Heilsauring in 23858 Reinfeld

Straßenprofil

Heilsauring in Reinfeld

Die Straße Heilsauring liegt in Reinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23858 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,4 km, A 20 6,7 km, A 21 11,6 km Luftlinie
  • Breitband94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heilsauring in Reinfeld erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,7 km, weiterführend 740 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 24,0 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,84 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.967 EUR/Ew., Steuerkraft 1.116 EUR/Ew., Einzelhandel 8.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +129 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +225
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinfeld 2,4 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,7 kmGrundschule Hamberge
  • Weiterführende Schule740 mImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein)
  • Kita293 mHeimathafen der Wichtel, Svenja Jacobsen
  • Bus166 mReinfeld, Heilsauring, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,7 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmReinfeld (Holst), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße7,3 km47.953 Kfz/Tag
  • A 12,4 kmA 1 / AS Reinfeld
  • A 206,7 kmA 20 / Kreuz Lübeck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberer Herrenteich · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSteinkampholz, Travetal · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzBenstaben, Klein Barnitz · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 175 ha, Gewerbe 80 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reinfeld (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Steinkampholz; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Benstaben; Klein Barnitz; Lokfeld; Meddewade; Reinfeld; Steinfeld; Wallberg und waldreiche Endmoränenlandschaft bei Heidekamp; Wesenberger Grundmoränenlandschaft | Naturschutzgebiet: Oberer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 166 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 24,0 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Reinfeld 2,4 km
  • Digitale Infrastruktur87/10094,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.080 Betroffene, 12,0 % der Einwohner
  • Schulen54/100Grundschule 5,7 km, weiterführend 740 m
  • Naturnähe72/10029,3 % Wald, 4,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeilsauringReinfeld
Grundschule5,7 km

Grundschule Hamberge

Kita293 m

Heimathafen der Wichtel, Svenja Jacobsen

Rufbus143 m

Reinfeld, Lilienweg, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 1,1 km, U-Bahn 24,0 km

Klinik / Notfall12,7 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 207,3 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 8,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny ReinfeldFeldstr. 1 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlHamburger Chaussee 15 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBarnitzer Straße 1-7 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Bad OldesloeRatzeburger Strasse 11-13 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 729 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 124 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KnaackBahnhofstraße 6-8 23858 Reinfeld
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Milli's KioskPaul-von-Schoenaich-Straße 36 23858 Reinfeld
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränkemarkt DrückeGrootkoppel 3 23858 Reinfeld
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Heilshooper SpezialitätenHauptstraße 29
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • MEVLANA Türkische Spezialitäten
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte am SportplatzBischofsteicher Weg 45a
    Restaurant · 729 mOSM
  • Pashas Kebab-HouseRaiffeisenpassage 16 23858 Reinfeld
    Imbiss / Fast Food · 943 mOSM
  • EisWittRaiffeisenpassage 3 23858 Reinfeld (Holstein)
    Eisdiele · 944 mOSM
  • Schwesterherz Café & MehrPaul-von-Schoenaich-Straße 23-25 23858 Reinfeld (Holstein)
    Café · 1,0 kmOSM
  • Zur Sonne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Sonnentauweg
    Spielplatz · 88 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 113 mOSM
  • SportzentrumSchützenstraße 21 23858 Reinfeld
    Sportzentrum · 469 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 510 mOSM
  • Park
    Park · 978 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ReinfeldAhrensböker Straße 69 23858 Reinfeld
    Feuerwehr · 538 mOSM
  • Polizeistation ReinfeldBarnitzer Straße 10 23858 Reinfeld
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 124 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Stubbendorf 1
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage Barnitz
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.967 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.967 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heilsauring, 23858 Reinfeld
Position: 53.840405, 10.494321

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 59: 2

Flurstück 26/20815 m²Heilsauring 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/18749 m²Heilsauring 3 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/184718 m²Heilsauring 5 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/45570 m²Heilsauring 5 a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701253 m²Heilsauring 6 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/44652 m²Heilsauring 7 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702226 m²Heilsauring 8 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/72926 m²Heilsauring 9 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651303 m²Heilsauring 10 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/122841 m²Heilsauring 11 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650242 m²Heilsauring 12 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/701.078 m²Heilsauring 13 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 649261 m²Heilsauring 14 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/411.079 m²Heilsauring 15 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648245 m²Heilsauring 16 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/421.216 m²Heilsauring 17 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/99272 m²Heilsauring 18 · 43,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 991656 m²Heilsauring 19 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657252 m²Heilsauring 20 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/151.253 m²Heilsauring 21 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658268 m²Heilsauring 22 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861667 m²Heilsauring 23 · 26,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 659254 m²Heilsauring 24 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/16642 m²Heilsauring 25 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660242 m²Heilsauring 26 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/17862 m²Heilsauring 27 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661330 m²Heilsauring 28 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/18827 m²Heilsauring 29 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/60720 m²Heilsauring 31 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/61887 m²Heilsauring 33 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/192719 m²Heilsauring 35 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/167443 m²Heilsauring 37 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/139662 m²Heilsauring 51 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/138697 m²Heilsauring 53 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/137808 m²Heilsauring 55 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/223302 m²Heilsauring 57 a · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/188276 m²Heilsauring 57 b · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/193644 m²Heilsauring 59 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801136 m²Heilsauring 59 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/161643 m²Heilsauring 61 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/225308 m²Heilsauring 65 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/226305 m²Heilsauring 65 a · 31,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 26/160642 m²Heilsauring 67 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/156641 m²Heilsauring 69 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/198276 m²Heilsauring 71 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/197281 m²Heilsauring 71 a · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/221308 m²Heilsauring 73 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/220304 m²Heilsauring 73 a · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/155640 m²Heilsauring 75 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/151639 m²Heilsauring 77 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/152556 m²Heilsauring 79 · 26,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23858

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heilsauring in Reinfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heilsauring
NameHeilsauring
Postleitzahl23858
OrtReinfeld
Breitengrad53.840405
Längengrad10.494321
Vorwahl04533
TelefonnetzReinfeld Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeReinfeld (Holstein), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B489 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.116 EUR/Ew.BBSR INKAR