Heinestr. / Heinestraße in 08141 Reinsdorf

Straßenprofil

Heinestraße in Reinsdorf

Die Straße Heinestraße liegt in Reinsdorf im Bereich Friedrichsgrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08141 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichsgrün.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0375, 037603

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 1,5 km, A 4 16,3 km Luftlinie
  • Breitband38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinestraße in Reinsdorf im Bereich Friedrichsgrün erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 5,1 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 12,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.591 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 8.392 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -155 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -50
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-Ost 1,5 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 5.438 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule "Ernst Beyer" Reinsdorf
  • Weiterführende Schule2,1 kmInternationale Oberschule Reinsdorf (IOR) (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,1 kmHort / "Taka-Tuka-Land"
  • Bus201 mFriedrichsgrün, Höchstädter Straße, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,0 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmSilberstraße, Bahnhof, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße7,8 km5.438 Kfz/Tag
  • A 721,5 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
  • A 416,3 kmA 4 / AS Hohenstein-Ernstthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmInternationales Gymnasium Reinsdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmInternationale Oberschule Reinsdorf (IOR) (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule3,7 kmBFS Wildenfels - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,9 kmSperlingsbergschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 72 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldetal bei Aue (FFH-Gebiet, 2,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hartensteiner Wald (Naturschutzgebiet, 9,66 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 5,1 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Zwickau-Ost 1,5 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,8 km, 5.438 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-155 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -50
  • Digitale Infrastruktur37/10038,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1005,5 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.591 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 8.392 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeinestraßeReinsdorf
Grundschule1,0 km

Grundschule "Ernst Beyer" Reinsdorf

Kita1,1 km

Hort / "Taka-Tuka-Land"

Bus201 m

Friedrichsgrün, Höchstädter Straße, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 5,1 km

Klinik / Notfall10,1 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1737,8 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut NeubertHof 13 08141 Reinsdorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08112 Wilkau-Haßlau, Schneeberger Str. 81 aSchneeberger Str. 81 a 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMuldestraße 55 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • KauflandKaufland Zwickau-Eckersbach-Siedl.Äußere Dresdner Straße 25 08066 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Glück-Auf-CenterOskar-Arnold-Strasse 3 08056 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWilkau-Haßlau, 08112, Zwickauer Str. 39 aZwickauer Str. 39 a 08112 Wilkau-Haßlau
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 290 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 970 mnächste Gastronomie
  • Park 113 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 259 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Nötzold
    Bäckerei · 290 mOSM
  • Lebensmittel MarschnerDorfstraße 3 08141 Reinsdorf
    Kiosk / Convenience · 301 mOSM
  • GirrbacherAugust-Horch-Straße 68 08141 Reinsdorf
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • HusterAugust-Horch-Straße 2 08141 Reinsdorf
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HirschgasthofLößnitzer Straße 90 08141 Reinsdorf
    Restaurant · 970 mOSM
  • Asia Imbiss & Döner Kebab
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Cafe StreitKirchberger Straße 13 08112 Wilkau-Haßlau
    Café · 3,4 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 113 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Friedrichsgrün
    Friedhof · 394 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 634 mOSM
  • Sportkomplex
    Sportzentrum · 656 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGMoritzstraße 43 08056 Zwickau
    Carsharing · 6,6 kmOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FriedrichsgrünHeinestraße 34 08141 Reinsdorf
    Feuerwehr · 159 mOSM
  • Polizeirevier Wilkau-HaßlauKirchberger Straße 5b 08112 Wilkau-Haßlau
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 259 mOSM
  • Sabowindanlage Vielau (orig. registr.)
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.591 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 15: 2, Nr. 15a: 2

Flurstück 2301.170 m²Heinestraße 1 · 12,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 231880 m²Heinestraße 3 · 17,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 380/19831 m²Heinestraße 4 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/2525 m²Heinestraße 5 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/3526 m²Heinestraße 5 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380/18678 m²Heinestraße 6 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380/161.596 m²Heinestraße 6A · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234810 m²Heinestraße 7 · 21,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 379/3634 m²Heinestraße 8 · 39,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 235680 m²Heinestraße 9 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 377/1805 m²Heinestraße 10 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238670 m²Heinestraße 11 · 26,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 376/1826 m²Heinestraße 12 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239650 m²Heinestraße 13 · 22,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 375/1816 m²Heinestraße 14 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/366 m²Heinestraße 15 · 97,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/2561 m²Heinestraße 15 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/2388 m²Heinestraße 15a · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/315 m²Heinestraße 15a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/1730 m²Heinestraße 16 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246680 m²Heinestraße 17 · 20,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 373/1676 m²Heinestraße 18 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247700 m²Heinestraße 19 · 18,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 372/11.105 m²Heinestraße 20 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2491.460 m²Heinestraße 21 · 9,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 250570 m²Heinestraße 23 · 17,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 251600 m²Heinestraße 25 · 18,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 367460 m²Heinestraße 26 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252570 m²Heinestraße 27 · 18,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 364520 m²Heinestraße 28 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365517 m²Heinestraße 28A · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253640 m²Heinestraße 29 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 363570 m²Heinestraße 30 · 30,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 71570 m²Heinestraße 32 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257570 m²Heinestraße 33 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/31.452 m²Heinestraße 34 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/2765 m²Heinestraße 34a · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260300 m²Heinestraße 35 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/2480 m²Heinestraße 35A · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/2500 m²Heinestraße 36 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/1880 m²Heinestraße 37 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/4761 m²Heinestraße 38 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73280 m²Heinestraße 39 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66470 m²Heinestraße 40 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/12398 m²Heinestraße 41 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/162.345 m²Heinestraße 41a · 5,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 84/111.026 m²Heinestraße 41B · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/1256 m²Heinestraße 43 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75360 m²Heinestraße 45 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/22.265 m²Heinestraße 47 · 8,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08141

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinestraße in Reinsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinestraße
AbkürzungHeinestr.
Postleitzahl08141
OrtReinsdorf
OrtsteilFriedrichsgrün
Breitengrad50.682766
Längengrad12.56152
Vorwahl0375, 037603
TelefonnetzZwickau, Wildenfels
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeReinsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B346 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR