Heilemannstr. / Heilemannstraße in 04277 Leipzig

Straßenprofil

Heilemannstraße in Leipzig

Die Straße Heilemannstraße liegt in Leipzig im Bereich Connewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04277 zugeordnet. Ortsteilbezug: Connewitz.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
  • Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert520 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 7,3 km, A 72 7,3 km, A 14 9,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heilemannstraße in Leipzig im Bereich Connewitz erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 591 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 466 m, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,44 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / Kreuz Leipzig-Süd 7,3 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 375 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmIda-Blum-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig
  • Weiterführende Schule591 mApollonia-von-Wiedebach-Schule - Oberschule der Stadt Leipzig
  • Kita0 mDeutsches Rotes Kreuz / Kreisverband Leipzig Stadt e. V. / Kindertageseinrichtung / "Abenteuerland"
  • Bus116 mLeipzig, Gustav-Freytag-Straße, ca. 139 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,6 kmLeipzig MDR, ca. 587 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmLeipzig-Plagwitz, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmSt. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig
  • Fernstraße7,2 km38.004 Kfz/Tag
  • A 387,3 kmA 38 / Kreuz Leipzig-Süd
  • A 727,3 kmA 72 / Kreuz Leipzig-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium890 mImmanuel-Kant-Schule - Gymnasium der Stadt Leipzig · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule591 mApollonia-von-Wiedebach-Schule - Oberschule der Stadt Leipzig · Oberschule
  • Berufliche Schule1,4 kmKatholische Krankenpflegeschule des St. Elisabeth-Krankenhauses Leipzig Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule - Förderzentrum der Stadt Leipzig mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurgaue, Elster- und Pleiße-Auwald · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienitz und Moormergelgebiet, Bläulingswiesen südöstlich Leipzig · 7,4 % FFH, Laubwaldgebiete östlich Leipzig, Leipziger Auwald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Etzoldsche Sandgrube und Rietzschketal Zweinaundorf · 18,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,2 %, Verkehr 12,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.005 ha, Gewerbe 3.057 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elster- und Pleiße-Auwald (Naturschutzgebiet, 3,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienitz und Moormergelgebiet; Bläulingswiesen südöstlich Leipzig; Brösen Glesien und Tannenwald; Leipziger Auensystem; Oberholz und Störmthaler Wiesen; Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 466 m, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 156 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+12.951 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +5.906
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.346 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Leipzig
  • Naturnähe50/1006,6 % Wald, 3,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 15,8 %, Altersarmut 3,4 %
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 26.349 EUR/Ew., Steuerkraft 1.088 EUR/Ew., Einzelhandel 8.601 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeilemannstraßeLeipzig
Grundschule1,0 km

Ida-Blum-Schule - Grundschule der Stadt Leipzig

Kita0 m

Deutsches Rotes Kreuz / Kreisverband Leipzig Stadt e. V. / Kindertageseinrichtung / "Abenteuerland"

Bus116 m

Leipzig, Gustav-Freytag-Straße, ca. 139 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, S-Bahn 1,6 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 466 m

Klinik / Notfall1,4 km

St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 387,2 km

38.004 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 156 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlWindscheidstr. 1 04277 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 156 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04277 Leipzig, Bornaische Straße 22Bornaische Straße 22 04277 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 782 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordArthur-Hoffmann-Straße 113 04275 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • PENNYPenny MoritzhofZwickauer Str. 125 04279 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAEDEKA an der UniklinikBauhofstr. 3-5 04103 Leipzig
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Leipzig-GroßzschocherAnton-Zickmantel-Straße 42 04249 Leipzig
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • REWEREWE Markt Daniel Reiche oHGGeorg-Schwarz-Straße 139-141 04179 Leipzig
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMASchönauer+Straße+240 04205 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Leipzig Burgauenstr. 2Burgauenstrasse 2 04178 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLeipzig, 04107, Karl-Liebknecht-Str. 6Karl-Liebknecht-Str. 6 04107 Leipzig
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNürnberger Straße 50 04103 Leipzig
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerLeipzig PetersstraßePetersstr. 28 04109 Leipzig
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 194 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 142 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 76 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 151 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Münch's Backstube
    Bäckerei · 194 mOSM
  • Frische FrüchteKarl-Liebknecht-Straße 169 Leipzig
    Obst/Gemüse · 514 mOSM
  • Fleischerei SchröerWolfgang-Heinze-Straße 16 04277 Leipzig
    Metzgerei · 594 mOSM
  • Buddy'sWolfgang-Heinze-Straße 17
    Kiosk / Convenience · 630 mOSM
  • LöschdepotMeusdorfer Straße 18
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mona LisaWindscheidstraße 21 04277 Leipzig
    Restaurant · 142 mOSM
  • BaB-ImbissHeilemannstraße 2 04277 Leipzig
    Imbiss / Fast Food · 205 mOSM
  • Café LieseScheffelstraße 35
    Café · 369 mOSM
  • Minibrause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 405 mOSM
  • Brakers Eisdiele
    Eisdiele · 976 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 76 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 268 mOSM
  • Park
    Park · 283 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 441 mOSM
  • Fitness No 1
    Sportzentrum · 523 mOSM
  • Friedhof ConnewitzMeusdorfer Straße 80 04277 Leipzig
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station August-Bebel-StraßeAugust-Bebel-Straße 84 04275 Leipzig
    Carsharing · 299 mOSM
  • Tink
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Leipzig SüdostRichard-Lehmann-Straße 19 04275 Leipzig
    Polizei · 322 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Leipzig-SüdSchenkendorfstraße 28 04275 Leipzig
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • TEXAID
    Recyclingcontainer · 151 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 283 mOSM
  • Kläranlage MarkkleebergAm Wolfswinkel 2 04416 Markkleeberg
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 520 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt13,5 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.700 €/m² in 33 m; gewerbliche Baufläche 50 €/m² in 94 m; Wohnbaufläche 1.300 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote13,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis541,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone520 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 71300437, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1a: 3, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2 …

Flurstück 444/411.383 m²Heilemannstraße 1 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/3374 m²Heilemannstraße 1a · 27,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/5164 m²Heilemannstraße 1a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446/612 m²Heilemannstraße 1a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/k1.050 m²Heilemannstraße 2 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/42440 m²Heilemannstraße 3 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1392767 m²Heilemannstraße 3 · 42,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/8924 m²Heilemannstraße 4 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/9616 m²Heilemannstraße 4a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/1611 m²Heilemannstraße 5 · 12,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 444/3156 m²Heilemannstraße 5 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 444/n660 m²Heilemannstraße 6 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/2616 m²Heilemannstraße 7 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 444/3256 m²Heilemannstraße 7 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 444/p820 m²Heilemannstraße 8 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/3616 m²Heilemannstraße 9 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 444/3356 m²Heilemannstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 444/q770 m²Heilemannstraße 10 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/4616 m²Heilemannstraße 11 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 444/3456 m²Heilemannstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 444/r490 m²Heilemannstraße 12 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/7555 m²Heilemannstraße 13 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/s490 m²Heilemannstraße 14 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/21.055 m²Heilemannstraße 15 · 16,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/5152 m²Heilemannstraße 15 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/t470 m²Heilemannstraße 16 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/u470 m²Heilemannstraße 18 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/s4.060 m²Heilemannstraße 19 · 9,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 444/v490 m²Heilemannstraße 20 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/w480 m²Heilemannstraße 22 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/27735 m²Heilemannstraße 22a · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/28735 m²Heilemannstraße 22b · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/x450 m²Heilemannstraße 24 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/y460 m²Heilemannstraße 26 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/z460 m²Heilemannstraße 28 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443/10816 m²Heilemannstraße 29 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444/o260 m²Heilemannstraße 30 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443/e600 m²Heilemannstraße 31 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1303260 m²Heilemannstraße 32 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443/8644 m²Heilemannstraße 33 · 20,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 443/9921 m²Heilemannstraße 33a · 17,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1304460 m²Heilemannstraße 34 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/4659 m²Heilemannstraße 35 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1298460 m²Heilemannstraße 36 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/11642 m²Heilemannstraße 37 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1299260 m²Heilemannstraße 38 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/12657 m²Heilemannstraße 39 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1300460 m²Heilemannstraße 40 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/6663 m²Heilemannstraße 41 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1301840 m²Heilemannstraße 42 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/7678 m²Heilemannstraße 43 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1315750 m²Heilemannstraße 44 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/8683 m²Heilemannstraße 45 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1316420 m²Heilemannstraße 46 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/9683 m²Heilemannstraße 47 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1305240 m²Heilemannstraße 48 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442/10687 m²Heilemannstraße 49 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1306240 m²Heilemannstraße 50 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1307430 m²Heilemannstraße 52 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1308430 m²Heilemannstraße 54 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1309240 m²Heilemannstraße 56 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1310220 m²Heilemannstraße 56 · 37,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311220 m²Heilemannstraße 60 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1312220 m²Heilemannstraße 62 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1313680 m²Heilemannstraße 64 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443/2793 m²Heilemannstraße 66 · 13,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 443/3793 m²Heilemannstraße 68 · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 443/7814 m²Heilemannstraße 70 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443/5708 m²Heilemannstraße 72 · 18,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 443/6858 m²Heilemannstraße 74 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1314/1627 m²Heilemannstraße 76 · 16,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1314/2623 m²Heilemannstraße 78 · 16,5 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04277

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heilemannstraße in Leipzig

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert520 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heilemannstraße
AbkürzungHeilemannstr.
Postleitzahl04277
OrtLeipzig
OrtsteilConnewitz
Breitengrad51.312462
Längengrad12.367161
Vorwahl0341, 034204, 034207, 034291, 034297, 034298
TelefonnetzLeipzig, Schkeuditz, Zwochau, Borsdorf, Liebertwolkwitz, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
Kreisfreie StadtLeipzig, Stadt
GemeindeLeipzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.088 EUR/Ew.BBSR INKAR