Heini-Wiegmann-Weg in 58513 Lüdenscheid

Straßenprofil

Heini-Wiegmann-Weg in Lüdenscheid

Die Straße Heini-Wiegmann-Weg liegt in Lüdenscheid im Bereich Lüdenscheid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüdenscheid.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 1,5 km, A 46 15,0 km, A 1 21,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heini-Wiegmann-Weg in Lüdenscheid im Bereich Lüdenscheid erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 437 m, weiterführend 882 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 151 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 7,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,72 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Lüdenscheid 1,5 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule437 mErwin-Welke-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule882 mStädt. Adolf-Reichwein-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita301 mFamilienzentrum Kindertraum in der Kindertagesstätte Kindertraum e.V.
  • Bus151 mLüd., Willy-Bürger-Straße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,4 kmHagen Wehringhausen, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmLüd., Bahnhof, ca. 641 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße3,5 km20.402 Kfz/Tag
  • A 451,5 kmA 45 / AS Lüdenscheid
  • A 4615,0 kmA 46 / AS Hagen-Elsey
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auf der Gassmert, NSG Fernhagener Bach und Jubachtal · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Herscheid - Typ A, LSG-Kierspe - Typ A · 70,6 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 60,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 876 ha, Gewerbe 472 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Stilleking (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Truppenübungsplatz Stilleking und Hemecketal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Herscheid - Typ A; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Maerkischer Kreis; LSG-Meinerzhagen - Typ A; LSG-Typ A; LSG-Typ B | Naturpark: Sauerland-Rothaargebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 437 m, weiterführend 882 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 151 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 7,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 830 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung90/1003 Einrichtungen, 1.046 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-476 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +153
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,5 km, 20.402 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.890 EUR/Ew., Steuerkraft 1.196 EUR/Ew., Einzelhandel 9.146 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heini-Wiegmann-WegLüdenscheid
Grundschule437 m

Erwin-Welke-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita301 m

Familienzentrum Kindertraum in der Kindertagesstätte Kindertraum e.V.

Bus151 m

Lüd., Willy-Bürger-Straße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 151 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 7,6 km

Klinik / Notfall3,7 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 453,5 km

20.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 830 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAltenaer Straße 81-83 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 830 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 58507 Lüdenscheid, Vogelberger Weg 1Vogelberger Weg 1 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 928 mQuelle
  • LidlLidlAltenaer Str. 57 58507 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny LüdenscheidHeedfelder Str. 13 58509 Lüdenscheid
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA PrellerUnterm Freihof 1 58509 Luedenscheid
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLüdenscheid, 58507, Knapper Str. 51-53Knapper Str. 51-53 58507 Lüdenscheid
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerLüdenscheidWilhelmstr. 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdenscheidBräuckenstrasse 11 58511 Lüdenscheid
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 838 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 515 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 405 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke KintziusAltenaer Straße 165 58513 Lüdenscheid
    Getränkemarkt · 838 mOSM
  • Landbäckerei SommerVogelberger Weg 1-3 58507 Lüdenscheid
    Bäckerei · 948 mOSM
  • Späti 585Lennestraße 90 58507 Lüdenscheid
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Kasap 76Kluser Straße 19 58511 Lüdenscheid
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Fruit-WorldWilhelmstraße 33 58511 Lüdenscheid
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Nannis KirchhahnFuelbecker Straße 160 58513 Lüdenscheid
    Bar / Kneipe / Biergarten · 515 mOSM
  • Mr. PizzaLennestraße 78 58507 Lüdenscheid
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Hotel-Restaurant AlexandrosWerdohler Straße 239 58511 Lüdenscheid
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Eis Café GaribaldiBrockhauser Weg 41 58507 Lüdenscheid
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafè Italia da PinoBahnhofsallee 1 58507 Lüdenscheid
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sandspielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Park
    Park · 699 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Lüdenscheid-Wehberg
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • E-Bike Verleih Gasthof SpelsbergGroßendrescheid 17 58762 Altena
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lüdenscheid-StadtmitteRahmedestraße 57 58507 Lüdenscheid
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiwache LüdenscheidBahnhofstraße 21 58507 Lüdenscheid
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 405 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 593 mOSM
  • Deutsche Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 892 mOSM
  • Ruhrverband
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 60 €/m² in 25 m; Nutzungsart L 1 €/m² in 25 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 25 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.890 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Lüdenscheid, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 38: 2, Nr. 40: 2, Nr. 42: 2 …

Flurstück 606293 m²Heini-Wiegmann-Weg 1 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575206 m²Heini-Wiegmann-Weg 2 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607253 m²Heini-Wiegmann-Weg 3 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576140 m²Heini-Wiegmann-Weg 4 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608264 m²Heini-Wiegmann-Weg 5 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577138 m²Heini-Wiegmann-Weg 6 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 609275 m²Heini-Wiegmann-Weg 7 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581198 m²Heini-Wiegmann-Weg 8 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 610292 m²Heini-Wiegmann-Weg 9 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582166 m²Heini-Wiegmann-Weg 10 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611317 m²Heini-Wiegmann-Weg 11 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61666 m²Heini-Wiegmann-Weg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583159 m²Heini-Wiegmann-Weg 12 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584294 m²Heini-Wiegmann-Weg 14 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55734 m²Heini-Wiegmann-Weg 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563335 m²Heini-Wiegmann-Weg 38 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55611 m²Heini-Wiegmann-Weg 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562144 m²Heini-Wiegmann-Weg 40 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55511 m²Heini-Wiegmann-Weg 42 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561149 m²Heini-Wiegmann-Weg 42 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55411 m²Heini-Wiegmann-Weg 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560153 m²Heini-Wiegmann-Weg 44 · 39,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55311 m²Heini-Wiegmann-Weg 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559158 m²Heini-Wiegmann-Weg 46 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55218 m²Heini-Wiegmann-Weg 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558281 m²Heini-Wiegmann-Weg 48 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58513

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heini-Wiegmann-Weg in Lüdenscheid

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heini-Wiegmann-Weg
NameHeini-Wiegmann-Weg
Postleitzahl58513
OrtLüdenscheid
OrtsteilLüdenscheid
Breitengrad51.236309
Längengrad7.63796
Vorwahl02351, 02355
TelefonnetzLüdenscheid, Schalksmühle
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeLüdenscheid, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B766 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer499 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.196 EUR/Ew.BBSR INKAR