Heinrich-Fischer-Str. in 67691 Hochspeyer

Straßenprofil

Heinrich-Fischer-Str. in Hochspeyer

Die Straße Heinrich-Fischer-Str. liegt in Hochspeyer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67691 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 2,9 km, A 63 7,5 km, A 62 22,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Fischer-Str. in Hochspeyer erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 835 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, S-Bahn 395 m, Regionalbahn 395 m, Tram 19,5 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.582 EUR/Ew., Steuerkraft 744 EUR/Ew., Einzelhandel 8.356 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Enkenbach-Alsenborn 2,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.565 Betroffene, 33,7 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 83,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule835 mMünchhofschule-Grundschule Hochspeyer
  • Weiterführende Schule5,1 kmIntegrierte Gesamtschule Enkenbach-Alsenborn
  • Kita6,0 kmProt. Kindergarten"Zwergenstube"
  • Bus287 mHochspeyer, Abzw. Bahnhof
  • S-Bahn395 mHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn395 mHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße4,0 km31.651 Kfz/Tag
  • A 62,9 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
  • A 637,5 kmA 63 / Dreieck Kaiserslautern
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 10,4 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 101 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eulenhald-Ungertal (Naturschutzgebiet, 1,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 287 m, S-Bahn 395 m, Regionalbahn 395 m, Tram 19,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 397 m, Apotheke 585 m, Grundschule 536 m, Autobahn 5,5 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 6 / AS Enkenbach-Alsenborn 2,9 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,88 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.565 Betroffene, 33,7 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur49/10059,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 31.651 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Fischer-Str.Hochspeyer
Grundschule835 m

Münchhofschule-Grundschule Hochspeyer

Kita6,0 km

Prot. Kindergarten"Zwergenstube"

Bus287 m

Hochspeyer, Abzw. Bahnhof · weitere Modi: Bus 287 m, S-Bahn 395 m, Regionalbahn 395 m, Tram 19,5 km

Klinik / Notfall10,6 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,0 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny HochspeyerHauptstr. 35-37 67691 Hochspeyer
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 67691 Hochspeyer, Hauptstr. 27Hauptstr. 27 67691 Hochspeyer
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DaigleRosenhofstraße 1 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRosenhofstraße 1A 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMainzer Straße 67 67657 Kaiserslautern
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern XXLMainzer Straße 65 67657 Kaiserlautern
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 710 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 356 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 414 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 463 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Herm & Wolk
    Metzgerei · 710 mOSM
  • Wasgau Bäckerei
    Bäckerei · 741 mOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 777 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Getränke Koch GmbH
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da Rosario
    Restaurant · 356 mOSM
  • Eiscafé Cortina
    Café · 662 mOSM
  • Stellwerk 2000
    Bar / Kneipe / Biergarten · 739 mOSM
  • Kaplan's Döner
    Imbiss / Fast Food · 930 mOSM
  • La Fontanella
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 414 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 565 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 593 mOSM
  • S.V. Fischbach
    Sportzentrum · 599 mOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • singletrail.cc Bikes-Fahrtechnik-TourenAm Heiligenberg 7 67691 Hochspeyer
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hochspeyer
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 463 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 728 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 802 mOSM
  • BEE Kapiteltal GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.582 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1008, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 640/27812 m²Heinrich-Fischer-Straße 1 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/41.295 m²Heinrich-Fischer-Straße 2 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/26814 m²Heinrich-Fischer-Straße 3 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/29943 m²Heinrich-Fischer-Straße 4 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/25793 m²Heinrich-Fischer-Straße 5 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/30700 m²Heinrich-Fischer-Straße 6 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/92519 m²Heinrich-Fischer-Straße 7 · 43,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/93346 m²Heinrich-Fischer-Straße 7 A · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/7698 m²Heinrich-Fischer-Straße 8 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/23869 m²Heinrich-Fischer-Straße 9 · 19,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/8675 m²Heinrich-Fischer-Straße 10 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/22755 m²Heinrich-Fischer-Straße 11 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/9681 m²Heinrich-Fischer-Straße 12 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/21714 m²Heinrich-Fischer-Straße 13 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/10687 m²Heinrich-Fischer-Straße 14 · 12,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/19727 m²Heinrich-Fischer-Straße 15 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/11672 m²Heinrich-Fischer-Straße 16 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/18751 m²Heinrich-Fischer-Straße 17 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/12632 m²Heinrich-Fischer-Straße 18 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/17729 m²Heinrich-Fischer-Straße 19 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/13650 m²Heinrich-Fischer-Straße 20 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/16626 m²Heinrich-Fischer-Straße 21 · 36,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/14711 m²Heinrich-Fischer-Straße 22 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/31700 m²Heinrich-Fischer-Straße 23 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/34651 m²Heinrich-Fischer-Straße 24 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/33946 m²Heinrich-Fischer-Straße 26 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 647/2708 m²Heinrich-Fischer-Straße 28 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 646/2865 m²Heinrich-Fischer-Straße 30 · 22,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67691

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Fischer-Str. in Hochspeyer

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Fischer-Str.
NameHeinrich-Fischer-Str.
Postleitzahl67691
OrtHochspeyer
Breitengrad49.44754
Längengrad7.9028
Vorwahl06305
TelefonnetzHochspeyer
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeHochspeyer

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft744 EUR/Ew.BBSR INKAR