Heinestr. / Heinestraße in 33142 Büren

Straßenprofil

Heinestraße in Büren

Die Straße Heinestraße liegt in Büren im Bereich Büren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33142 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 6,5 km, A 33 11,9 km, A 46 19,9 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinestraße in Büren im Bereich Büren erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 971 m, weiterführend 837 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 315 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 11,9 km, Fernzug 20,2 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.211 EUR/Ew., Steuerkraft 1.026 EUR/Ew., Einzelhandel 7.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +263 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +263
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Büren 6,5 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,6 km, 7.010 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule971 mStädtischer Grundschulverbund Wegwarte Gem. Grundschule der Stadt Büren - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule837 mGesamtschule der Stadt Büren Sekundarstufen I und II
  • Kita758 mDRK Kindertageseinrichtung Büren
  • Bus315 mBüren, Kleiststraße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,9 kmGeseke, Bahnhof, ca. 221 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmStädt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH
  • Fernstraße19,6 km7.010 Kfz/Tag
  • A 446,5 kmA 44 / AS Büren
  • A 3311,9 kmA 33
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmPriv. Mauritius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule837 mGesamtschule der Stadt Büren Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmRealschule Eringerfeld Schule der Sekundarst.I in fr.Trägersch. des Regenbogen Bildungswerkstatt e.V. · Realschule
  • Berufliche Schule16,6 kmBerufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung Brilon des Hochsauerlandkreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,7 kmMoritz-von-Büren-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerp. Hören und Kommunikation - P. und Sek. I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almehaenge bei Ahden und Wewelsburg, NSG Almetal <HSK> · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAfte, Eringerfelder Wald und Prövenholz · 9,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG Alme- und Afteaue, LSG Büren · 47,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 476 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Seitentäler von Alme und Afte (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tuffstein bei Bueren (Naturschutzgebiet, 1,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Afte; Eringerfelder Wald und Prövenholz; Leiberger Wald; Tuffstein bei Büren; Wälder bei Büren; Wälder und Quellen des Almetals | Landschaftsschutzgebiet: LSG Alme- und Afteaue; LSG Büren; LSG Bürener Wälder; LSG Büren-Wünnenberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 315 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 11,9 km, Fernzug 20,2 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10094,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 971 m, weiterführend 837 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI Nord 798 m, 4 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,4 km
  • Naturnähe66/10036,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 8,6 Min.
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.211 EUR/Ew., Steuerkraft 1.026 EUR/Ew., Einzelhandel 7.990 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeinestraßeBüren
Grundschule971 m

Städtischer Grundschulverbund Wegwarte Gem. Grundschule der Stadt Büren - Primarstufe -

Kita758 m

DRK Kindertageseinrichtung Büren

Bus315 m

Büren, Kleiststraße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 315 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 11,9 km, Fernzug 20,2 km

Klinik / Notfall17,4 km

Städt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5519,6 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 798 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFürstenberger Straße 26 33142 Büren
    Lebensmittel-Discounter · 798 m
  • EDEKAMarktkauf HesseWerkstraße 26 33142 Büren
    Lebensmittel · 882 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstraße 41 33142 Büren
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBüren, 33142, Burgstr. 36-38Burgstr. 36-38 33142 Büren
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 741 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 572 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 725 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Marktkauf GetränkemarktWerkstraße 22 33142 Büren
    Getränkemarkt · 741 mOSM
  • Bistro Fleischerei SchäfermeierBurgstraße 54 33142 Büren
    Metzgerei · 932 mOSM
  • Bäckerei StöverNeustraße 9 33142 Büren
    Bäckerei · 968 mOSM
  • blau gelb
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SchanzeSebastianstraße 31 33142 Büren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 572 mOSM
  • Schnellimbiss "Am Aldi"
    Imbiss / Fast Food · 825 mOSM
  • PfennigfuchserBruchberg 24 33142 Büren
    Café · 981 mOSM
  • Sorbas
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • RomaBurgstraße 30 33142 Büren
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 163 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 338 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 572 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 639 mOSM
  • HallenbadKleffnerstraße 8 33142 Büren
    Sportzentrum · 653 mOSM
  • Almeauen
    Park · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BürenKapellenberg 1 33142 Büren
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 725 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 825 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Büren-NordLindenstraße 25 33142 Büren
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 65 €/m² in 38 m; Acker 6 €/m² in 38 m; Grünland 4 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 14871.048 m²Heinestraße 1 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1403851 m²Heinestraße 2 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285563 m²Heinestraße 3 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286364 m²Heinestraße 3 a · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1402748 m²Heinestraße 4 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184748 m²Heinestraße 5 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1401748 m²Heinestraße 6 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15892 m²Heinestraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177866 m²Heinestraße 7 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1400828 m²Heinestraße 8 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196963 m²Heinestraße 9 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1673348 m²Heinestraße 10 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1672344 m²Heinestraße 10 a · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241404 m²Heinestraße 11 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240280 m²Heinestraße 11 a · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239405 m²Heinestraße 11 b · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1601662 m²Heinestraße 12 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441694 m²Heinestraße 14 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244531 m²Heinestraße 15 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243513 m²Heinestraße 15 a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1440635 m²Heinestraße 16 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170816 m²Heinestraße 17 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1425670 m²Heinestraße 18 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269614 m²Heinestraße 19 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1328671 m²Heinestraße 20 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195409 m²Heinestraße 21 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194407 m²Heinestraße 21 a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1327670 m²Heinestraße 22 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193407 m²Heinestraße 23 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192408 m²Heinestraße 23 a · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1326670 m²Heinestraße 24 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251387 m²Heinestraße 25 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250378 m²Heinestraße 25 a · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1547327 m²Heinestraße 26 a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1546196 m²Heinestraße 26 b · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1545288 m²Heinestraße 26 c · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247817 m²Heinestraße 27 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246851 m²Heinestraße 29 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1471600 m²Heinestraße 30 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190751 m²Heinestraße 31 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1470599 m²Heinestraße 32 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189821 m²Heinestraße 33 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1469708 m²Heinestraße 34 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188411 m²Heinestraße 35 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187410 m²Heinestraße 35 a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186821 m²Heinestraße 37 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255788 m²Heinestraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 256788 m²Heinestraße 41 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 257787 m²Heinestraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 258786 m²Heinestraße 45 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2591.085 m²Heinestraße 47 · 0,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33142

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinestraße in Büren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinestraße
AbkürzungHeinestr.
Postleitzahl33142
OrtBüren
OrtsteilBüren
Breitengrad51.54187
Längengrad8.55469
Vorwahl02951, 02955, 02958
TelefonnetzBüren, Büren-Wewelsburg, Büren-Harth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeBüren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B664 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.026 EUR/Ew.BBSR INKAR