Heidewisch in 22559 Hamburg

Straßenprofil

Heidewisch in Hamburg

Die Straße Heidewisch liegt in Hamburg im Bereich Rissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rissen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 9,3 km, A 26 9,5 km, A 7 9,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidewisch in Hamburg im Bereich Rissen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 405 m, weiterführend 847 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 9,6 km, U-Bahn 12,6 km, ca. 348 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek/Rellingen 9,3 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,6 km, 22.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule405 mSchule Iserbarg
  • Weiterführende Schule847 mGymnasium Rissen
  • Kita474 mKiTa Stadt-Land-Fluss
  • Bus96 mHamburg, Ginsterstieg, ca. 348 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmHamburg, Rissen, ca. 491 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,9 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße12,6 km22.594 Kfz/Tag
  • A 239,3 kmA 23 / AS Halstenbek/Rellingen
  • A 269,5 kmA 26 / AS Neu Wulmstorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium847 mGymnasium Rissen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmErnst-Barlach-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wedel in Wedel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule10,0 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule8,7 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule405 mSchule Iserbarg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 405 m, weiterführend 847 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 9,6 km, U-Bahn 12,6 km, ca. 348 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100PENNY 995 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidewischHamburg
Grundschule405 m

Schule Iserbarg

Kita474 m

KiTa Stadt-Land-Fluss

Bus96 m

Hamburg, Ginsterstieg, ca. 348 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 9,6 km, U-Bahn 12,6 km

Klinik / Notfall9,9 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2612,6 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 995 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny RissenRissener Dorfstr. 51 22559 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 995 m
  • EDEKAEDEKA Schlemmer Markt STRUVEWedeler Landstr. 52 22559 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlRissener Str. 112-114 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRissener Straße 125 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22880 Wedel, Hans-Böckler-Platz 2Hans-Böckler-Platz 2 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHamburg, 22559, Wedeler Landstr. 31Wedeler Landstr. 31 22559 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Wedeler LandstraßeWedeler Landstraße 52-56 22559 Hamburg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 24 22880 Wedel
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 849 mnächste lokale Versorgung
  • Café 859 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 466 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • StrandpauseRissener Ufer 23 22559 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 849 mOSM
  • Bäckerei KörnerRissener Dorfstraße 1 22559 Hamburg
    Bäckerei · 933 mOSM
  • Deniz Fleischerei
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Getränke OttoGalgenberg 90 22880 Wedel
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • elbefeinkost
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tonis ElbcaféRissener Ufer 23 22559 Hamburg
    Café · 859 mOSM
  • L‘Unico
    Restaurant · 985 mOSM
  • Rissener Dorfkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Burger Lounge
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eiskalte SchnauzeWedeler Landstraße 34
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 42 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 491 mOSM
  • Luusbarg
    Park · 569 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • THK Rissen
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Friedhof Blankenese
    Friedhof · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Rissen / Gudrunstraße
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 26, Außenstelle RissenRissener Dorfstraße 40 22559 Hamburg
    Polizei · 939 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RissenRissener Landstraße 254 22559 Hamburg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 466 mOSM
  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 967 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM
  • Klärwerk HetlingenAm Heuhafen 2 25491 Hetlingen
    Kläranlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3480457 m²Heidewisch 1 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3406653 m²Heidewisch 2 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3481295 m²Heidewisch 3 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2405789 m²Heidewisch 4 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3482296 m²Heidewisch 5 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1460566 m²Heidewisch 6 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2523670 m²Heidewisch 6a · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3483282 m²Heidewisch 7 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1461686 m²Heidewisch 8 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3484357 m²Heidewisch 9 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3485358 m²Heidewisch 11 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3850710 m²Heidewisch 12 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3486281 m²Heidewisch 13 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3964992 m²Heidewisch 14 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3487295 m²Heidewisch 15 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3488295 m²Heidewisch 17 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3489356 m²Heidewisch 19 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3491373 m²Heidewisch 21 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3492295 m²Heidewisch 23 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3493392 m²Heidewisch 25 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3369605 m²Heidewisch 27 · 32,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 21.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidewisch in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidewisch
NameHeidewisch
Postleitzahl22559
OrtHamburg
OrtsteilRissen
Breitengrad53.572567
Längengrad9.756492
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR