Heidfeldstr. / Heidfeldstraße in 06484 Quedlinburg

Straßenprofil

Heidfeldstraße in Quedlinburg

Die Straße Heidfeldstraße liegt in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06484 zugeordnet. Ortsteilbezug: Quedlinburg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert63 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 2,3 km, A 38 36,1 km, A 14 36,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidfeldstraße in Quedlinburg im Bereich Quedlinburg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 390 m, weiterführend 283 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 219 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,4 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 8,8 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 10,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Quedlinburg-Mitte 2,3 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,5 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule390 mNeustädter Grundschule
  • Weiterführende Schule283 mBosseschule - Sekundarschule -
  • Kita239 mIntegrative Kindertagesstätte "Montessorikinderhaus"
  • Bus219 mQuedlinburg, Goethestraße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,4 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmQuedlinburg, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße9,5 km1.532 Kfz/Tag
  • A 362,3 kmA 36 / AS Quedlinburg-Mitte
  • A 3836,1 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium728 mGutsMuths-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule283 mBosseschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule39,9 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule934 mD.-Sachs-Schule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Burg, Anhaltinischer Saalstein · 3,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale, Bode und Selke im Harzvorland · 3,1 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 26,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 51,2 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 75,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 339 ha, Gewerbe 291 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Münchenberg (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Bode und Selke im Harzvorland; Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Marktkirche Quedlinburg; Münchenberg bei Stecklenberg; Sand-Silberscharten-Standorte bei Quedlinburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 390 m, weiterführend 283 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 219 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,4 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 499 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-170 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +246
  • Digitale Infrastruktur60/10067,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.953 EUR/Ew., Steuerkraft 661 EUR/Ew., Einzelhandel 9.135 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeidfeldstraßeQuedlinburg
Grundschule390 m

Neustädter Grundschule

Kita239 m

Integrative Kindertagesstätte "Montessorikinderhaus"

Bus219 m

Quedlinburg, Goethestraße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 219 m, S-Bahn 36,4 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 10,4 km

Klinik / Notfall1,3 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1859,5 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 499 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06484 Quedlinburg, Schillerstraße 6Schillerstraße 6 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 499 mQuelle
  • EDEKANP-Markt QuedlinburgBirkenstr. 24 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel · 728 m
  • LidlLidlOeringer Str. 20 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 939 mQuelle
  • KauflandKaufland QuedlinburgBadeborner Weg 2 06484 Quedlinburg
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeinstedter Feldweg 1 06484 Quedlinburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannThale, 06502, Otto-Schönermark-Str. 3fOtto-Schönermark-Str. 3f 06502 Thale
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 381 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 279 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 19 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 181 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Little FinlandBockstraße 11 06484 Quedlinburg
    Kiosk / Convenience · 381 mOSM
  • Halberstädter LandwurstBreite Straße 44 06484 Quedlinburg
    Metzgerei · 383 mOSM
  • Ihr Landbäcker
    Bäckerei · 488 mOSM
  • Getränke QuelleWesterhäuser Straße 38b 06484 Quedlinburg
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schnitzelhaus "Zum Kleers"Brechtstraße 1 06484 Quedlinburg
    Restaurant · 279 mOSM
  • Ruinen-Romantik CafeKornmarkt 3
    Café · 325 mOSM
  • Döner an den Fischteichen
    Imbiss / Fast Food · 377 mOSM
  • Doctor BierWeberstraße 2 06484 Quedlinburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 474 mOSM
  • Quedlinburger StiftsgartenBlasiistraße 5 06484 Quedlinburg
    Eisdiele · 590 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Aegidiifriedhof
    Friedhof · 19 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Turnhalle Bosseschule
    Sportzentrum · 258 mOSM
  • BMX-Anlage
    Sportplatz · 338 mOSM
  • Bosseplatz
    Park · 474 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 613 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Quedlinburg-Tourismus-Marketing GmbHMarktkirchhof 10 06484 Quedlinburg
    Fahrradverleih · 401 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr QuedlinburgSchillerstraße 4 06484 Quedlinburg
    Feuerwehr · 293 mOSM
  • Land Sachsen-AnhaltSchillerstraße 3 06484 Quedlinburg
    Polizei · 359 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 181 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 651 mOSM
  • Kläranlage Quedlinburg
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 63 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 103 €/m² in 11 m; allgemeines Wohngebiet 57 €/m² in 74 m; Mischgebiet 60 €/m² in 190 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.953 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone63 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 11: 2, Nr. 21: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 1291/633.124 m²Heidfeldstraße 1 · 32,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 553/65855 m²Heidfeldstraße 2 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1756 m²Heidfeldstraße 3 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2120192 m²Heidfeldstraße 4 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2125647 m²Heidfeldstraße 4 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2121944 m²Heidfeldstraße 5 · 1,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 21221.111 m²Heidfeldstraße 6 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488/65520 m²Heidfeldstraße 8 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489/65730 m²Heidfeldstraße 9 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 395/65760 m²Heidfeldstraße 10 · 14,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 908/13770 m²Heidfeldstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 1373476 m²Heidfeldstraße 11 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1049151 m²Heidfeldstraße 12 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1050127 m²Heidfeldstraße 13 · 63,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051121 m²Heidfeldstraße 14 · 82,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1052160 m²Heidfeldstraße 15 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1053127 m²Heidfeldstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105464 m²Heidfeldstraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334/137153 m²Heidfeldstraße 18 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860/137183 m²Heidfeldstraße 19 · 74,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861/137165 m²Heidfeldstraße 20 · 76,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862/137173 m²Heidfeldstraße 21 · 74,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 899/13725 m²Heidfeldstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 863/137143 m²Heidfeldstraße 22 · 87,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900/13717 m²Heidfeldstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 864/137156 m²Heidfeldstraße 23 · 81,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 901/13719 m²Heidfeldstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06484

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidfeldstraße in Quedlinburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert63 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidfeldstraße
AbkürzungHeidfeldstr.
Postleitzahl06484
OrtQuedlinburg
OrtsteilQuedlinburg
Breitengrad51.793579
Längengrad11.143014
Vorwahl03946
TelefonnetzQuedlinburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeQuedlinburg, Welterbestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft661 EUR/Ew.BBSR INKAR