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Alldrink Getränkemarkt67133
    Getränkemarkt · 697 mOSM
  • Schall
    Bäckerei · 951 mOSM
  • Eddl‘s Lotto-Shop
    Kiosk / Convenience · 968 mOSM
  • Gärtnermarkt Sattel Obst Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Appel
    Metzgerei · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Markt-Kantine
    Restaurant · 558 mOSM
  • Checkpoint
    Bar / Kneipe / Biergarten · 584 mOSM
  • Ustam Döner
    Imbiss / Fast Food · 918 mOSM
  • Eiscafe Da Memo
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SV OG Maxdorf und Umgebung
    Sportzentrum · 394 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 401 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 405 mOSM
  • Park
    Park · 488 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 747 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM
  • mobileeee
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Verbandsgemeinde Maxdorf
    Feuerwehr · 566 mOSM
  • Polizeiwache MaxdorfHeideweg 1 67133 Maxdorf
    Polizei · 866 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Maxdorf
    Recyclingcontainer · 942 mOSM
  • Kläranlage Lamsbheim
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Energiepark Lambsheim GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.204 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 0 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.204 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone0 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 559/1856 m²Heideweg 1 · 36,9 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 556/2394 m²Heideweg 2 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 654477 m²Heideweg 3 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/70417 m²Heideweg 4 · 75,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/54416 m²Heideweg 6 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/55416 m²Heideweg 8 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 655/31.422 m²Heideweg 9 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/79512 m²Heideweg 10 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 656/4413 m²Heideweg 11 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 684/78817 m²Heideweg 12 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3571464 m²Heideweg 14 · 43,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3573/4287 m²Heideweg 16 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3573/3252 m²Heideweg 16 A · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3578/1599 m²Heideweg 18 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4074657 m²Heideweg 20 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 885/1363 m²Heideweg 21 · 5,7 % bebautNutzung: GaswerkFlurstück 4085641 m²Heideweg 22 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/51.095 m²Heideweg 23 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4086695 m²Heideweg 24 · 36,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 886/81.093 m²Heideweg 25 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 890/19686 m²Heideweg 27 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 890/20716 m²Heideweg 29 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 890/4717 m²Heideweg 31 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 890/5556 m²Heideweg 33 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 890/6574 m²Heideweg 35 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 890/7574 m²Heideweg 37 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 890/8604 m²Heideweg 39 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 890/9624 m²Heideweg 41 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 890/10624 m²Heideweg 43 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 890/11642 m²Heideweg 45 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 890/12663 m²Heideweg 47 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 890/21557 m²Heideweg 49 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 890/16505 m²Heideweg 53 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1942/13.100 m²Heideweg 98 · 5,1 % bebautNutzung: FreizeitanlageFlurstück 2684/21.692 m²Heideweg 100 · 5,9 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 2588/351 m²Heideweg 102 · 20,4 % bebautNutzung: WasserwerkFlurstück 2588/29.341 m²Heideweg 104 · 14,8 % bebautNutzung: WasserwerkFlurstück 2582/214.526 m²Heideweg 111 · 19,8 % bebautNutzung: Schwimmen - Kreisbad Heidespaß

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67133

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heideweg in Maxdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert0 €/m²forstwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heideweg
NameHeideweg
Postleitzahl67133
OrtMaxdorf
Breitengrad49.489906
Längengrad8.286594
Vorwahl06237
TelefonnetzMaxdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeMaxdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.125 EUR/Ew.BBSR INKAR