Heimburgstr. / Heimburgstraße in 90482 Nürnberg

Straßenprofil

Heimburgstraße in Nürnberg

Die Straße Heimburgstraße liegt in Nürnberg im Bereich Mögeldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90482 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mögeldorf.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtNürnberg
  • Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 5,2 km, A 73 5,7 km, A 9 7,8 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heimburgstraße in Nürnberg im Bereich Mögeldorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 776 m, weiterführend 776 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 197 m, S-Bahn 376 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 197 m, ca. 510 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.662 EUR/Ew., Steuerkraft 1.528 EUR/Ew., Einzelhandel 9.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.954 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.826
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Nürnberg/Behringersdorf 5,2 km
  • E-Mobilität: 41 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.072 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Nürnberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule776 mThusnelda-Grundschule Nürnberg
  • Weiterführende Schule776 mThusnelda-Mittelschule Nürnberg
  • Kita65 mInkl. Kinderzentrum Marthastraße
  • Bus197 mNürnberg Marthastraße, ca. 510 Abfahrten werktags
  • S-Bahn376 mNürnberg-Ostring, ca. 397 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmNürnberg Ost, ca. 411 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmKliniken Dr. Erler gGmbH
  • Fernstraße5,1 km95.690 Kfz/Tag
  • A 35,2 kmA 3 / AS Nürnberg/Behringersdorf
  • A 735,7 kmA 73 / AS Nürnberg-Hafen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmNeues Gymnasium Nürnberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule100,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule776 mThusnelda-Mittelschule Nürnberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,9 kmStaatliche Berufsoberschule Nürnberg · Berufsoberschulen
  • Förderschule2,5 kmMerianschule, Förderzentrum, Förderschwerpunkt geist. Entwickl. Nürnberg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHainberg, Pegnitztal Ost · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIrrhain, Kornberge bei Worzeldorf · 3,4 % FFH, Nürnberger Reichswald · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirnthon, Brunn - Netzstall · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,4 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.506 ha, Gewerbe 2.049 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pegnitztal West (Landschaftsschutzgebiet, 2,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 4,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Irrhain; Kornberge bei Worzeldorf; Rednitztal in Nürnberg; Rodungsinseln im Reichswald; Sandheiden im mittelfränkischen Becken; Tiergarten Nürnberg mit Schmausenbuck; Wasserwerk Erlenstegen | Landschaftsschutzgebiet: Birnthon; Brunn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 197 m, S-Bahn 376 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 197 m, ca. 510 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 309 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 349 m, Apotheke 424 m, Grundschule 555 m, Autobahn 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/10015,2 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur57/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 15,4 %, Altersarmut 7,9 %
  • Flughafenumfeld62/100Nürnberg 8,2 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.072 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Nürnberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeimburgstraßeNürnberg
Grundschule776 m

Thusnelda-Grundschule Nürnberg

Kita65 m

Inkl. Kinderzentrum Marthastraße

Bus/Tram197 m

Nürnberg Marthastraße, ca. 510 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 197 m, S-Bahn 376 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 197 m

Klinik / Notfall3,6 km

Kliniken Dr. Erler gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 35,1 km

95.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 309 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlOstendstr. 58 90482 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 309 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOstendstraße 144 90482 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 613 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HelmschrottKaeppelstraße 3 A 90491 Nürnberg
    Lebensmittel · 915 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90489 Nürnberg, Äußere Sulzbacher Str. 10Äußere Sulzbacher Str. 10 90489 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Sebalder HöfeAeusserer Laufer Platz 24 90403 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMARathsbergstraße+19 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Nürnberg-GibitzenhofDianaplatz 23-25 90443 Nürnberg
    Verbrauchermarkt · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNürnberg, 90489, Welserstr. 1-5Welserstr. 1-5 90489 Nürnberg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktÄußerer Laufer Platz 24 90403 Nürnberg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerNürnberg Mercado CenterÄußere Bayreuther Str. 80 90491 Nürnberg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nürnberg-MögeldorfEslarner Straße 2-4 90482 Nürnberg
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 451 mnächste lokale Versorgung
  • Café 84 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 401 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • FristoGleißhammerstraße 111 90480 Nürnberg
    Getränkemarkt · 451 mOSM
  • Spar Express
    Kiosk / Convenience · 659 mOSM
  • Die "Wilde" BäckereiToplerstraße 32 90480 Nürnberg
    Bäckerei · 683 mOSM
  • WalkOstendstraße 176 90482 Nürnberg
    Metzgerei · 944 mOSM
  • FrüchtehausOstendstraße 178 90482 Nürnberg
    Obst/Gemüse · 958 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • MarthaMarthastraße 35 90482 Nürnberg
    Café · 84 mOSM
  • La PalermoMarthastraße 28 90482 Nürnberg
    Imbiss / Fast Food · 86 mOSM
  • Osteria ElisaOstendstraße 74 90482 Nürnberg
    Restaurant · 180 mOSM
  • Eiscafé GoldbachZerzabelshofstraße 23 90478 Nürnberg
    Eisdiele · 949 mOSM
  • KlüpfelLeitzstraße 10 90489 Nürnberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sport Centrum NürnbergSchüblerstraße 15 90482 Nürnberg
    Sportzentrum · 190 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 269 mOSM
  • Park
    Park · 372 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 404 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 570 mOSM
  • Wöhrder Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 284 mOSM
  • VAG_Rad-Station wbg bewegt.wohnen - Mögeldorf
    Fahrradverleih · 358 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 2Veilhofstraße 30 90489 Nürnberg
    Feuerwehr · 905 mOSM
  • Polizeiinspektion Nürnberg-OstErlenstegenstraße 18 90491 Nürnberg
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 401 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 877 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.184,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.662 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heimburgstraße, 90482 Nürnberg
Position: 49.452435, 11.115455

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90482

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heimburgstraße in Nürnberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • ParkParkvon Marcus Meissner · CC BY-SA 2.0
  • ParkParkvon Marcus Meissner · CC BY 2.0
  • ParkParkvon Marcus Meissner · CC BY-SA 2.0
  • ParkParkvon Marcus Meissner · CC BY-SA 2.0
  • DSC03884DSC03884von Cappellmeister · CC BY 2.0
  • Salzbox am RathenauplatzSalzbox am Rathenauplatzvon Marcus Meissner · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heimburgstraße
AbkürzungHeimburgstr.
Postleitzahl90482
OrtNürnberg
OrtsteilMögeldorf
Breitengrad49.452435
Längengrad11.115455
Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129
TelefonnetzNürnberg, Schwabach, Feucht, Wendelstein
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtNürnberg
GemeindeNürnberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer467 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.528 EUR/Ew.BBSR INKAR