Heinrich-Ebner-Str. / Heinrich-Ebner-Straße in 70372 Stuttgart

Straßenprofil

Heinrich-Ebner-Straße in Stuttgart

Die Straße Heinrich-Ebner-Straße liegt in Stuttgart im Bereich Bad Cannstatt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70372 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Cannstatt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 9,5 km, A 8 11,1 km, A 831 12,3 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Ebner-Straße in Stuttgart im Bereich Bad Cannstatt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 334 m, weiterführend 355 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 444 m, Regionalbahn 444 m, Tram 300 m, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Stuttgart-Zuffenhausen 9,5 km
  • E-Mobilität: 376 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule334 mGrundschule im Bildungshaus NeckarPark
  • Weiterführende Schule355 mAbendrealschule Stuttgart e.V.
  • Kita235 mTageseinrichtung für Kinder Bellingweg (Reichenbachstraße)
  • Bus167 mVeielbrunnenweg, ca. 137 Abfahrten werktags
  • S-Bahn444 mBad Cannstatt, ca. 993 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn444 mBad Cannstatt, ca. 993 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKarl-Olga-Krankenhaus
  • Fernstraße8,6 km68.266 Kfz/Tag
  • A 819,5 kmA 81 / AS Stuttgart-Zuffenhausen
  • A 811,1 kmA 8 / AS Stuttgart-Degerloch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium71,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule76,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule931 mBrunnen-Realschule Bad Cannstatt · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule73,3 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule74,9 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 334 m, weiterführend 355 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 444 m, Regionalbahn 444 m, Tram 300 m, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 188 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Ebner-StraßeStuttgart
Grundschule334 m

Grundschule im Bildungshaus NeckarPark

Kita235 m

Tageseinrichtung für Kinder Bellingweg (Reichenbachstraße)

Bus167 m

Veielbrunnenweg, ca. 137 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 444 m, Regionalbahn 444 m, Tram 300 m

Klinik / Notfall1,8 km

Karl-Olga-Krankenhaus

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 108,6 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 188 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 329 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlWildunger Str. 4 70372 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 188 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 70372 Stuttgart, Daimler Str. 86Daimler Str. 86 70372 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 216 mQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 337 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDeckerstraße 75 70372 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 626 mQuelle
  • PENNYPenny Bad CannstattMartha-Schmidtmann-Str. 7+9 70374 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAnah und gut SchallerNeckarstraße 208-210 70190 Stuttgart
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerStuttgart Carré Bad CannstattWildunger Str. 2 70372 Stuttgart - Bad Cannstatt
    Drogerie · 329 mQuelle
  • RossmannStuttgart, 70372, Bahnhofstr. 30Bahnhofstr. 30 70372 Stuttgart
    Drogerie · 467 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarktstraße 17+19 70372 Stuttgart
    Drogerie · 757 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-WangenUlmer Straße 199 70327 Stuttgart
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 177 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 156 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 46 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Syrian MarketDaimlerstraße 92 70372 Stuttgart
    Kiosk / Convenience · 177 mOSM
  • Schöllkopf
    Bäckerei · 219 mOSM
  • Häfele
    Metzgerei · 249 mOSM
  • Benz Wein- und GetränkemarktKarlsbader Straße 40 70372 Stuttgart
    Getränkemarkt · 352 mOSM
  • Mühlrad CannstattKönig-Karl-Straße 26 70372 Stuttgart
    Obst/Gemüse · 786 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Cronmüller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 156 mOSM
  • Side Döner
    Imbiss / Fast Food · 176 mOSM
  • Köz Restaurant
    Restaurant · 195 mOSM
  • SailerWildunger Straße 2 70372 Stuttgart
    Café · 255 mOSM
  • Alhamidia EisBrunnenstraße 11 70372 Stuttgart
    Eisdiele · 953 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 46 mOSM
  • Veielbrunnenpark
    Park · 258 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 277 mOSM
  • StuttparkKegelenstraße 10 70372 Stuttgart
    Sportzentrum · 374 mOSM
  • Uff-Kirchhof
    Friedhof · 607 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 799 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Cannstatt Bahnhof / DeckerstraßeDeckerstraße 27 70372 Stuttgart
    Carsharing · 218 mOSM
  • Neckarpark / Morlockstr.
    Fahrradverleih · 314 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 3 - Bad CannstattMercedesstraße 70372 Stuttgart
    Feuerwehr · 284 mOSM
  • Präsidium Technik, Logistik, Service der PolizeiNauheimer Straße 101 70372 Stuttgart
    Polizei · 290 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWS Stuttgart
    Recyclingcontainer · 196 mOSM
  • Rhenus Logistic
    Glascontainer · 276 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 803 mOSM
  • Gedea Windkraft Grüner Heiner KG
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heinrich-Ebner-Straße, 70372 Stuttgart
Position: 48.799278, 9.222700

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70372

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Ebner-Straße in Stuttgart

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Ebner-Straße
AbkürzungHeinrich-Ebner-Str.
Postleitzahl70372
OrtStuttgart
OrtsteilBad Cannstatt
Breitengrad48.799278
Längengrad9.2227
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR