Heinrich-Hertz-Str. in 74395 Mundelsheim

Straßenprofil

Heinrich-Hertz-Str. in Mundelsheim

Die Straße Heinrich-Hertz-Str. liegt in Mundelsheim im Bereich Mundelsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74395 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mundelsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 2,1 km, A 6 17,7 km, A 8 29,2 km Luftlinie
  • Breitband74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Heinrich-Hertz-Str. in Mundelsheim im Bereich Mundelsheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 613 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 251 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 23,4 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 2,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,50 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.857 EUR/Ew., Steuerkraft 1.574 EUR/Ew., Einzelhandel 9.417 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +74 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Mundelsheim 2,1 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.640 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ludwigsburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 6.840 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,9 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule613 mKreuzäcker-Grundschule Ottmarsheim
  • Weiterführende Schule4,7 kmMaximilian-Lutz-Realschule
  • Kita1,3 kmGemeindekindergarten Dammweg
  • Bus251 mOttmarsheim Carl-Benz-Straße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmBenningen (N), ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmWalheim, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmRKH Klinik Bietigheim-Vaihingen
  • Fernstraße4,3 km6.840 Kfz/Tag
  • A 812,1 kmA 81 / AS Mundelsheim
  • A 617,7 kmA 6 / Kreuz Weinsberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnteres Tal/Haldenrain · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNördliches Neckarbecken · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzGebiete nördlich des Neckars bei Mundelsheim, Hessigheim, Besigheim und Gemmrigheim: Käsberg, Felsengärten, Wurmberg, Gündelstein, Kelterschen und Umgebung, Hart-Kalkofen · 45,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 47 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gebiete nördlich des Neckars bei Mundelsheim, Hessigheim, Besigheim und Gemmrigheim: Käsberg, Felsengärten, Wurmberg, Gündelstein, Kelterschen und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Tal/Haldenrain (Naturschutzgebiet, 1,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nördliches Neckarbecken | Landschaftsschutzgebiet: Gebiete nördlich des Neckars bei Mundelsheim, Hessigheim, Besigheim und Gemmrigheim: Käsberg, Felsengärten, Wurmberg, Gündelstein, Kelterschen und Umgebung; Hart-Kalkofen; Kälbling und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 251 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 23,4 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+74 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +21
  • INKAR-Erreichbarkeit89/100Hausarzt 389 m, Apotheke 471 m, Grundschule 522 m, Autobahn 2,6 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 81 / AS Mundelsheim 2,1 km

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur62/10074,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10021,9 % Wald, 2,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Heinrich-Hertz-Str.Mundelsheim
Grundschule613 m

Kreuzäcker-Grundschule Ottmarsheim

Kita1,3 km

Gemeindekindergarten Dammweg

Bus251 m

Ottmarsheim Carl-Benz-Straße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 251 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 4,3 km, Tram 23,4 km

Klinik / Notfall8,0 km

RKH Klinik Bietigheim-Vaihingen

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 274,3 km

6.840 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74395 Mundelsheim, Pleidelsheimer Str. 10Pleidelsheimer Str. 10 74395 Mundelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Bosch-Straße 10 74354 Besigheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • LidlLidlRobert-Bosch-Straße 2 74354 Besigheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf KirchheimMax-Eyth-Straße 6 74366 Kirchheim
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Steinheim an der MurrSteinbeisstraße 15 71711 Steinheim an der Murr
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SonnenbergSonnenbergstr. 31 71723 Grossbottwar
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • NORMANORMABahnhofstraße+7 71711 Steinheim+an+der+Murr
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPapierfabrikstraße 1 74376 Gemmrigheim
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannBesigheim, 74354, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 74354 Besigheim
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • MüllerMarbachWildermuthstr. 5 71672 Marbach
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf IlsfeldRobert-Mayer-Straße 20 74360 Ilsfeld
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 976 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 693 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 496 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rumm
    Metzgerei · 976 mOSM
  • Schütz FruchtsäfteWertweg 26 74395 Mundelsheim
    Getränkemarkt · 986 mOSM
  • Tante MGartenstraße 26 74394 Hessigheim
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei SchulzHauptstraße 91 71711 Steinheim an der Murr
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Holderhof
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzaria Benvenuti Al Sud
    Restaurant · 693 mOSM
  • Übele - Cafe & Bäckerei
    Café · 954 mOSM
  • Gurrieri's Sportsbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé Bataja
    Eisdiele · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 496 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 618 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 820 mOSM
  • Friedhof Ottmarsheim
    Friedhof · 914 mOSM
  • Reithalle SchneiderWinzerhäuser Weg 3 74354 Besigheim
    Sportzentrum · 944 mOSM
  • Boule-Platz
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Besigheim Bahnhof
    Carsharing · 5,6 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus OttmarsheimOtto-Hahn-Straße 20 74354 Besigheim
    Feuerwehr · 436 mOSM
  • Polizei BesigheimMattesstraße 11 74354 Besigheim
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärbecken
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Sammelstelle Abfälle Friedhof Hessigheim
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Recycling-Hof NeckarwestheimOtto-Hahn-Straße
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage Ingersheim
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.857 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis664,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.857 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Heinrich-Hertz-Str., 74395 Mundelsheim
Position: 49.009583, 9.210865

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74395

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Heinrich-Hertz-Str. in Mundelsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Heinrich-Hertz-Str.
NameHeinrich-Hertz-Str.
Postleitzahl74395
OrtMundelsheim
OrtsteilMundelsheim
Breitengrad49.009583
Längengrad9.210865
Vorwahl07143
TelefonnetzBesigheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisLudwigsburg
GemeindeMundelsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.574 EUR/Ew.BBSR INKAR