Heidmoorer Str. / Heidmoorer Straße in 24576 Weddelbrook

Straßenprofil

Heidmoorer Straße in Weddelbrook

Die Straße Heidmoorer Straße liegt in Weddelbrook. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24576 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,2 km, A 23 13,8 km Luftlinie
  • Breitband90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heidmoorer Straße in Weddelbrook erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 550 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 4,2 km, U-Bahn 23,2 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 28,1 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.802 EUR/Ew., Steuerkraft 783 EUR/Ew., Einzelhandel 7.418 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +29 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +33
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Bramstedt 7,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Hitzhusen
  • Weiterführende Schule4,7 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt
  • Kita1,1 kmEv. Kindertagesstätte Weddelbrook
  • Bus550 mWeddelbrook, Lohnkamp, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,5 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmBad Bramstedt Kurhaus, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße18,7 km10.262 Kfz/Tag
  • A 77,2 kmA 7 / AS Bad Bramstedt
  • A 2313,8 kmA 23 / AS Horst/Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmGemeinschaftsschule Auenland, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Bramstedt in Bad Bramstedt · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule35,5 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule18,8 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmBramau-Schule -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden (Landschaftsschutzgebiet, 2,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katenmoor, Schindermoor, Dewsbeekermoor und Schapbrookermoor (Naturschutzgebiet, 6,63 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+29 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +33
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Digitale Infrastruktur91/10090,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,42 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,9 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe54/1004,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Alltagsversorgung59/100Supermarkt 6,5 Min., Notfall 28,1 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heidmoorer StraßeWeddelbrook
Grundschule3,2 km

Grundschule Hitzhusen

Kita1,1 km

Ev. Kindertagesstätte Weddelbrook

Bus550 m

Weddelbrook, Lohnkamp, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 550 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 4,2 km, U-Bahn 23,2 km

Klinik / Notfall18,4 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20618,7 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlHamburger Str. 55 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MöllerHamburger Straße 53 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 36-38 24576 Bad Bramstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24632 Lentföhrden, Schmalfelder Str. 62Schmalfelder Str. 62 24632 Lentföhrden
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Kieler StraßeKielerstr. 57 24568 Kaltenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Bramstedt, 24576, Kirchenbleeck 11-13Kirchenbleeck 11-13 24576 Bad Bramstedt
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 977 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 252 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 858 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Riepen/ Getränke HoffmannHamburger Straße 46 24576 Bad Bramstedt
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Bäckerei AndresenHamburger Straße 53 24576 Bad Bramstedt
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Esso
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Schlachterei ThomsenMaienbeeck 5 24576 Bad Bramstedt
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Antalya
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Seeterrassen
    Café · 977 mOSM
  • Wolters GasthofGlückstädter Straße 3 24576 Weddelbrook
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Marvels Burger & KebabHolsatenallee 46 24576 Bad Bramstedt
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eiscafe LiburnaHamburger Straße 68 24576 Bad Bramstedt
    Eisdiele · 3,9 kmOSM
  • Zum Kirchenbleeck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 252 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 398 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 405 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WeddelbrookHeidmoorer Straße 2 24576 Weddelbrook
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • PSt. Bad BramstedtAltonaer Straße 2 24576 Bad Bramstedt
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 858 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 937 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.802 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heidmoorer Straße, 24576 Weddelbrook
Position: 53.892517, 9.828876

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 9: 2, Nr. 21: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 61/23.167 m²Heidmoorer Straße 2 · 17,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 54/63.707 m²Heidmoorer Straße 3 · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/991 m²Heidmoorer Straße 3 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/81.147 m²Heidmoorer Straße 5 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/11.786 m²Heidmoorer Straße 6 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4391.477 m²Heidmoorer Straße 7 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/9987 m²Heidmoorer Straße 9 · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455172 m²Heidmoorer Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/56400 m²Heidmoorer Straße 12 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442629 m²Heidmoorer Straße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/59400 m²Heidmoorer Straße 14 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/60400 m²Heidmoorer Straße 16 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/61400 m²Heidmoorer Straße 18 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/58784 m²Heidmoorer Straße 20 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/121.000 m²Heidmoorer Straße 21 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149250 m²Heidmoorer Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/98525 m²Heidmoorer Straße 22 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130528 m²Heidmoorer Straße 22 a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/81.027 m²Heidmoorer Straße 23 · 13,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139298 m²Heidmoorer Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/96445 m²Heidmoorer Straße 24 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/99722 m²Heidmoorer Straße 24 a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2929 m²Heidmoorer Straße 25 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/62671 m²Heidmoorer Straße 26 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152758 m²Heidmoorer Straße 26 a · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15316 m²Heidmoorer Straße 26 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/61.034 m²Heidmoorer Straße 27 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/65750 m²Heidmoorer Straße 28 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/141.468 m²Heidmoorer Straße 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/68766 m²Heidmoorer Straße 30 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159997 m²Heidmoorer Straße 31 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/69661 m²Heidmoorer Straße 32 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1603.303 m²Heidmoorer Straße 33 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/70666 m²Heidmoorer Straße 34 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1612.089 m²Heidmoorer Straße 35 · 5,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134564 m²Heidmoorer Straße 36 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/76403 m²Heidmoorer Straße 38 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/77403 m²Heidmoorer Straße 40 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/81403 m²Heidmoorer Straße 42 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/82403 m²Heidmoorer Straße 44 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/45778 m²Heidmoorer Straße 46 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/34.448 m²Heidmoorer Straße 48 · 2,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 53/41.001 m²Heidmoorer Straße 50 · 14,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24576

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heidmoorer Straße in Weddelbrook

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heidmoorer Straße
AbkürzungHeidmoorer Str.
Postleitzahl24576
OrtWeddelbrook
Breitengrad53.892517
Längengrad9.828876
Vorwahl04192
TelefonnetzBad Bramstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeWeddelbrook

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft783 EUR/Ew.BBSR INKAR