Heinestr. / Heinestraße in 45699 Herten

Straßenprofil

Heinestraße in Herten

Die Straße Heinestraße liegt in Herten im Bereich Stadtmitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 45699 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtmitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 1,7 km, A 2 2,6 km, A 42 6,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinestraße in Herten im Bereich Stadtmitte erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 239 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 6,3 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.945 EUR/Ew., Steuerkraft 781 EUR/Ew., Einzelhandel 8.646 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Recklinghausen/Herten 1,7 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmAnton-Wiggermann-Schule Stuckenbusch/ Hochlar, Schulverbund Gem.Grundschule der Stadt Recklinghausen
  • Weiterführende Schule1,3 kmStädtisches Gymnasium Herten
  • Kita470 mKath. Kindergarten St. Antonius, Haempenkamp
  • Bus239 mHerten Reitkamp, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmHerten(Westf), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmRecklinghausen Hbf, ca. 1.550 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmStiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital
  • Fernstraße5,8 km80.287 Kfz/Tag
  • A 431,7 kmA 43 / AS Recklinghausen/Herten
  • A 22,6 kmA 2 / Kreuz Recklinghausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmStädtisches Gymnasium Herten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmRosa-Parks-Schule Gesamtschule der Stadt Herten - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmWilly-Brandt-Schule Städt. Realschule Herten · Realschule
  • Berufliche Schule3,4 kmAlexandrine-Hegemann-Berufskolleg Schule der Sek. II des Bistums Münster Bereich: Sozial- und Gesundheitswesen · Berufskolleg
  • Förderschule1,6 kmAchtenbeckschule, Förderschule der Stadt Herten, Förderschwerp. Lernen, Sprache und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Quellmuehlenbach, NSG Bertlich · 9,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bertlich, LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,2 %, Verkehr 11,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 758 ha, Gewerbe 270 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hertener Schlosswald (Naturschutzgebiet, 0,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bertlich; LSG-Eckerresse / Surresse / Sienbeck; LSG-Haldenlandschaft Hoppenbruch; LSG-Haus Oberfeldingen; LSG-Herten-Recklinghausen; LSG-Herten <temporaer>; LSG-Loemuehlenbach; LSG-Rennbach; LSG-Resser Mark / Im Emscherbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 239 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 6,3 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 568 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Naturnähe50/10014,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-121 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +196
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HeinestraßeHerten
Grundschule1,2 km

Anton-Wiggermann-Schule Stuckenbusch/ Hochlar, Schulverbund Gem.Grundschule der Stadt Recklinghausen

Kita470 m

Kath. Kindergarten St. Antonius, Haempenkamp

Bus/Rufbus239 m

Herten Reitkamp, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 239 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 6,3 km

Klinik / Notfall2,4 km

Stiftungsklinikum PROSELIS gGmbH, Standort Prosper-Hospital

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 25,8 km

80.287 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 568 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 651 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKaiserstr. 223 45701 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 568 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZum alten Schacht 4 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 589 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45699 Herten, Josefstr. 22Josefstr. 22 45699 Herten
    Lebensmittel-Discounter · 678 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KnödgenKaiserstraße 1-3 45699 Herten
    Lebensmittel · 766 m
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am WestringWestring/Fr.-Ebert-Str. 8 45659 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NORMANORMAAmelandstraße+17-23 45665 Recklinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZum alten Schacht 6 45699 Herten
    Drogerie · 651 mQuelle
  • RossmannHerten, 45699, Kaiserstr. 1AKaiserstr. 1A 45699 Herten
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HertenResser Weg 20-24 45699 Herten
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 597 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 162 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 208 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GatenbröckerJosefstraße 18 45699 Herten
    Bäckerei · 597 mOSM
  • EssoAkkoallee 63 45659 Recklinghausen
    Kiosk / Convenience · 809 mOSM
  • Naturfleischerei-HertenAntoniusstraße 18 45699 Herten
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Obstsäfte MöllerForststraße 7 45659 Recklinghausen
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Früchtekorb GünayLöhrhof 1 45657 Recklinghausen
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vangelis RosengartenReitkamp 61 45699 Herten
    Restaurant · 162 mOSM
  • Melodie KebaphausKaiserstraße 194
    Imbiss / Fast Food · 498 mOSM
  • Alt Herten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eis Ciprian
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Brunch & CakeAntoniusstraße 17 45699 Herten
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 107 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 306 mOSM
  • Park
    Park · 327 mOSM
  • BSG HochlarAverdunkstraße 29 45659 Recklinghausen
    Sportzentrum · 849 mOSM
  • Waldfriedhof Herten
    Friedhof · 905 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Recklinghausen-HochlarAverdunkstraße 1 45659 Recklinghausen
    Feuerwehr · 991 mOSM
  • PolizeiAm Wilhelmsplatz 3 45699 Herten
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 208 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 557 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 230 €/m² in 21 m; reines Wohngebiet 280 €/m² in 53 m; Wohnbaufläche 225 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.945 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Recklinghausen, in der Stadt Castrop-Rauxel und in der Stadt Herten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 206451 m²Heinestraße 1 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207452 m²Heinestraße 3 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182381 m²Heinestraße 4 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209404 m²Heinestraße 5 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183397 m²Heinestraße 6 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210374 m²Heinestraße 7 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184488 m²Heinestraße 8 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212493 m²Heinestraße 9 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185618 m²Heinestraße 10 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203386 m²Heinestraße 11 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186399 m²Heinestraße 12 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202226 m²Heinestraße 13 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187342 m²Heinestraße 14 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201218 m²Heinestraße 15 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188385 m²Heinestraße 16 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200209 m²Heinestraße 17 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189550 m²Heinestraße 18 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199201 m²Heinestraße 19 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191956 m²Heinestraße 20 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196452 m²Heinestraße 21 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192531 m²Heinestraße 22 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205476 m²Heinestraße 23 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193532 m²Heinestraße 24 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194550 m²Heinestraße 26 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405982 m²Heinestraße 26a · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404532 m²Heinestraße 28a · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 380417 m²Heinestraße 28b · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223436 m²Heinestraße 30b · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339323 m²Heinestraße 32a · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390124 m²Heinestraße 32b · 64,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336295 m²Heinestraße 32c · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176352 m²Heinestraße 34 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178236 m²Heinestraße 36 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179215 m²Heinestraße 38 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180196 m²Heinestraße 40 · 45,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45699

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinestraße in Herten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinestraße
AbkürzungHeinestr.
Postleitzahl45699
OrtHerten
OrtsteilStadtmitte
Breitengrad51.597614
Längengrad7.158689
Vorwahl0209, 02365, 02366
TelefonnetzGelsenkirchen, Marl, Herten Westf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeHerten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft781 EUR/Ew.BBSR INKAR