Heiligkreuz in 54421 Reinsfeld

Straßenprofil

Heiligkreuz in Reinsfeld

Die Straße Heiligkreuz liegt in Reinsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54421 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 3,2 km, A 62 11,7 km, A 602 17,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heiligkreuz in Reinsfeld erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 538 m, Regionalbahn 17,9 km, Tram 29,6 km, Rufbus 8,3 km, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.718 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.448 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +113 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinsfeld 3,2 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmGrundschule Farschweiler
  • Weiterführende Schule5,6 kmGymnasium Hermeskeil
  • Kita452 mIntegrative Kindertagesstätte
  • Bus538 mReinsfeld, Hunsrückstraße, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,9 kmPfalzel, Bahnhof Pfalzel, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Tram29,6 kmLebach, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,4 kmKrankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier
  • Fernstraße10,6 km24.739 Kfz/Tag
  • A 13,2 kmA 1 / AS Reinsfeld
  • A 6211,7 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmRealschule plus Kell am See · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,7 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOsterbachtal bei Reinsfeld, Wadrilltal zwischen Felsenmühle und Grimburg · 1,9 % Naturschutzgebiet
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 59 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Osterbachtal bei Reinsfeld (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ruwer und Seitentäler | Naturpark: Saar-Hunsrück | Naturschutzgebiet: Osterbachtal bei Reinsfeld; Wadrilltal zwischen Felsenmühle und Grimburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+113 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +69
  • Digitale Infrastruktur95/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 538 m, Regionalbahn 17,9 km, Tram 29,6 km, Rufbus 8,3 km, ca. 114 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 5,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,4 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 28.718 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.448 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeiligkreuzReinsfeld
Grundschule5,6 km

Grundschule Farschweiler

Kita452 m

Integrative Kindertagesstätte

Bus538 m

Reinsfeld, Hunsrückstraße, ca. 114 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 538 m, Regionalbahn 17,9 km, Tram 29,6 km, Rufbus 8,3 km

Klinik / Notfall19,4 km

Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 110,6 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGusenburger Str. 1 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Dörrenbach 6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut MesserigAm Kubach 1 54317 Farschweiler
    Lebensmittel · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMADonatusstraße+6 54411 Hermeskeil
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66620 Nonnweiler, Trierer Straße 61Trierer Straße 61 66620 Nonnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermeskeil, 54411, Am Dörrenbach 11Am Dörrenbach 11 54411 Hermeskeil
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 228 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 345 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 383 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 428 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Reinsfelder Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 228 mOSM
  • Die Naturscheune
    Kiosk / Convenience · 449 mOSM
  • Ränzelter Landgenuss
    Metzgerei · 617 mOSM
  • Bäckerei Blau
    Bäckerei · 669 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Fontana
    Restaurant · 345 mOSM
  • Die Naturscheune
    Café · 444 mOSM
  • Reinsfeld Pizza-Kebap-Haus
    Imbiss / Fast Food · 533 mOSM
  • Wild BoarHauptstraße 40 54413 Gusenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaTrierer Straße 62 54411 Hermeskeil
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 383 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 392 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 435 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 556 mOSM
  • Kirchenpark
    Park · 573 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 622 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Landal Fahrradvermietung
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReinsfeldZur Flachsheide 6 54421 Reinsfeld
    Feuerwehr · 321 mOSM
  • Polizeiinspektion HermeskeilTrierer Straße 53 54411 Hermeskeil
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 428 mOSM
  • Kläranlage Reinsfeld
    Kläranlage · 536 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • SWT Windpark Reinsfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.718 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2, Nr. 14: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 70/21.958 m²Heiligkreuz 1 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71793 m²Heiligkreuz 1 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/5453 m²Heiligkreuz 2 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23/291 m²Heiligkreuz 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 23/3162 m²Heiligkreuz 2 A · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/3379 m²Heiligkreuz 3 · 42,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/1121 m²Heiligkreuz 4 · 52,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20/5417 m²Heiligkreuz 6 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/4571 m²Heiligkreuz 7 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19/1605 m²Heiligkreuz 8 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/3233 m²Heiligkreuz 9 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18/3384 m²Heiligkreuz 10 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/3260 m²Heiligkreuz 11 · 41,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/2507 m²Heiligkreuz 12 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/3307 m²Heiligkreuz 13 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/2223 m²Heiligkreuz 14 · 36,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15/2304 m²Heiligkreuz 14 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/3311 m²Heiligkreuz 15 · 41,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 772.632 m²Heiligkreuz 15 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 68/2368 m²Heiligkreuz 17 · 43,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13/2971 m²Heiligkreuz 18 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41300 m²Heiligkreuz 19 · 21,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42310 m²Heiligkreuz 19 · 13,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 115/711 m²Heiligkreuz 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 9/6127 m²Heiligkreuz 20 · 30,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10/2364 m²Heiligkreuz 20 · 36,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 96/8111 m²Heiligkreuz 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 45/32.569 m²Heiligkreuz 21 · 5,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/4506 m²Heiligkreuz 22 · 0,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45/42.699 m²Heiligkreuz 23 · 4,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/2484 m²Heiligkreuz 24 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/10269 m²Heiligkreuz 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 46/2464 m²Heiligkreuz 25 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/221 m²Heiligkreuz 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/6101 m²Heiligkreuz 26 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 7/2672 m²Heiligkreuz 26 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/1740 m²Heiligkreuz 27 · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 47/3761 m²Heiligkreuz 27 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/2537 m²Heiligkreuz 28 · 29,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/499 m²Heiligkreuz 28 · 1,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 91/8226 m²Heiligkreuz 28 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/4273 m²Heiligkreuz 30 · 6,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2289 m²Heiligkreuz 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3/2544 m²Heiligkreuz 34 · 22,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/2278 m²Heiligkreuz 34 · 3,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/101.032 m²Heiligkreuz 36 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/12217 m²Heiligkreuz 40 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/11360 m²Heiligkreuz 40 A · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38/7921 m²Heiligkreuz 42 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 115/52 m²Heiligkreuz 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38/1865 m²Heiligkreuz 44 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 115/412 m²Heiligkreuz 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54421

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heiligkreuz in Reinsfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heiligkreuz
NameHeiligkreuz
Postleitzahl54421
OrtReinsfeld
Breitengrad49.672981
Längengrad6.869973
Vorwahl06503
TelefonnetzHermeskeil
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeReinsfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR