Heinrich-Heine-Str. in 01809 Heidenau

Straßenprofil

Heinrich-Heine-Str. in Heidenau

Die Straße Heinrich-Heine-Str. liegt in Heidenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01809 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 3,2 km, A 4 17,0 km, A 13 19,4 km Luftlinie
  • Breitband87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Heine-Str. in Heidenau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 893 m, weiterführend 781 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 576 m, Regionalbahn 576 m, Tram 3,5 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,62 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.017 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Pirna 3,2 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.815 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule893 mAstrid-Lindgren-Grundschule Heidenau
  • Weiterführende Schule781 mPestalozzi-Gymnasium Heidenau
  • Kita594 mKindertageseinrichtung / "Am Stadtpark"
  • Bus115 mHeidenau August-Bebel-Straße, ca. 134 Abfahrten werktags
  • S-Bahn576 mHeidenau Bahnhof, ca. 662 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn576 mHeidenau Bahnhof, ca. 662 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße5,3 km42.463 Kfz/Tag
  • A 173,2 kmA 17 / AS Pirna
  • A 417,0 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBarockgarten Großsedlitz, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 4,5 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 2,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Elbwiesen und -altarme, Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen · 27,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,8 %, Verkehr 11,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spargründe bei Dohna (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Barockgarten Großsedlitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Meuschaer Höhe; Müglitztal | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Elbwiesen und -altarme; Großsedlitzer Elbhänge und Hochflächen; Pirnaer Elbtal | Vogelschutzgebiet: Elbtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 576 m, Regionalbahn 576 m, Tram 3,5 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 377 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 893 m, weiterführend 781 m
  • E-Mobilität90/10033 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.815 Betroffene, 10,8 % der Einwohner
  • Naturnähe48/1004,7 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.017 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +36
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Heine-Str.Heidenau
Grundschule893 m

Astrid-Lindgren-Grundschule Heidenau

Kita594 m

Kindertageseinrichtung / "Am Stadtpark"

Bus115 m

Heidenau August-Bebel-Straße, ca. 134 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 576 m, Regionalbahn 576 m, Tram 3,5 km

Klinik / Notfall6,6 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 175,3 km

42.463 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 377 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 502 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01809 Dohna, Müglitztalstr. 97Müglitztalstr. 97 01809 Dohna
    Lebensmittel-Discounter · 377 mQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+39 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 399 mQuelle
  • KauflandKaufland HeidenauHauptstraße 3 01809 Heidenau
    Verbrauchermarkt · 497 mQuelle
  • LidlLidlGabelsberger Str. 8 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 525 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSiegfried-Rädel-Straße 3 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 661 m
  • NettoNetto HeidenauHauptstrasse 41 01809 Heidenau
    Lebensmittel-Discounter · 944 mQuelle
  • PENNYPenny DohnaDresdner Str. 8 01809 Dohna
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA MegyesiZamenhofstraße 6 01257 Dresden
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGabelsbergerstraße 10 01809 Heidenau
    Drogerie · 502 mQuelle
  • RossmannHeidenau, 01809, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 01809 Heidenau
    Drogerie · 559 mQuelle
  • MüllerDresden-NickernDohnaerstr. 248 01239 Dresden
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeidenauGüterbahnhofstraße 44 01809 Heidenau
    Tierbedarf · 972 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 428 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 281 mnächste Gastronomie
  • Park 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 502 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dresdner Eierpunsch GbR Manufaktur und LadenBahnhofstraße 9 01809 Heidenau
    Kiosk / Convenience · 428 mOSM
  • Bäckerei Kunze
    Bäckerei · 454 mOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 456 mOSM
  • Dürrröhrsdorfer
    Metzgerei · 744 mOSM
  • Kotlowski & Sohn
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hallo DönerFritz-Weber-Straße 1 01809 Heidenau
    Imbiss / Fast Food · 281 mOSM
  • Stadtcafé Heidenau
    Café · 461 mOSM
  • PIYA LoungeBahnhofstraße 1 01809 Heidenau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 486 mOSM
  • Eis-Wolf
    Eisdiele · 645 mOSM
  • DrogenmühleDresdner Straße 26 01809 Heidenau
    Restaurant · 688 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 121 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 297 mOSM
  • Sport- & Therapie-Zentrum
    Sportzentrum · 344 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Südfriedhof
    Friedhof · 998 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM
  • Camping Pirna
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort HeidenauAugust-Bebel-Straße 30
    Polizei · 321 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Heidenau
    Feuerwehr · 597 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 502 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 560 mOSM
  • Kläranlage Papierfabrik
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt15,0 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote15,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche69,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.017 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 391810 m²Heinrich-Heine-Straße 1 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443/11326 m²Heinrich-Heine-Straße 1a · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392830 m²Heinrich-Heine-Straße 3 · 31,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 392/a1.040 m²Heinrich-Heine-Straße 5 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/b1.040 m²Heinrich-Heine-Straße 7 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/c1.030 m²Heinrich-Heine-Straße 9 · 27,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 392/d960 m²Heinrich-Heine-Straße 11 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/e1.040 m²Heinrich-Heine-Straße 13 · 21,7 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Heine-Str. in Heidenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Heine-Str.
NameHeinrich-Heine-Str.
Postleitzahl01809
OrtHeidenau
Breitengrad50.975994
Längengrad13.862949
Vorwahl0351, 03529
TelefonnetzDresden, Heidenau Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeHeidenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR