Heinrich-Heine-Str. / Heinrich-Heine-Straße in 02957 Krauschwitz

Straßenprofil

Heinrich-Heine-Straße in Krauschwitz

Die Straße Heinrich-Heine-Straße liegt in Krauschwitz im Bereich Krauschwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02957 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krauschwitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl03576, 035771, 035775

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 15 16,8 km, A 4 34,7 km, A 13 55,0 km Luftlinie
  • Breitband23,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Heine-Straße in Krauschwitz im Bereich Krauschwitz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 423 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 36,1 km, Fernzug 38,1 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.057 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 7.778 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -94 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Bademeusel 16,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,9 km, 4.592 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 80,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule "Neißekinder" Sagar
  • Weiterführende Schule1,3 kmOberschule "Geschwister Scholl" Krauschwitz
  • Kita2,8 kmKindertageseinrichtung / "Spatzennest" / OT Sagar
  • Bus423 mKrauschwitz Keulahütte, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmFeuerturmteich, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Tram36,1 kmCottbus, Schwarzheider Straße
  • Klinik / Notfall37,6 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße22,9 km4.592 Kfz/Tag
  • A 1516,8 kmA 15 / AS Bademeusel
  • A 434,7 kmA 4 / AS Weißenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmLandau-Gymnasium (Kreisliches Gymnasium) Weißwasser · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,5 kmLausitzer Sportschule Cottbus Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,3 kmOberschule "Geschwister Scholl" Krauschwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufliches Schulzentrum Weißwasser · Berufsschule
  • Förderschule6,4 kmAstrid-Lindgren-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHammerlugk, Keulaer Tiergarten · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeißegebiet, Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen · 65,2 % FFH, Muskauer und Neustädter Heide, Neißetal · 64,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBraunsteich, Muskauer Parklandschaft und Neißeaue · 5,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 189 ha, Gewerbe 59 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Muskauer und Neustädter Heide (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen (Naturschutzgebiet, 6,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neißegebiet; Niederspreer Teichgebiet und Kleine Heide Hähnichen; Truppenübungsplatz Oberlausitz; Wälder und Feuchtgebiete bei Weißkeißel | Landschaftsschutzgebiet: Braunsteich; Muskauer Parklandschaft und Neißeaue | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 513 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 423 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 36,1 km, Fernzug 38,1 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,9 km, 4.592 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur30/10023,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-94 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo +15
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 27,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Heine-StraßeKrauschwitz
Grundschule2,8 km

Grundschule "Neißekinder" Sagar

Kita2,8 km

Kindertageseinrichtung / "Spatzennest" / OT Sagar

Bus423 m

Krauschwitz Keulahütte, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 423 m, Regionalbahn 2,3 km, Tram 36,1 km, Fernzug 38,1 km

Klinik / Notfall37,6 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 11522,9 km

4.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 513 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02957 Krauschwitz-Oberlausitz, Görlitzer Straße 3Görlitzer Straße 3 02957 Krauschwitz-Oberlausitz
    Lebensmittel-Discounter · 513 mQuelle
  • PENNYPenny Am BergGablenzer Straße 10 02953 Bad Muskau
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • EDEKAnah & gut SchreiberHumboldtstr. 39 A 02943 Weißwasser
    Lebensmittel · 5,7 km
  • LidlLidlBautzener Straße 31 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 106 02943 Weißwasser
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • KauflandKaufland WeißwasserSachsendamm 30 02943 Weißwasser
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeißwasser, 02943, Berliner Str. 6Berliner Str. 6 02943 Weißwasser
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBerliner Straße 106 02943 Weißwasser/Oberlausitz
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißwasserSchweigstraße 26a 02943 Weißwasser
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 408 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 428 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 408 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Bäckerei HöfchenGörlitzer Straße 15 02957 Weißkeißel
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hasans Döner Eck
    Imbiss / Fast Food · 428 mOSM
  • Petras Eiscafe
    Café · 434 mOSM
  • Pizzeria Miro
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schießstand Krauschwitz
    Sportzentrum · 259 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 281 mOSM
  • Friedhof Krauschwitz Ost
    Friedhof · 308 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Bergpark
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wypożyczalnia rowerów
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 528 mOSM
  • Posterunek Policji w Łęknicy
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.057 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 267853 m²Heinrich-Heine-Straße 1 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2661.317 m²Heinrich-Heine-Straße 3 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265783 m²Heinrich-Heine-Straße 5 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/21.458 m²Heinrich-Heine-Straße 10 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2631.500 m²Heinrich-Heine-Straße 13 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464/31.119 m²Heinrich-Heine-Straße 17 · 18,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 224840 m²Heinrich-Heine-Straße 20 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464/41.138 m²Heinrich-Heine-Straße 21 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/21.488 m²Heinrich-Heine-Straße 22 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464/5689 m²Heinrich-Heine-Straße 25 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2491.588 m²Heinrich-Heine-Straße 26 · 10,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 464/6530 m²Heinrich-Heine-Straße 27 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463/1858 m²Heinrich-Heine-Straße 29 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4614.110 m²Heinrich-Heine-Straße 37 · 5,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 470/61.035 m²Heinrich-Heine-Straße 41 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 470/51.249 m²Heinrich-Heine-Straße 43 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4691.882 m²Heinrich-Heine-Straße 49 · 17,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4682.541 m²Heinrich-Heine-Straße 53 · 10,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4651.343 m²Heinrich-Heine-Straße 59 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466/11965 m²Heinrich-Heine-Straße 67 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233/411.445 m²Heinrich-Heine-Straße 70 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466/122.835 m²Heinrich-Heine-Straße 71 · 12,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 35/617.506 m²Heinrich-Heine-Straße 80 · 1,5 % bebautNutzung: WaldFlurstück 466/21.896 m²Heinrich-Heine-Straße 81 · 10,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 471/31.215 m²Heinrich-Heine-Straße 85 · 23,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 471/21.879 m²Heinrich-Heine-Straße 90 · 11,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02957

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Heine-Straße in Krauschwitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Heine-Straße
AbkürzungHeinrich-Heine-Str.
Postleitzahl02957
OrtKrauschwitz
OrtsteilKrauschwitz
Breitengrad51.515404
Längengrad14.724096
Vorwahl03576, 035771, 035775
TelefonnetzWeisswasser, Bad Muskau, Pechern
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeKrauschwitz i.d. O.L. / Krušwica

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B488 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft550 EUR/Ew.BBSR INKAR